выросло число запретов на сделки с жильем

В Москве в 2,5 раза выросло число запретов на сделки с жильем без личного участия

В I квартале 2025 года жители столицы, являющиеся собственниками жилья, установили почти 150,6 тысяч запретов на сделки с недвижимостью без их личного участия. По статистике московского Управления Росреестра, это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. В 2024 году было установлено около 60,5 тысяч запретов.


Оформить запрет можно на портале «Госуслуги», в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или в МФЦ. Если недвижимость находится в других регионах, подать заявление нужно в ближайшем территориальном филиале ППК «Роскадастр» по Москве.


Что такое запрет на сделки с недвижимостью без личного участия?


Запрет на сделки с недвижимостью позволяет блокировать любые операции с квартирой или домом без личного присутствия владельца. Возможность установить такое ограничение появилась 1 октября 2013 года, онлайн-блокировка стартовала в декабре 2023 года.


В процессе оформления запрета в ЕГРН устанавливается отметка на конкретный дом, квартиру или участок. После чего продать, подарить или заложить его никто посторонний не сможет, даже если у злоумышленника имеются документы на жильё или доверенность.


Любые действия с квартирой, домом, участком или другой недвижимостью могут быть выполнены только самим владельцем лично. А без его присутствия и участия регистрация таких операций становится невозможной. 


Блокировка действует до тех пор, пока сам собственник ее не снимет. Право распоряжаться жильем за владельцем сохраняется. 


Зачем устанавливать подобный запрет?


С помощью такого запрета можно обезопасить собственников жилья от мошенников. К примеру, если злоумышленник попытается продать квартиру по поддельной доверенности. Но если в реестре строит такой запрет, никакой документ от имени владельца не поможет. Для заключения сделки собственник должен лично прийти в Росреестр и подписать заявление. 


Отметка защищает недвижимость от незаконных обременений, ограничений прав или их прекращений. 


Как установить запрет с помощью «Госуслугах»?


Запрет на сделки с недвижимостью можно установить, написав заявление в МФЦ, заполнив специальную форму в Росреестре или на «Госуслугах».


Чтобы подать заявление на «Госуслугах», понадобится подтвержденная учетная запись на портале госуслуг и приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью. 


Запись появится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней. Уведомление об изменениях поступит в личный кабинет. Также можно и снять подобный запрет, если он был установлен раньше.
 

IT-ипотека

14 июля 2025, 18:32

Число IT-компаний, чьим сотрудникам доступна льготная ипотека, выросло в два раза

В списке для участия в льготной программе находится более 6 тысяч организаций.

Читать больше
Открытый стеллаж VS шкаф: что выбрать

14 июля 2025, 18:27

Открытый стеллаж VS шкаф: что выбрать?

Выбор в пользу того или другого варианта будет зависеть от цели, с которой приобретается мебель.

Читать больше
Отцовский капитал: кто может получить

11 июля 2025, 17:56

Отцовский капитал: кто может получить и на что его можно использовать?

В силу сложившихся жизненных обстоятельств, получить семейный капитал могут и отцы.

Читать больше
Троицкую линию метро в Москве полностью запустят

09 июля 2025, 18:32

Троицкую линию метро в Москве полностью запустят до 2030 года

Ее общая протяженность составит 43,3 км.

Читать больше
Косметический ремонт квартиры

07 июля 2025, 17:53

Косметический ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Стоимость косметического ремонта ниже, чем капитального.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2023

Кольская 8

Застройщик: ПИК

от 259 974 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Republic (Репаблик)

Застройщик: Forma

от 683 549 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2028

Мультиквартал VEER

Застройщик: MR Group

от 289 900 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Селигер Сити

Застройщик: MR Group

от 401 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Комплекс апартаментов Citimix (Ситимикс)

Застройщик: Apsis Globe

от 233 103 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Испанские кварталы»

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 202 095 за м2

Все объекты
Новости
образовательный комплекс

14 июля 2025, 17:28

В НАО почти на треть готов крупный образовательный комплекс

Учебный корпус будет включать в себя школу на 750 мест и детский сад на 300 мест.

Читать больше
Проекты «Донстрой» получили три награды

14 июля 2025, 14:11

Проекты «Донстрой» получили три награды премии «Летний ТОП ЖК — 2025»

«Событие» получило серебряную награду в номинации «Лучшая эксплуатируемая кровля МКД».

Читать больше
Два корпуса ЖК «EVO»

14 июля 2025, 12:31

В первых двух корпусах ЖК EVO приступили к монтажу инженерных систем

Всего на стройплощадке задействовано 6 единиц техники и около 400 специалистов.

Читать больше
Какими видами спорта занимаются жители

11 июля 2025, 17:28

Какими видами спорта занимаются жители элитных домов столицы

В кварталах «Фрунзенская набережная» «Тишинский бульвар» предусмотрены 25-метровые бассейны.

Читать больше
арт-объект Primavera

11 июля 2025, 16:46

На полуострове Покровское-Стрешнево установили арт-объект Primavera

В руках девушка держит лилию, эмблему жилого комплекса «Клубный город на реке Primavera».

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.