Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Рейтинг девелоперов Новой Москвы – 2016

Общий портфель проектов насчитывает 35 новостроек суммарной жилой площадью 8,27 млн кв. м. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на то, что на рынке постоянно происходит ротация проектов, в последние два года этот показатель сохранялся примерно на одном уровне.

При составлении рейтинга девелоперов Новой Москвы аналитики «Метриум Групп» собрали данные о жилой площади всех проектов, в которых велись первичные продажи на момент завершения первого полугодия 2016 года. В топ-10 вошли компании, ведущие строительство 14 комплексов суммарной жилой площадью 6,83 млн кв. м. Этот показатель составляет 82,6% от общей жилой площади возводимых в ТиНАО новостроек, в которых ведутся первичные продажи. С 2014 года этот показатель также почти не претерпел изменений, сократившись на 2,3 процентных пункта.

Стабильными остаются и позиции трех крупнейших игроков рынка недвижимости Новой Москвы. Уже который год первое место занимает группа компаний «Абсолют», которая продолжает строительство двух масштабных проектов – «Переделкино Ближнее» и «Первый Московский». Площадь каждого из них составляет 1,3 млн кв. м, что в сумме дает впечатляющий показатель 2,6 млн кв. м.

Это почти в 2,5 раза больше, чем у группы компаний ПИК, занимающей вторую позицию. В активе этого застройщика два проекта суммарной жилой площадью 1,08 млн кв. м. Это жилые комплексы «Бунинские луга» и «Бунинский», площадь которых составляет 862,4 тыс. и 213,5 тыс. кв. м соответственно.

Замыкает тройку компания «Инвесттраст». Этот девелопер уже завершил строительство и ввел в эксплуатацию квартал Южный жилого комплекса «Новые Ватутинки» (110 тыс. кв. м), однако в продаже еще есть несколько квартир на первичном рынке. Также продолжается активное строительство микрорайона Центральный (750 тыс. кв. м), где параллельно с жильем возводится и инфраструктура. В частности, в первом полугодии 2016 года была передана на баланс города полностью оборудованная поликлиника на 550 посещений в смену.

А вот начиная с четвертой строчки рейтинга позиции девелоперов за последние два года менялись. Сегодня это место занимает компания «А101 Девелопмент», которая реализует жилые комплексы «Испанские кварталы» и «Москва А101». В сумме их жилая площадь составляет 600,6 тыс. кв. м.

На пятом месте идет группа компаний «МИЦ», продолжающая строительство жилого комплекса «Татьянин Парк». Его площадь – 446,5 тыс. кв. м.

Шестое место занимает компания «Апрелевка С2», аффилированная с одним из крупнейших девелоперов загородной недвижимости Московского региона – «СтройИнвестТопаз». Этот игрок рынка ведет строительство масштабного малоэтажного жилого комплекса «Борисоглебское», жилая площадь которого составляет 329 тыс. кв. м.

Седьмая строчка принадлежит концерну «Крост», который сегодня ведет строительство жилого комплекса «Новая Звезда», а также жилого дома под названием «Легенда №18», входящего в состав ЖК «Эдальго Garden Park».

С показателем 256 тыс. кв. м на восьмом месте расположилась компания Sezar Group и жилой комплекс «Рассказоvо». Следом идет компания «МД Групп» с жилым комплексом  «Новое Бутово» (230 тыс. кв. м). А закрывает десятку крупнейших девелоперов Новой Москвы группа компаний «Мортон», которая ведет строительство жилья в микрорайоне Щербинка общей площадью 174,3 тыс. кв. м.

В первую двадцатку вошли также компании, суммарная площадь проектов которых составляет 956,2 тыс. кв. м. Среди них есть новые игроки, такие как корпорация «Баркли» и компания «Самолет Девелопмент». «Баркли» до недавнего времени была известна как девелопер элитных жилых комплексов в наиболее премиальных локациях «старой» Москвы. Теперь же застройщик использует накопленный опыт, реализуя проект комфорт-класса «Баркли Медовая Долина» (жилая площадь – 108,6 тыс. кв. м, 15-е место).

Компания «Самолет Девелопмент» запустила свой первый проект на рынке Московского региона только в 2014 году – «Люберцы 2015». «Фишкой» застройщика стали высочайшие темпы строительства – первый проект уже заселен. Сегодня «Самолет Девелопмент» строит на территории Новой Москвы ЖК «Внуково 2016». Его жилая площадь составляет 72 тыс. кв. м, что позволило застройщику занять 20-е место.

 

Топ-20 крупнейших девелоперов Новой Москвы

«За последние полтора года на рынке Новой Москвы стартовали продажи в восьми жилых комплексах, суммарная жилая площадь которых составляет 1,63 млн кв. м, – резюмирует управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Однако за это время ровно такое же количество проектов сопоставимой площади завершили первичные продажи. За счет этого общие показатели представленных на рынке новостроек с 2014 года почти не изменились. При этом объем предложения на первичном рынке Новой Москвы с конца первого полугодия 2014 года по конец первого полугодия 2016 года вырос на 26%, а активность покупателей снизилась. Запуск большого количества новых проектов комфорт-класса в «старой» Москве лишил присоединенные к столице территории главного козыря – низкой цены. Порог входа в старых границах столицы сегодня зафиксирован на уровне 2,5 млн рублей для квартир и 2,28 млн рублей для апартаментов, а в Новой Москве – 1,9 млн рублей. То есть на текущий момент разница составляет менее четверти стоимости в сегменте квартир и чуть более 15% – у апартаментов, то время как два года назад она достигала двух с половиной раз. За счет этого основной объем сделок сегодня заключается в старых границах Москвы, а в ТиНАО пользуются спросом лишь единичные проекты, полностью обеспеченные всей необходимой инфраструктурой и с удобной транспортной доступностью. К примеру, в жилом комплексе «Новые Ватутинки» в первой половине текущего года было реализовано на 61% больше, чем за аналогичный период 2015 года».

05 декабря 2022, 15:46

Каждая четвертая покупка квартиры в столичной новостройке происходит в Новой Москве

Третий месяц подряд Новая Москва лидирует среди столичных округов по числу зарегистрированных первичных договоров

Читать больше

21 ноября 2022, 11:08

В октябре российские новостройки подешевели в среднем на 0,8%

По данным Домклика, в октябре текущего года стоимость одного кв.м. в новостройках России снизилась в среднем на 0,8% и составила 123 тыс. руб. При этом в октябре 2022 г.

Читать больше

16 ноября 2022, 11:41

Квартиры в столичных новостройках подешевели

Как сообщается на сайте столичного управления Росреестра, в сентябре этого года средняя цена сделки с жильем в Москве по зарегистрированным ДДУ за месяц снизилась на 7,3% (1,4 млн руб.) и составила 18,13 млн руб.

Читать больше

07 ноября 2022, 10:52

В Москве перевыполнен план по вводу жилья

Как сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, с начала текущего года в столице введено 5 млн «квадратов» жилья

Читать больше

31 октября 2022, 11:00

Ключевая ставка осталась неизменной

Как сообщается на сайте мегарегулятора, 28 октября Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,50% годовых.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Настоящее»

Застройщик: Центр-Инвест

от 434 015 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК «Hill8 (Хилл8)»

Застройщик: Сити-XXI век

от 376 321 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Сигнальный 16

Застройщик: ПИК

от 220 300 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Прибрежный Парк»

Застройщик: Группа Самолет

от 148 165 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2019

ЖК «Янтарь»

Застройщик: Авангард Консалтинг

от 50 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Сиреневый парк» Коммерция

Застройщик: AFI Development

от 230 000 за м2

Все объекты

Новости

07 декабря 2022, 16:58

Застройщик Forma построит ландшафтный парк в ЖК Republic

На придомовой территории планируют установить сухой фонтан, каскадный водопад и искусственную реку

Читать больше

06 декабря 2022, 13:20

Согласована третья очередь ЖК «Вишнёвый сад»

Крупный жилой комплекс в Раменках от AB Development продолжит строительство

Читать больше

05 декабря 2022, 15:44

Сдача последних корпусов в ЖК «Квартал Некрасовка»

Последние 4 корпуса ЖК на юго-востоке столицы сданы.

Читать больше

02 декабря 2022, 13:36

LUMIN - клубный дом в Таганском районе готов к вводу

HUTTON Development завершила строительство дома с апартаментами и пентхаусами

Читать больше

01 декабря 2022, 14:01

Строительство ЖК Dream Towers планируют завершить в 2023 году

Жилой комплекс будет расположен у станции метро "Технопарк"

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.