Столичные новостройки пользуются высоким спросом

Столичные новостройки пользуются повышенным спросом на рынке жилья

Как сообщает «ТАСС» со ссылкой на данные пресс-службы столичного управления Росреестра, в сентябре текущего года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано свыше 17,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов, что на 85,5% больше в сравнении с аналогичным периодом 2022 года. 


«В сентябре 2023 года в Москве зарегистрировано 17 719 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Рост к августу при значении 15 531 ДДУ с применением эскроу составил 14,1%, а в годовом выражении к сентябрю 2022 года показатель увеличился на 85,5%», - сообщается в источнике. 


Таким образом, речь идет о новом рекорде, достигнутом с начала действия программы проектного финансирования.


«По итогам девяти месяцев число зарегистрированных управлением договоров с применением эскроу-счетов впервые перешагнуло отметку в 104 тысячи, став максимальным показателем не только для этого периода, но и превзойдя показатель всего 2022 года на 451 договор», - пояснил такую статистику руководитель управления Росреестра по столице Игорь Майданов.


В свою очередь, «РБК» сообщил, что однокомнатные квартиры и студии на столичном рынке новостроек по-прежнему пользуются повышенным спросом, поскольку на эту недвижимость приходится свыше 58–60% предложения. Почти столько же мини-квартиры занимают в общих объемах продаж (для сравнения в 2020 году эта доля составляла около 45–46%). По оценкам столичного Управления Росреестра, более 55% зарегистрированных сделок с новостройками в Москве в августе 2023 года пришлось именно на малогабаритное жилье в виде студий и однокомнатных квартир.


Эксперты в области недвижимости отметили, что заинтересованность россиян в малогабаритном жилье стала расти еще в пандемию. Теперь застройщики делают ставку на запросы покупателей, которые часто приобретают жилье в новостройках благодаря ипотечному кредиту, и сами предлагают все больше квартир с небольшим метражом в возведенных ЖК. Кроме того, потенциальные покупатели недвижимости ориентированы на получение дохода путем сдачи компактного жилья в аренду. Именно такая недвижимость наиболее доступна по цене, на нее также распространяются условия льготной ипотеки. При этом малогабаритное жилье является самым дорожающим типом жилья на рынке новостроек благодаря именно своей востребованности.


Популярность малогабаритного жилья сохранится именно из-за относительно низкого порога входа, особенно на фоне дорожающей ипотеки, считают эксперты. 


«В связи с нестабильной экономической ситуации и ростом ипотечных ставок доля спроса и предложения малогабаритного жилья на рынке новостроек будет увеличиваться», - прогнозирует исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева. 


Таким образом, убеждены эксперты, в следующем году по-прежнему сохранится тренд на постепенный рост доли малогабаритных лотов в общем объеме предложения и сокращение средней площади жилья в новостройках Москвы.

Когда нужно оформить согласие супруга на продажу

07 мая 2025, 16:46

Когда нужно оформить согласие супруга на продажу недвижимости?

Согласие супруга на продажу недвижимости оформляют, когда собственность является совместной.

Читать больше
“Умные” электросчетчики в многоквартирных домах

07 мая 2025, 16:09

“Умные” электросчетчики в многоквартирных домах: чем отличаются?

“Умные” счетчики автоматически передают данные о расходе электроэнергии в организации.

Читать больше
Зачем нужна поверка счетчиков?

05 мая 2025, 18:05

Зачем нужна поверка счетчиков?

Во время процедуры поверки специалисты определяют, правильно ли работает счетчик.

Читать больше
Определены главные тренды дизайна интерьера 2025

05 мая 2025, 17:42

Определены главные тренды дизайна интерьера 2025 года

Один из самых заметных трендов 2025 года стало возвращение к природным мотивам.

Читать больше
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2026

N`ICE TOWER (Найс Тауэр)

Застройщик: Coldy

от 280 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «Парк легенд»/Коммерция

Застройщик: Ricci жилая недвижимость

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2027

Среда на Кутузовском

Застройщик: Среда

от 362 900 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

Большая Академическая 85

Застройщик: ПИК

от 223 682 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Красногорск Парк»

Застройщик: АК СОРАТНИК

от 160 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

QOOB (Куб)

Застройщик: Dominanta

Цена по запросу

Все объекты
Новости
Как MR Group создает сложный фасад Famous

07 мая 2025, 13:07

Как MR Group создает сложный фасад небоскреба Famous

Девелопер завершил монтаж фасада со второго по 57-й этаж жилого небоскреба Famous.

Читать больше
монолитные работы в здании делового центра

06 мая 2025, 17:56

Продолжаются монолитные работы в здании делового центра в районе Внуково

Общая площадь объекта составит более 53 тысяч кв. м.

Читать больше
Около станции Зорге МЦК построят деловой центр

05 мая 2025, 17:19

Около станции Зорге МЦК построят крупный деловой центр

Площадь строящегося делового комплекса составит 134,8 тыс. кв. м.

Читать больше
В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.