Разрешено совмещать семейную ипотеку с рыночной

По данным РБК, Правительство РФ разрешило сочетать семейную ипотеку с рыночной. В своем вступительном слове на заседании президиума Правительственной комиссии по повышению устойчивости экономики в условиях санкций премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что размер льготной ипотеки увеличат до 30 млн руб., по семейной — до 15 млн руб.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин уточнил, что речь идет о комбинированном способе кредитования, который значительно расширяет возможности для улучшения жилищных условий россиян. По его словам, Правительство РФ позволило сочетать льготную ставку с рыночной или иной субсидируемой. «Для этого была увеличена сумма кредита, который может быть взят с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн руб. соответственно, при этом 12 млн и 6 млн руб. будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке. Так же механизм работает и для семейной ипотеки», - пояснил чиновник.

Таким образом, по  расчетам «Российской газеты», в Москве теперь можно взять кредит на 30 млн руб. Но за его "льготную" часть в 12 млн руб. нужно будет платить до 9%, а за остальную сумму — более высокую рыночную ставку. «До апреля льготные кредиты по всей стране были ограничены суммой в 3 млн руб., то есть те, кто покупал более дорогую квартиру и брал в кредит большую сумму, вообще не могли воспользоваться господдержкой. Воспользоваться комбинацией льготного и рыночного кредита смогут только те, кто оформил займ после вступления в силу постановления, то есть с 1 мая 2022 г.», - указано в этом источнике.

Напомним, с 1 мая ставка по льготной ипотеке на новостройки снижена с 12% до 9%, а сама программа продлена до конца текущего года. Ее льготные условия ограничивают лимит кредита до 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн руб. - для других субъектов РФ. Если ранее заемщик не укладывался в эти суммы, ему приходилось брать ипотеку на рыночных условиях. В настоящее время лимиты увеличены до 30 млн руб. или 15 млн руб. при сочетании этой программы с рыночной или другой субсидированной ипотекой.