Скорректированы списки городов для льготной ипотеки на вторичное жильё

С 1 июля 2026 года обновился перечень населённых пунктов, где действуют программы семейной и дальневосточной ипотеки на вторичку. Корректировка происходит каждые полгода и зависит от объёмов жилищного строительства в городах: льготные кредиты на вторичное жильё выдают там, где возведение новостроек идёт невысокими темпами.

Семейная ипотека: список сократился

Число городов, где доступна семейная ипотека на вторичное жильё, уменьшилось до 886. По сравнению с первым полугодием 2026 года показатель снизился на 6 городов (ранее было 892), а относительно старта программы — на 15 (изначально в списке значилось 901 город).

Из перечня исключили 18 городов — в них объёмы строительства выросли и превысили порог, допустимый для выдачи семейной ипотеки на вторичку. В числе таких населённых пунктов — Туапсе (Краснодарский край), Балашов (Саратовская область), Кузнецк (Пензенская область) и другие.

Одновременно в список добавили 13 городов, где строительство жилья сократилось либо практически не ведётся. Среди них — Ангарск (Иркутская область), Мичуринск (Тамбовская область), Павловск (Воронежская область) и иные. Всего льготная семейная ипотека на вторичку теперь действует в 886 городах, расположенных в 83 регионах России. Полный перечень опубликован на странице программы.

Дальневосточная ипотека: список расширился

Для дальневосточной ипотеки, которая тоже позволяет приобретать вторичное жильё в отдельных городах, перечень с 1 июля стал шире. В него включили два новых города — Арсеньев (Приморский край) и Новодвинск (Архангельская область). Теперь в списке 92 города из 19 регионов страны. С полным перечнем можно ознакомиться в специальном разделе.

Итоги и сроки действия программ

По данным «Дом.РФ», за всё время действия механизма льготной ипотеки на вторичное жильё в соответствующих городах выдано свыше 17,3 тысячи кредитов на общую сумму 59,4 миллиарда рублей.

Программа семейной ипотеки с возможностью покупки вторичного жилья в городах с низкими объёмами строительства стартовала 1 апреля 2025 года. Дальневосточная ипотека с аналогичными условиями действует с конца 2025 года.