Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Топ-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Недавно консалтинговая компания Savills обнародовала TOP-100 загородных домов Подмосковья с самой высокой стоимостью как на первичном, так и на вторичном рынке. Их суммарная стоимость составила $2,78 млрд и это при том, что за последний год данный показатель продемонстрировал уменьшение на 6,2%.

Впрочем, во втором квартале 2020 г. существенное изменение цен отмечено только для четырех объектов, бюджеты остальных остались примерно на том же уровне, что и год назад. 

Сегодня мы представляем топ-5 самых дорогих домов, проданных и еще экспонируемых на рынке загородной недвижимости Подмосковья, о которые нам удалось узнать из открытых источников. Итак…

1 место 
Это самый дорогой особняк России стоимостью в 12 млрд рублей. Обычно эксперты избегают упоминания владельцев подобной роскоши, но в данном случае имя его открыто. Это Зияд Манасир российский предприниматель с иорданскими корнями. Площадь его четырехэтажного особняка составляет около 7 тыс. кв. м.

Один этаж полностью отдан в распоряжение детей бизнесмена. Еще на одном царит мир развлечений: боулинг, кинотеатр, бассейн и т.д. На остальных располагаются спальные и гостиные (музыкальная, каминная и телевизионная) комнаты вспомогательные помещения.  Особняк спроектирован в классическом стиле, а вот этажи в разных: первый этаж в английском, второй французско-итальянском, последний (предназначенный исключительно для супругов) в псевдоготике. В отделке использовались неописуемо дорогие стройматериалы и системы жизнеобеспечения.

2 место
Резиденция за 5,8 млрд рублей расположена в Сколково, в двух километрах от МКАД. По сути это поместье на живописном берегу реки с приусадебным участком в 2,3 га. Общая площадь дома равна 2,5 тыс. кв. м. В доме имеется вся для роскошной жизни: крытый бассейн со спа-зоной и хаммамом, бильярдную, библиотеку, кинотеатр, свой собственный салон красоты и т.д. В доме также насчитывается пять спален. Для гостей имеется отдельное строение с огромной эстрадой, здесь же располагается кухня с профессиональным ресторанным оборудованием, холл для конференций. На территории усадьбы также имеются небольшая ферма, теплицы, несколько прудов в том числе для рыбалки.

3 место
Его по праву занимает дом за 5,2 млрд рублей в поселке миллиардеров – «Сады Майндорф» на Рублево-Успенском шоссе. Площадь особняка составляет 3,3 тыс. кв. м. Он располагается на участке 1,1 га и спроектирован в французском стиле. Внутри много лепнины и хрусталя. 

4 место
Дом «Тюэн» в Новогорском микрорайоне подмосковных Химок оценен в 5,04 млрд рублей и располагается в пяти километрах от МКАД. Общая площадь особняка составляет 347,9 кв. м. Площадь участка – 19,82 соток. Архитекторы спроектировали дом в ярко выраженном нормандском стиле. На крыше кованые шпили и оригинальные дымоходы. В двух шагах располагается живописнейший парк.
 
5 место
Дом в деревне Калчуга за 4, 6 млрд рублей на Рублево-Успенском шоссе. В свое время здесь проживали известные исторические личности, такие как Иосиф Сталин, например. Особняк в 400 кв. м располагается на участке 4 гектара с прудом. Дом спроектирован в форме замка и состоит из трех уровней.

По данным консалтеров, традиционно большинство домов (61%) из ТOP-100 предлагается на Рублево-Успенском шоссе в самых известных и престижных проектах: Сады Майендорф (14% домов из рейтинга), Николино и Жуковка (по 8% и 6% от совокупного объема предложения соответственно). Вторым по популярности направлением является Новорижское шоссе, где также представлено 23% элитных резиденций из рейтинга. Остальные объекты расположены преимущественно на Минском и Сколковском шоссе, тогда как другие направления представлены единичными вариантами.
 

23 января 2023, 15:41

Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?

Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%

Читать больше

16 января 2023, 13:01

Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жилья

Программа материнского капитала достаточно активно используется россиянами при покупке жилья.

Читать больше

12 января 2023, 11:42

В 2023 году в Москве будет построены около 4,5 млн «квадратов» жилья и новые станции метро

Напомним, по итогам прошлого года в Москве было возведено почти 13 млн кв. м. недвижимости (в том числе почти 6,6 млн «квадратов» жилья).

Читать больше

26 декабря 2022, 08:36

Квартиры в столичных новостройках стали дешевле, и банки ожидают рекордные объемы выдачи ипотеки

В последнем месяце уходящего года Росреестр выявил снижение цен на квартиры в столичных новостройках.

Читать больше

19 декабря 2022, 16:08

Лучшие ЖК Москвы 2022 года

Представляем ТОП-10 лучших ЖК столицы

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Глоракс Аура Белорусская (Glorax Aura Белорусская)»

Застройщик: Glorax Development

от 421 880 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Символ»

Застройщик: ООО «ДОНСТРОЙ»

от 298 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Shome»

Застройщик: Велесстрой

от 270 900 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «PRIDE (Прайд)»

Застройщик: ГК Пионер

от 324 719 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Новый Зеленоград»

Застройщик: IKON Development

от 147 268 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Тессинский, 1»

Застройщик: Insigma

от 630 479 за м2

Все объекты

Новости

03 февраля 2023, 11:31

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Читать больше

01 февраля 2023, 18:26

СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDE

Застройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса

Читать больше

31 января 2023, 17:15

Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 году

В 2022 году собственники получили свои квартиры в столице

Читать больше

30 января 2023, 17:04

Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"

Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.