Сбер возобновил выдачу льготной IT-ипотеки

С 21 августа Сбербанк возобновил выдачу жилищных кредитов по льготной программе «IT-ипотека». Об этом рассказал первый зампредседателя правления банка Кирилл Царев.

«С 21 августа Сбербанк возобновит выдачи кредитов по программе «Ипотека для IT». Отмечу, что банк актуализирует ранее одобренные заявки по новым условиям действия программы, которые вступили в силу с 1 августа 2024 года», - сообщил Кирилл Царев.

За время действия IT-ипотеки Сбер уже выдал 31,7 тыс. кредитов на общую сумму более 256 млрд рублей.
Ранее IT-ипотека был продлена до 2030 года на новых условиях. Кроме того, правительство выделило дополнительные деньги на программу. 

Что изменилось в программе «IT-ипотека»?

Теперь, кроме требования аккредитации IT-организации Минцифры, требуется получение ею налоговых льгот. 

Важно, что программа больше не работает в Москве и Санкт-Петербурге. Если специалист работает в IT-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге и платит там налоги, то взять льготный кредит он не сможет.

Максимальная субсидируемая сумма кредита — до 9 млн рублей — для всех субъектов РФ. Кредит можно оформить на более крупную сумму — до 18 млн рублей. В таком случае сумма сверх лимита оформляется по рыночной ставке.

Ставка по ипотеке теперь составляет 6%. Первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости.

Кто может получить IT-ипотеку?

Заемщик должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий. На момент подписания кредитного договора его возраст может быть максимум 50 лет (включительно). 

Для получения льготного кредита минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ должен составлять 150 тысяч рублей в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях, а в остальных населенных пунктах – от 90 тысяч рублей.

Какое жилье можно приобрести по программе?

По программе можно купить готовое или строящееся жилье в новостройке, участок с жилым домом у юрлица или ИП, земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома, а, а также построить дом по договору подряда с юрлицом или ИП.

Но теперь в рамках программы невозможно приобрести объект по договору уступки прав требований. Также нельзя купить долю, комнату, апартаменты и квартиру на вторичном рынке.