2_1_234276757567.jpg

В 2023 году не стоит ждать «обвала» цен на жилье

 По данным РБК, заместитель главы Минстроя Никита Стасишин полагает, что в этом году не стоит рассчитывать на резкое снижение цен на жилье. «Сегодня с учетом роста некоторых позиций строительных материалов, проектного финансирования, исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и инфраструктуры идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий», - считает он. Замглавы Минстроя также призвал экспертов, которые, по его словам, прогнозируют снижение цен на жилье до 30%, не вводить россиян в заблуждение.

 Президент Владимир Путин, как сообщает ТАСС со ссылкой сайт главы государства, поручил до 1 июня Правительству РФ совместно с ДОМ.РФ при участии Банка России и Агентства по страхованию вкладов  разработать возможность включения в ипотеку на новостройки расходов на окна, двери и встроенную мебель российского производства. «Представить предложения, направленные на предоставление гражданам возможности при приобретении жилого помещения на стадии строительства включать в сумму ипотечного кредита оплату стоимости неотделимых улучшений, в том числе окон, дверей, встроенной мебели российского производства», - сообщается в опубликованном перечне поручений.

 В Госдуме предложили списывать весь ипотечный долг после продажи квартиры, с такой инициативой выступил глава комитета по финрынку Госдумы депутат Анатолий Аксаков. По его мнению, иногда ипотечное жилье, за которое гражданин больше не может вносить платежи, продается банком с торгов, но при этом вырученной суммы не хватает на погашение всей задолженности. Тогда заемщик, уже лишившись ипотечной квартиры, остается еще и должен банку. Анатолий Аксаков предложил освободить заемщиков-неплательщиков от уплаты этой части долга, переложив ее на банки. По словам депутата, такая инициатива касается любых ипотечных программ, а сама мера поможет сдержать рост цен на отечественное жилье.

 В свою очередь, «Российская газета» сообщает, что среди россиян по-прежнему популярны квартиры небольшой площади. Так, средняя площадь квартир в столичных новостройках за 2022 год снизилась на 7 % до 49,7 кв.м., а за два года - на 11 %. «При этом заметнее всего уменьшаются квартиры, которые и ранее были небольшими. Например, столичные "однушки" всего за год "похудели" на 13 процентов (с 37,2 до 32,5 квадратных метров), "двушки" - на 10 процентов, "трешки" - только на 1 процент. Это обусловлено, как поясняют эксперты, ростом доли небольших квартир и студий площадью до 35 "квадратов" в структуре запусков: с 37 процентов по Москве в 2021 году до 55 в 2022-м», - отмечено в источнике.

 В нем также указано, что строительные компании намеренно снижают площадь жилья в новых домах для поддержания спроса на жилье. Кроме того, растет популярность малогабаритных квартир и студий (площадью до 35 «квадратов»), которые приобретаются в том числе в инвестиционных целях. В 2022 году более половины купленных однокомнатных квартир в новостройках Москвы (54 %) были малогабаритными, годом ранее – 41 %. Однако, несмотря на снижение среднего размера строящегося жилья, бюджет покупки вырос на 6 %, поскольку стоимость квадратного метра и квартиры в целом в Москве увеличилась. 
 

Можно ли оформить постоянную регистрацию

14 мая 2025, 18:28

Можно ли оформить постоянную регистрацию в ипотечной квартире?

Регистрация дает право на проживание, а продать недвижимость может только собственник.

Читать больше
Как правильно парковаться во дворе жилого дома?

14 мая 2025, 18:23

Как правильно парковаться во дворе жилого дома?

Автомобиль не должен загораживать выезд со двора и мешать заезду или выезду другого транспорта.

Читать больше
Можно ли продать подаренную квартиру?

12 мая 2025, 17:30

Можно ли продать подаренную квартиру?

Подаренные квартиры продают по такой же процедуре, как купленные.

Читать больше
Как продать квартиру по альтернативной сделке?

12 мая 2025, 16:59

Как продать квартиру по альтернативной сделке?

Для ее проведения рекомендуется обращаться к специалистам.

Читать больше
Когда нужно оформить согласие супруга на продажу

07 мая 2025, 16:46

Когда нужно оформить согласие супруга на продажу недвижимости?

Согласие супруга на продажу недвижимости оформляют, когда собственность является совместной.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Dogma park (Догма парк)

Застройщик: DOGMA

от 103 964 за м2

Срок сдачи 1 квартал 1930

Грузинский Вал, 28/45

Застройщик: R4S GROUP

Цена по запросу

Срок сдачи 1 квартал 2022

Миниполис «Серебрица»

Застройщик: Сити-XXI век

от 185 553 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

HighWay (ХайВей)

Застройщик: Гранель

от 220 538 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «Воробьёв Дом»

Застройщик: MR Group

от 444 680 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК КИТ 2

Застройщик: СЗ Инвест Груп

от 211 006 за м2

Все объекты
Новости
Выдано разрешение на строительство делового центра

14 мая 2025, 18:10

Выдано разрешение на строительство первой очереди бизнес-центра в ЦАО

Корпус высотой 18 этажей и площадью 22,5 тыс. кв. м появится в Басманном районе.

Читать больше
Стартовал проект «Серии плюс» в Новой Москве

14 мая 2025, 16:33

Стартовал проект «Серии плюс» в Новой Москве

В корпусе на 973 квартиры предусмотрены шесть 16-этажных секций.

Читать больше
«Донстрой» проанализировал результаты работы

13 мая 2025, 12:10

«Донстрой» проанализировал результаты работы с начала года

Выручка от продаж выросла по сравнению с прошлым годом на 30% – до 55,5 млрд рублей.

Читать больше
архитектурная концепция ЖК на Кузнецком Мосту

12 мая 2025, 16:51

Утверждена архитектурная концепция ЖК на Кузнецком Мосту

В ЖК запланированы 115 квартир и двухуровневая парковка на 169 машино-мест.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.