Семейная ипотека становится все популярной, а незамужние россиянки чаще приобретают недвижимость

 По данным Домклика, самой популярной ипотечной программой Сбербанка за февраль 2023 года стала семейная ипотека, которая лидирует как по числу сделок, так и по суммарным объемам выданных средств. Тем самым этот вид кредитования обогнал самую популярную в прошлом году программу «Господдержка» (в 2022 году вышеуказанная программа Сбербанка лидировала с месячной долей сделок 17–19%, тогда как объем «Семейной ипотеке» составлял 8–9%). Распространению «Семейной ипотеки» способствовало то, что с 1 января 2023 года данная программа стала доступна семьям с двумя и более детьми до 18 лет, а ставка по ипотеке с господдержкой была увеличена с 7 до 8%.

 Как ранее сообщали «Известия», незамужние женщины в России стали чаще покупать  квартиры. Доля таких покупательниц выросла на 33 % и составляет 40% от общего количеств опрошенных женщин и более 20% от общего числа покупателей (мужчин и женщин). Средний возраст таких покупательниц составляет 38 лет, основным способом приобретения недвижимости выступает ипотечное кредитование (73%). «Самым популярным форматом квартир у незамужних женщин оказались евродвушки (45%), за ними следуют студии и однокомнатные квартиры (35%), далее — евротрешки (19%), а на последнем месте — четырехкомнатные квартиры евроформата (1%)», - сообщается в источнике.

 В нем также указано, что студии и однокомнатные квартиры предпочитают покупать девушки от 18 до 25 лет (40%), а евродвушки чаще всего приобретают женщины старше 40 лет (около 50%). 89 % девушек от 18 до 25 лет приобретают жилье в ипотеку, женщины от 26 до 30 лет пользуются заемными средствами в 95 % случаев, с возрастом число покупательниц, покупающих жилье за наличные деньги, увеличивается. К примеру, женщины от 60 до 75 лет берут квартиру в ипотеку лишь в 17% случаев.

 По данным СМИ, популяризация льготных ипотек и программ от застройщиков привела к росту количества сделок с использованием банковских кредитов. В январе 2022 года они составляли 57% в Москве, в 2023 году доля составила 78%. По всему московскому региону такая же тенденция: объем применения ипотеки вырос с 62 до 82%. «По итогам февраля доля ипотечных сделок в столице составила 75% (годом ранее — 58%), а по всему Московскому региону — 78% (+14 п.п. по отношению к февралю 2022 года)», - сообщают «Известия».

 В свою очередь, «РБК» отметил, что с начала текущего года на рынке новостроек Старой Москвы вышло в продажу 35 корпусов в 26 проектах. Первое место по открытию продаж в новостройках делят Западный и Южный административные округа с одинаковым показателем (шесть корпусов в четырех проектах). Вторую строчку рейтинга занял Центральный округ (пять корпусов в четырех проектах), третью позицию поделили Юго-Восточный (четыре корпуса в трех проектах) и Восточный (четыре корпуса в двух проектах) административные округа столицы.

 На четвертом месте расположился Северо-Восточный (три корпуса в трех проектах) и Северо-Западный (три корпуса в двух проектах) округа. «Пятое место осталось за Северным округом (два корпуса в двух проектах). Замыкают рейтинг Юго-Западный и Зеленоградский АО — в каждом из них открылись продажи в одном корпусе одного нового проекта» - указано в источнике.