ЦБ повысил ключевую ставку до рекордного 21%

ЦБ повысил ключевую ставку до рекордного 21%

25 октября Центральный банк России увеличил ключевую ставку на 200 базисных пунктов до рекордного 21,00% годовых. Сейчас она превысила максимальный показатель марта 2022 года, когда ставка была установлена на уровне 20%. 


При этом в ЦБ не исключают дальнейшего повышения, поясняя, что инфляция складывается существенно выше июльского прогноза регулятора.


Повышение ставок крупными банками


Но крупные банки начали повышать ставки по ипотеке, не дожидаясь решения по ключевой ставке. 


Например, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк еще до 25 октября повысили ставки по рыночным ипотечным программам. Прирост ставок за неделю составил в среднем 3 п.п. 


21 октября Сбербанк объявил о повышении ставок сразу на 3 п.п. Теперь минимальные ставки по рыночной ипотеке в Сбере приблизились к 25%, даже с учетом всех скидок. Но одновременно с этим был возобновлен прием заявок по семейной ипотеке.


С 23 октября выросли ставки по рыночной ипотеке на 1 п.п в ВТБ. Теперь минимальные ставки начинаются от 25,7%. В банке уточняют, что клиенты, получившие решение банка до 23 октября, смогут воспользоваться ранее действовавшими ставками до 30 октября включительно.


16 октября повысили ставки и в Альфа-Банке. По базовым программам на строящееся и готовое жилье они выросли на 3 п.п., до 25,99%. Также ставки по ипотечным программам до 23,9–25% годовых повысил Газпромбанк. 


С 21 октября повысил ставки по рыночным ипотечным программам до 25,49% годовых Совкомбанк.


Ужесточение требований к выдаче ипотеки


Кроме того, банки повышают требования к выдаче жилищных кредитов. Некоторые финансовые организации ужесточили требования к размеру минимального первоначального взноса: АК Барс Банк — до 50%, Сургутнефтегазбанк — до 30%, Альфа-Банк — до 50%. 


Другие банки сократили сроки кредитования. Газпромбанк снизил срок до 15 лет, Транскапиталбанк — до 25 лет.


Эксперты отмечают, что возможно и дальнейшее повышение ставок по ипотечным программам. Часть банков сохраняют условия до конца месяца, после чего снова планируют увеличение ставок.
 

ЦБ третий раз сохранил ключевую ставку

21 марта 2025, 17:53

ЦБ третий раз сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых

При сохранении ставки рынок недвижимости продолжит работать в условиях замедленного спроса.

Читать больше
Быстровозводимые дома

04 июля 2025, 17:28

Быстровозводимые дома: в чем преимущества технологии?

Готовые комплекты для строительства включают панели стен, перекрытий и кровли.

Читать больше
С июля в России заработали новые запреты

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2013

ЖК Мечта

Застройщик: Мега-мечта

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2025

Four Premiers (Фор Премьерс)

Застройщик: Московская Строительная Компания

от 122 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК Настроение

Застройщик: ГК ФСК

от 213 972 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК Катуар

Застройщик: Ферро-Строй

от 107 100 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2017

ЖК «Счастье на Серпуховке»

Застройщик: Группа Эталон

от 280 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

Дмитровский парк

Застройщик: ПИК

от 213 900 за м2

Все объекты
Новости
Благоустройство квартала SET стало лучшим на рынке

04 июля 2025, 15:44

Благоустройство квартала SET стало лучшим на рынке недвижимости

Жюри дало высокую качеству внутренней и внешней инфраструктуры.

Читать больше
В Метрогородке готов фундамент здания детсада

03 июля 2025, 17:55

В Метрогородке готов фундамент здания детского сада на 175 мест

Работы ведутся на территории строящегося жилого квартала в районе Метрогородок.

Читать больше
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов

03 июля 2025, 17:03

«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручке

Компания «Донстрой» вошла тройку лидеров, реализовав 88 тыс. кв. м за 54,6 млрд рублей.

Читать больше
Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

02 июля 2025, 14:56

Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

Они рассказали о том, как потребности клиентов находят отражение в проектах девелопера.

Читать больше
В Plus Development подвели итоги полугодия

02 июля 2025, 12:05

В Plus Development подвели итоги полугодия на рынке новостроек Москвы

Смещение доступного жилья в Новую Москву позволяет спрогнозировать бум сделок в локации.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.