Россияне стали чаще брать семейную ипотеку

Как сообщил аналитический центр Домклик, популярность программы «Семейная ипотека» значительно увеличилась после ее распространения на семьи с одним ребенком в июле 2021 г. Доля выданных средств по этой программе в общем объеме выдач увеличилась с 4-5% в первом полугодии 2021 г. до 7-9% во втором полугодии. В период экономической нестабильности в марте-апреле текущего года показатель достиг 33-36%, сегодня наблюдается снижение доли выданных средств до уровня января этого года - 11%.

«В феврале-марте на фоне резкого увеличения ключевой ставки ЦБ спрос на вторичную недвижимость упал, и доля выданных средств по льготным программам, включая семейную ипотеку, ожидаемо, возросла. К концу второго квартала спрос на вторичную недвижимость начал расти, и к августу соотношение между сделками по покупке первичной и вторичной недвижимости восстановилось. Как следствие, доля выданных средств по семейной ипотеке вернулась к равновесным показателям начала этого года – 11%», - отмечают аналитики Домклик.

Доля выдач по семейной ипотеке также значительно увеличилась по отношению к другим льготным программам, таким как «Господдержка», «IT-ипотека», «Дальневосточная ипотека». Уже в июле 2021 г. произошло увеличение с 10% до 25%, а к концу прошлого года показатель составил 43%. В июле 2021 г. «Семейная ипотека» привлекла значительное количество семей с одним ребенком, на сегодняшний день именно они составляют основную долю заемщиков. По данным на август 2022 г., распределение сделок по программе выглядит следующим образом: семьи с одним ребенком – 55,6%, семьи с двумя детьми – 33,4%, семьи с тремя детьми – 9,9%, семьи, где больше трех детей – 1,1%. Программа востребована в крупных регионах и в субъекта РФ со сравнительно небольшой численностью населения. В частности, суммарная доля сделок по «Семейной ипотеке» в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге составляет 26,6%.