ЦБ поддержал постепенное свертывание льготной ипотеки

По сообщениям ряда СМИ, Центробанк выступил за постепенное сворачивание льготной программы ипотечного кредитования. Как сообщает ТАСС, на онлайн-конференции для застройщиков, организованной Сбербанком, заместитель директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов сообщил, что строительная отрасль "подсела как на иглу на льготную ипотеку".

По словам вышеуказанного спикера, Банк России последовательно выступал против любых программ субсидирования. «В целом любая программа субсидирования искажает цены, она создает дисбаланс в долгосрочной перспективе. Нам понравилась льготная ипотека тогда, когда она была запущена - в пандемию. <…> Она уже практически три года живет, за это время у нас цены практически "разъехались" на первичном и вторичном рынке. У нас на первичном рынке вообще не осталось никакой рыночной ипотеки, такое ощущение. Знаете, сейчас такое ощущение, что строительная отрасль подсела как на иглу на льготную ипотеку, и чем дольше сидишь, тем больнее слезать», - заметил Руслан Булатов.

В свою очередь, «Российская газета» привела слова вышеуказанного представителя Центробанка о том, что полное прекращение этой программы с января 2023 г. негативно повлияет на строительную отрасль. Руслан Булатов также сообщил, что мегарегулятор не располагает инструментарием для отмены субсидированной ипотеки от застройщиков.

В свою очередь, замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заметил, что сейчас министерство убеждает застройщиков отказаться от программ с околонулевыми ставками, соответственно, в будущем ипотечные ставки должны стать несколько выше. По его словам, правительственный блок, отвечающий за стройку, поддерживает продление мер поддержки застройщиков (включая льготную ипотеку на новостройки) по крайней мере на следующий год.