Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жилья

Как сообщает Минтруд России, за 16 лет действия программы материнского капитала в РФ жилищные условия улучшили 8,2 млн семей. «Покупка или строительство жилья – наиболее популярное направление для использования материнского капитала. За 16 лет действия программы более 8,2 млн семей использовали средства сертификата на улучшение жилищных условий на сумму свыше трех трлн рублей. Так, порядка 5,4 млн семей частично или полностью погасили материнским капиталом кредит либо первоначальный взнос при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

Еще 2,8 млн семей с помощью материнского капитала улучшили жилищные условия без привлечения кредитных средств», - сообщил министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков.

Дело в том, что сразу после рождения ребенка средства соответствующего сертификата можно потратить на первоначальный взнос, погашение основного долга и процентов по ипотеке, на товары и услуги для детей с инвалидностью, дошкольное образование и присмотр за детьми и ежемесячные выплаты на второго ребенка до трех лет, если среднедушевой доход семьи не превышает двух региональных прожиточных минимумом. Через три года владелец сертификата может использовать средства для улучшения жилищных условий (в том числе на покупку жилья без ипотеки). Маткапитал, кроме улучшения жилищных условий, можно также направить на образование ребенка, оплату товаров и услуг для детей с инвалидностью, пенсионные накопления матери, ежемесячные выплаты на ребенка до трех лет.

С 1 января 2020 года материнским капиталом могут воспользоваться семьи, в которых родился не только второй, но и первый ребенок. С 15 апреля того же года сертификаты на маткапитал оформляются по факту рождения. С 2023 года полномочия по выдаче маткапитала переданы Пенсионным фондом единому Социальному фонду России, который предоставляет все меры этой социальной поддержки и страховые выплаты, за которые ранее отвечали ПФР и ФСС.

Напомним, в конце прошлого года российские власти выступили за постепенное свертывание льготной ипотеки и расширение семейной ипотеки до 6%, которая станет доступна российским семьям, в которых есть минимум двое несовершеннолетних детей. Некоторые регионы также активно поддерживают политику по улучшению жилищных условий российских семей. В частности, как сообщили РИА Новости, в 2023 году свыше 687 млн руб. будет выделено на обеспечение жильем молодых семей в Московской области. Пресс-служба Мособлдумы, в частности, отметила, что свидетельства на приобретение жилья в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» получили 237 семей из 48 городских округов Московской области в начале текущего года. Программа по улучшению жилищных условий для молодых семей реализуется в регионе уже шестнадцатый год. Стать участником программы можно, в частности, если возраст каждого из супругов не больше 35 лет, молодая семья признана нуждающейся в жилье и месте жительства в Подмосковье.

Как сообщают аналитики Домклика, за первые 9 дней января Сбербанк, в частности, принял почти 3,8 тыс. заявок на получение ипотеки по программе «Господдержка» (действует до 1 июля 2024 г.) на общую сумму 16,3 млрд руб.  Минимальная ставка в этом банке по льготной ипотеке составляет от 7,3% годовых (на строительство дома) и от 7,7% (на покупку дома или квартиры в новостройке). 

По программе «Семейной ипотеке» эта кредитная организация получила свыше 4,6 тыс. заявок на 20,2 млрд руб. С января 2023 г. получить жилищный кредит банка по льготной программе смогут семьи с двумя и более детьми до 18 лет. До этого «Семейная ипотека» действовала только для семей, где дети родились в 2018 году и позже, либо есть ребенок с инвалидностью. Семейной программой можно воспользоваться по ставке от 5,3% (на строительство жилого дома) и от 5,7% годовых (на покупку жилого дома или квартиры в новостройке).