«В первой половине 2019 г. в «старых» границах Москвы на рынок вышло 10 новых проектов бизнес-класса: RiverSky, VITALITY, WestGarden, «Балтийский», «Дом на Барвихинской», «Исток», Кутузов GRAD II, «Манифест», «Событие», «Театральный квартал», – перечисляет Василий Фетисов, коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон».
По мнению эксперта, наиболее знаковыми можно считать ЖК RiverSky,(цена на старте 248 тыс. руб./кв. м), «Событие» (209,6 тыс. руб./кв. м), WestGarden (240,9 тыс. руб./кв.м). Каждый из приведенных проектов имеет современную архитектуру, разнообразные планировочные решения, удачную транспортную доступность.
Анна Соколова директор по маркетингу Группы компаний «Инград» также насчитала десяток новинок. «Преимущественно это небольшие ЖК в престижных районах, близких к центру, – говорит спикер. – Самые крупные находятся в ЗАО: КутузовGRAD II от компании INGRAD и «Событие» от компании «Донстрой».
ЖК Кутузов GRADII, расположенный в престижном районе недалеко от крупнейшего природного заповедника «Долина Сетунь», примечателен не только своим масштабами (почти 141 тыс. кв. м квартир). Это современный проект с концептуальной архитектурой и благоустройством, оригинальными дизайнерскими общественными пространствами и высоким уровнем безопасности.
Также к явным преимуществам можно отнести разнообразие планировок и наличие квартир с отделкой, уникальные форматы жилья, развитую собственную инфраструктуру (образовательный центр, фитнес-центр, фермерская лавка, кафе-пекарня, комьюнити центр). Бюджет покупки стартует от 5,8 млн руб., что, учитывая преимущества проекта, весьма демократично.
ЖК «Событие» расположен в районе Раменки, где застройщик осваивает территорию в 60 га. Проектом предусмотрено строительство жилых домов не только бизнес-класса, но и более высокого уровня, а также несколько корпусов класса «комфорт». Реализация комплекса рассчитана до 2023 года.
В первом полугодии получили свое развитие и другие масштабные проекты, вышедшие на рынок несколько раньше. В частности, Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE отмечает новый корпус в уже строящемся проекте бизнес-класса «Ривер Парк» (Нагатинский затон).
Во второй фазе в реализацию поступил корпус с апартаментами. Он примечателен тем, что на первом этаже дома откроется собственный тренажерный зал, детская комната и конференц-зал. Жителям не придется покупать абонемент в фитнес-зал или оплачивать каждый час занятий с ребенком – все это предоставляется бесплатно. Кроме того, отдельное помещение выделено под косметологический кабинет. Бюджет покупки апартаментов стартует сегодня с 5,3 млн рублей за 34,3 кв. м.
За пределами столицы, но в ближнем круге также произошли подвижки. Валерий Кузнецов, коммерческий директор RDI приводит в пример один из проектов бизнес-класса в Химках (микрорайон Клязьма-Старбеево) – ЖК «Загородный квартал». «Новая очередь состоит из двух 7-этажных корпусов. Они возводятся в рамках первой фазы реализации проекта с общей территорией застройки 110 га, – рассказывает эксперт. – Покупателям предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 46 до 102 кв. м. Ряд лотов включает машино-место в подарок.
Особенности проекта: элегантная архитектура, панорамные окна, высокие потолки, большие террасы в квартирах на верхнем этаже, возможности по установке каминов и зон барбекю, просторные входные группы, помещения для колясок и велосипедов в холлах, широкие дворы без машин, детские, спортивные площадки и, конечно, живописная природа. Стоимость «квадрата» в новой очереди чуть выше 100 тысяч рублей. Минимальная цена лота - 4,5 млн рублей.
Название проекта весьма точно подчеркивает преимущества жизни в комплексе. «Всего 8 км от Москвы, и вы оказываетесь за городом. Комплекс с трех сторон окружен лесом. С севера территория благоустроена – проложены дорожки для ежедневных пробежек и скандинавской ходьбы. Созданы зоны для барбекю и семейного отдыха. Не только управляющая компания, но и сами жители заботятся о чистоте и порядке прилегающей территории. В нескольких минутах ходьбы – берег Канала имени Москвы», – подчеркивает Валерий Кузнецов.
Подготовил Виталий Простаков
06 декабря 2019, 13:21
Дорогая моя Москва: тенденции на рынке класса «бизнес» и «элит»Уходящий год обозначил на рынке недвижимости ряд закономерных тенденций. Особенно заметно они проявились в дорогом сегменте. Наши эксперты раскрывают их суть и причины появления.
Читать больше05 декабря 2019, 12:59
Рынок московского региона остается предсказуемымУходящий год в целом был для отрасли достаточно спокойным и предсказуемым. Главным событием стало введение новых правил ведения бизнеса. Впрочем, имеются и другие «мелочи», заметно повлиявшие на рынок недвижимости московского региона.
Читать больше04 декабря 2019, 11:50
Транспортная доступность и цена жилых проектов Новой МосквыО том, как изменилась транспортная доступность Новой Москвы за последний год, какие новостройки получили в связи с этим дополнительный бонус рассказывают наши эксперты привлекательности?
Читать больше02 декабря 2019, 12:05
И дешево, и богато. Где в столице можно купить достойное жильеНедорогие столичные квартиры по-прежнему пользуются спросом у покупателей. Какие и где конкретно знают наши эксперты. Но для тех, кто рассчитывает на более высокий сегмент тоже есть относительно недорогие варианты.
Читать больше27 ноября 2019, 11:45
Мал золотник, но дорогО рынке малоэтажного жилья Москвы нашему порталу рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
Читать больше30 июня 2022, 14:19
Донстрой передал все ключи в «Доме на Тишинке»Компания Донстрой завершила передачу ключей в «Доме на Тишинке». Вскоре клубный дом на 142 квартиры заживет своей жизнью. Сегодня уже 35% квартир находятся в ремонте.
Читать больше29 июня 2022, 16:30
С 2021 года Донстрой сдал 288 тыс. кв. м недвижимости в РаменкахКомпания Донстрой получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов площадью более 105 тыс. кв. м в первой очереди проекта «Событие» в Раменках.
Читать больше28 июня 2022, 15:16
Донстрой вывел в продажу 623 лота в новом корпусе «Символа»Компания Донстрой вывела в продажу 623 лота в 19 корпусе жилого комплекса «Символ» в Лефортово.
Читать больше27 июня 2022, 10:52
Более половины жителей клубного дома «Река» получили ключи раньше срокаПервые новоселы клубного дома «Река» в Раменках скоро начнут переезжать в свои уютные квартиры.
Читать больше27 июня 2022, 10:48
Средняя площадь квартиры в новых элитных проектах выросла на 14%Средняя площадь запроектированного лота в новых элитных проектах, вышедших на рынок в 2021 году, составила 147 кв. м.
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46