В июле крупный банк улучшит условия по ипотеке на новостройки

Сбербанк сохранит на пять лет льготную ставку 8% после завершения госпрограммы льготной ипотеки на новостройки 1 июля. Но эта ставка будет доступна в том случае, если застройщики будут готовы субсидировать такую ипотеку или применять скидки. 

Об этом в ходе выступления на Domclick Digital Day рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

Сейчас Сбербанк готов сохранять ставку 8% для всех застройщиков при условии субсидирования или использования инструмента прямых скидок. 

«Мы общаемся с нашими застройщиками и ищем решения, как сделать так, чтобы в какой-то мере сохранить господдержку. Я сейчас говорю не о программе «Господдержка 2020», а о ставке, которую она давала, — 8%. Поэтому мы сохраняем это условие для наших партнеров, притом абсолютно всех. Мы даем возможность выдавать ипотечные кредиты под 8% в течение 5 лет с субсидированием», — пояснил Лейпи.

«В 2022 году никто из застройщиков не хотел снижать цены. Мы слышим о том, что себестоимость стройки растет, мы слышим о сложности с поставками с теми или иными материалами. Поэтому мы будем рядом, когда застройщикам нужно будет сохранить спрос на том уровне, на котором он был, например, в первом полугодии или в конце. Это можно будет сделать как через инструмент прямых скидок, так и через субсидирование», — объяснил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка. 

У всех застройщиков РФ появится возможность сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на первые годы пользования кредитом (от 1 до 5 лет) за счет субсидии. Сейчас минимальный уровень ставки в рамках программы «Субсидирование на короткий срок» составляет 11,5%.

Также Сбер снизит ставки по комплексному предложению для объектов с финансированием банка: минимальная ставка по программе на период строительства составит 12,2% за счет увеличенного дисконта в 6 п.п. Сейчас этот дисконт — 3,8 п. п., а минимальная ставка — 14,4%. 

«Безусловно, это больше всего заинтересует застройщиков, которые имеют большие остатки на эскроу-счетах, и мы готовы достаточно быстро использовать этот инструмент», — добавил Лейпи.