от 131 812 за м2
Они отвечают за наиболее передовые технологии в области строительства многоквартирных домов.
Константин Тюленев: «Главным трендом рынка недвижимости последних лет является постоянное повышение качества жилья. Сегодня ЖК комфорт-класса приблизились по своим характеристикам к объектам бизнес-класса пятилетней давности, а бизнес-сегмент соответствует "элитке" середины двухтысячных. Эта тенденция сохранится и в 2021 году. Клиенты будут выбирать интересные, нетиповые проекты».
Интересы покупателей теперь, по мнению эксперта, не только лишь местоположение, ценовая категория, а также архитектурная составляющая. И даже Коронавирус не внёс существенных изменений.
Константин Тюленев: «Пандемия не внесла значительных перемен в формирование продукта, но ускорила влияние высоких технологий в продукты комфорт и бизнес-классов. К примеру, INGRAD в ряде проектов начал внедрять систему "умный дом" в квартирах с отделкой».
Также, рынок теперь занимается более продуманным видом оснащения жилых помещений. Покупателя уже не устраивает жильё без отделки, он привык хотя бы к минимальному оформлению.
Константин Тюленев: « Отделка будет не только в жилых помещений, но и коммерческих. Сейчас доля лотов с отделкой составляет 60% в общем объёме продаж в Подмосковье и более 70% в Москве. Процент будет расти. Покупатели хотят сразу получить готовое помещение и не связываться с грязными и шумными работами. Тем более, что ремонт от застройщика обходится дешевле как минимум на 20%».
Ожидаемое увеличение стоимости жилых площадей, по мнению эксперта, не составит большого процента.
Константин Тюленев: «Примерно 10% к уровню инфляции. Это связано со скоростью продаж доступных сегментов. Объём предложения продолжит плавно сокращаться, при этом качество проектов будет расти, как уже сказал ранее. Отрасль консолидируется и рынок постепенно покидают мелкие застройщики с некачественным продуктом».
Также застройщики обратят внимание и на уровень безопасности в вопросах санитарной нормы.
Директор по продажам компании «Инград» уверяет, что многие застройщики должны задуматься о введении специальных норм, направленных на усовершенствование санитарных правил в жилых комплексах.
Молодые семьи теперь останавливают свой выбор в пользу комфортного и продуманного жилья.
Константин Тюленев: «Средний чек порядка 7 млн рублей. В основном это квартиры евро-формата, однако популярны варианты и с классической планировкой. На втором месте по востребованности идут трёхкомнатные квартиры. Доля однокомнатных квартир, купленных семьями, относительно невелика. Как правило такая покупка делается с инвестиционной целью».
Также многие семье сейчас активно задействуют материнский капитал во время покупки.
Эксперт: «INGRAD активно работает с программой "Материнского капитала" и мы всегда идём на встречу нашим семейным клиентам. За последний год доля сделок в этом сегменте увеличилась практически в два раза. В отличие от значительной части девелоперов мы позволяем своим покупателям использовать средства маткапитала не только для частично-досрочного погашения ипотеки, но и для первоначального взноса».
23 января 2023, 15:41
Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%
Читать больше16 января 2023, 13:01
Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жильяПрограмма материнского капитала достаточно активно используется россиянами при покупке жилья.
Читать больше12 января 2023, 11:42
В 2023 году в Москве будет построены около 4,5 млн «квадратов» жилья и новые станции метроНапомним, по итогам прошлого года в Москве было возведено почти 13 млн кв. м. недвижимости (в том числе почти 6,6 млн «квадратов» жилья).
Читать больше26 декабря 2022, 08:36
Квартиры в столичных новостройках стали дешевле, и банки ожидают рекордные объемы выдачи ипотекиВ последнем месяце уходящего года Росреестр выявил снижение цен на квартиры в столичных новостройках.
Читать больше19 декабря 2022, 16:08
Лучшие ЖК Москвы 2022 годаПредставляем ТОП-10 лучших ЖК столицы
Читать больше03 февраля 2023, 11:31
Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunterДонстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter
Читать больше02 февраля 2023, 18:23
Проекты Capital Group занимают топ-3 среди премиального жилья по расположению у водыЖК у воды занимают 30% рынка
Читать больше01 февраля 2023, 18:26
СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDEЗастройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса
Читать больше31 января 2023, 17:15
Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 годуВ 2022 году собственники получили свои квартиры в столице
Читать больше30 января 2023, 17:04
Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46