Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Тенденции рынка в 2021 году по мнению директора по продажам компании «Инград» Константина Тюленева

Они отвечают за наиболее передовые технологии в области строительства многоквартирных домов.

Константин Тюленев: «Главным трендом рынка недвижимости последних лет является постоянное повышение качества жилья.  Сегодня ЖК комфорт-класса приблизились по своим характеристикам к объектам бизнес-класса пятилетней давности, а бизнес-сегмент соответствует "элитке" середины двухтысячных.  Эта тенденция сохранится и в 2021 году. Клиенты будут выбирать интересные, нетиповые проекты».

Интересы покупателей теперь, по мнению эксперта, не только лишь местоположение, ценовая категория, а также архитектурная составляющая. И даже Коронавирус не внёс существенных изменений.

Константин Тюленев: «Пандемия не внесла значительных перемен в формирование продукта, но ускорила влияние высоких технологий в продукты комфорт и бизнес-классов. К примеру, INGRAD в ряде проектов начал внедрять систему "умный дом" в квартирах с отделкой».

Также, рынок теперь занимается более продуманным видом оснащения жилых помещений. Покупателя уже не устраивает жильё без отделки, он привык хотя бы к минимальному оформлению.

Константин Тюленев: « Отделка будет не только в жилых помещений, но и коммерческих. Сейчас доля лотов с отделкой составляет 60% в общем объёме продаж в Подмосковье и более 70% в Москве. Процент будет расти. Покупатели хотят сразу получить готовое помещение и не связываться с грязными и шумными работами. Тем более, что ремонт от застройщика обходится дешевле как минимум на 20%».

Ожидаемое увеличение стоимости жилых площадей, по мнению эксперта, не составит большого процента. 

Константин Тюленев:  «Примерно 10% к уровню инфляции. Это связано со скоростью продаж доступных сегментов. Объём предложения продолжит плавно сокращаться, при этом качество проектов будет расти, как уже сказал ранее. Отрасль консолидируется и рынок постепенно покидают мелкие застройщики с некачественным продуктом».

Также застройщики обратят внимание и на уровень безопасности в вопросах санитарной нормы.

Директор по продажам компании «Инград» уверяет, что многие застройщики должны задуматься о введении специальных норм, направленных на усовершенствование санитарных правил в жилых комплексах. 

Молодые семьи теперь останавливают свой выбор в пользу комфортного и продуманного жилья.

Константин Тюленев: «Средний чек порядка 7 млн рублей. В основном это квартиры евро-формата, однако популярны варианты и с классической планировкой. На втором месте по востребованности идут трёхкомнатные квартиры. Доля однокомнатных квартир, купленных семьями, относительно невелика. Как правило такая покупка делается с инвестиционной целью».

Также многие семье сейчас активно задействуют материнский капитал во время покупки.
Эксперт: «INGRAD активно работает с программой "Материнского капитала" и мы всегда идём на встречу нашим семейным клиентам. За последний год доля сделок в этом сегменте увеличилась практически в два раза. В отличие от значительной части девелоперов мы позволяем своим покупателям использовать средства маткапитала не только для частично-досрочного погашения ипотеки, но и для первоначального взноса».

23 января 2023, 15:41

Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?

Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%

Читать больше

16 января 2023, 13:01

Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жилья

Программа материнского капитала достаточно активно используется россиянами при покупке жилья.

Читать больше

12 января 2023, 11:42

В 2023 году в Москве будет построены около 4,5 млн «квадратов» жилья и новые станции метро

Напомним, по итогам прошлого года в Москве было возведено почти 13 млн кв. м. недвижимости (в том числе почти 6,6 млн «квадратов» жилья).

Читать больше

26 декабря 2022, 08:36

Квартиры в столичных новостройках стали дешевле, и банки ожидают рекордные объемы выдачи ипотеки

В последнем месяце уходящего года Росреестр выявил снижение цен на квартиры в столичных новостройках.

Читать больше

19 декабря 2022, 16:08

Лучшие ЖК Москвы 2022 года

Представляем ТОП-10 лучших ЖК столицы

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК «River House (Ривер Хаус)»

Застройщик: СЗ РИВЕРХАУС

от 131 812 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2018

Коттеджный поселок «Святая гора»

Застройщик: Красивая Земля

от 100 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Облака»

Застройщик: Тройка РЭД

от 198 556 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Новая Рига»

Застройщик: Гранель

от 133 469 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «Театральный парк»

Застройщик: Гранель

от 10 999 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Счастье на Ленинском»

Застройщик: Группа Эталон

от 325 000 за м2

Все объекты

Новости

03 февраля 2023, 11:31

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Читать больше

01 февраля 2023, 18:26

СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDE

Застройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса

Читать больше

31 января 2023, 17:15

Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 году

В 2022 году собственники получили свои квартиры в столице

Читать больше

30 января 2023, 17:04

Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"

Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.