Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

В каком районе Москвы стоит покупать новостройки? (часть 1)

Вы планируете купить квартиру в новостройке и определяетесь с выбором района, где будет расположено новое жилье. В таких ситуациях выбор покупателей уже более-менее очевиден, поскольку их изначально интересует конкретный жилой район или объект застройщика, ведь при приобретении недвижимости в расчет берутся различные факторы (в частности, близость к работе и метро, месту проживания ближайших родственников). Однако при покупке жилья для инвестиционных целей или же гражданами, только планирующими переезд в столицу, привязка к конкретному району не столь очевидна. Хотя стоимость квартиры будет решающим фактором во многих случаях, ряд покупателей все равно обратит внимание и на самого девелопера. Тем не менее, при выборе финального предложения неплохо будет знать исторические особенности столичных районов.

Так, Москва разделена на 12 административных округов, 9 из которых располагаются внутри МКАД. Речь идет о Северо-Западном, Северном, Северо-Восточном, Западном, Центральном, Восточном, Юго-Западном, Южном, Юго-Восточном округах. За пределами МКАД находятся Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский округа.

Восточный район и юго-восток столицы являются густонаселенными, основные транспортные магистрали – это шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе, Волгоградский и Рязанский проспекты, которые весьма загружены с точки зрения автотрафика. Эти локации характеризуются большим количеством промышленных объектов, которые разбавлены зелеными массивами, что может создать неоднозначное впечатление по поводу их экологичности. Тем не менее, на востоке города есть ряд интересных лесопарков и скверов, а инфраструктура района развита на среднем уровне. Стоимость жилья в ЮВАО ранее считалась одной из самых доступных, и этот район по-прежнему привлекает ряд застройщиков.

Дома в западном округе (Крылатское, Раменки, Дорогомилово, Можайский район) расцениваются как престижные в силу его экологичности ввиду малой концентрации промзон, ряда известных достопримечательностей, высокого уровня благоустройства, особенно ценится Кутузовский район. В свою очередь, северо-западное направление столицы отмечено большим количеством зеленых массивов и водоемов. По мнению экспертов, этот район характеризуется высоким потенциалом для дальнейшей застройки. Основные магистрали этих двух округов: Кутузовский проспект и проспект Вернадского, Рублевское, Можайское, Аминьевское и Мичуринское шоссе, МКАД, Волоколамское, Пятницкое, Звенигородское и Строгинское шоссе.

23 января 2023, 15:41

Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?

Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%

Читать больше

16 января 2023, 13:01

Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жилья

Программа материнского капитала достаточно активно используется россиянами при покупке жилья.

Читать больше

12 января 2023, 11:42

В 2023 году в Москве будет построены около 4,5 млн «квадратов» жилья и новые станции метро

Напомним, по итогам прошлого года в Москве было возведено почти 13 млн кв. м. недвижимости (в том числе почти 6,6 млн «квадратов» жилья).

Читать больше

26 декабря 2022, 08:36

Квартиры в столичных новостройках стали дешевле, и банки ожидают рекордные объемы выдачи ипотеки

В последнем месяце уходящего года Росреестр выявил снижение цен на квартиры в столичных новостройках.

Читать больше

19 декабря 2022, 16:08

Лучшие ЖК Москвы 2022 года

Представляем ТОП-10 лучших ЖК столицы

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Истомкино Парк 2»

Застройщик: Фаворит Девелопмент

от 50 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК «TopHills (ТопХиллc)»

Застройщик: ГК «Инград»

от 404 915 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2015

ЖК «Новое Пушкино»

Застройщик: ГК «Инград»

от 134 752 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

Столичные поляны

Застройщик: ПИК

от 241 342 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

Большая Академическая 85

Застройщик: ПИК

от 250 700 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Застройщик: Wainbridge

от 403 543 за м2

Все объекты

Новости

01 февраля 2023, 18:26

СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDE

Застройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса

Читать больше

31 января 2023, 17:15

Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 году

В 2022 году собственники получили свои квартиры в столице

Читать больше

30 января 2023, 17:04

Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"

Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский

Читать больше

27 января 2023, 17:32

Новый дом стал частью ЖК "Полярная 25"

В здании 384 жилых помещения

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.