Приобретение квартир в новостройках в рассрочку

Приобретение квартир в новостройках в рассрочку становится все более популярным

Как сообщил «РБК», покупка квартир в новостройках в рассрочку становится все более популярной в России. Доля новых квартир, которые приобретаются в рассрочку, уже составила 40–50%, а по итогам этого года может превысить половину всех сделок в новостройках. Рассрочка, как и ипотека – это возможность заплатить за приобретаемое жилье в новостройке не всю сумму единовременно, а разнести оплату на некоторый период. При этом каждый застройщик сам устанавливает правила внесения платежей, период рассрочки обычно ограничен сроком ввода новостройки в эксплуатацию.


«Если у покупателя стабильная финансовая ситуация и гарантирована возможность своевременной полной оплаты взносов, то рассрочка – неплохой вариант. Но если покупатель по каким-то причинам не может собрать средства на очередной взнос, это может стать серьезной проблемой. Тем более если мы говорим о большом взносе», - полагает основатель агентства недвижимости «Бест-Новострой» и аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова.


Как сообщили «Известия», ввод жилья бизнес-класса в Москве снизится на 31%. 


«В 2025 г. девелоперы «старой» Москвы планируют полностью или частично завершить реализацию 38 проектов бизнес-класса. Этот показатель на 30,9% меньше, чем в 2024 г. (55 проектов). Запланированный ввод корпусов сократился на 27,5%», - отмечается в исследовании компании «Метриум». 


В нем также сообщается, что средняя цена квадратного метра в столичных проектах бизнес-класса со сроком ввода в текущем году составит 496,6 тыс. руб.


«Спрос на новостройки бизнес-класса по итогам 2024 г. остался практически неизменным относительно 2023 г., но все же значительно просел после сворачивания льготной ипотеки. Девелоперы старались привлекать покупателей не только дисконтом и рассрочками, но и совершенствованием продукта. В результате частично размылась граница между бизнес- и премиум-классом. Многие ликвидные новостройки бизнес-класса со вводом в 2025 г. обладают премиальными характеристиками», - отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.


«Как правило, клиенты с детьми рассчитывают на жилье с ключами, выбор которого на первичном рынке Москвы ограничен. Например, в бизнес-классе на готовые варианты приходится 13,5% предложения», - добавил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.


В свою очередь, «ТАСС» сообщил, что более 2,1 млн заявлений поступило в управление Росреестра по Москве за 2024 г. – это на 1,6% больше показателей позапрошлого года, говорится в сообщении ведомства. 


"В 2024 г. в управление Росреестра по Москве поступило 2 170 305 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью (ГРП, ГКУ, ЕП). Это на 34,5 тысячи (+1,6%) больше показателя 2023 г. (2 135 742) и на 26,1% превышает результат 2022 года (1 720 789). За прошлый год в среднем ежемесячно в столице поступало свыше 180 тыс. заявлений от граждан, юрлиц и органов власти на регистрацию прав, кадастровый учет и проведение "единой процедуры", - сообщил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
 

С июля в России заработали новые запреты

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2025

Митинский лес

Застройщик: ПИК

от 168 200 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Выдающийся Дом Достижение

Застройщик: Sminex

от 554 321 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

AFI Park Воронцовский (Афи Парк)/коммерция

Застройщик: AFI Development

от 519 999 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Красногорск Парк»

Застройщик: АК СОРАТНИК

от 160 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Level Мичуринский»

Застройщик: Level Group

от 324 025 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Инвест-отель Адрес

Застройщик: СЗ Т-ОТЕЛЬ

от 182 600 за м2

Все объекты
Новости
Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

02 июля 2025, 14:56

Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

Они рассказали о том, как потребности клиентов находят отражение в проектах девелопера.

Читать больше
В Plus Development подвели итоги полугодия

02 июля 2025, 12:05

В Plus Development подвели итоги полугодия на рынке новостроек Москвы

Смещение доступного жилья в Новую Москву позволяет спрогнозировать бум сделок в локации.

Читать больше
Два проекта девелопера MR

02 июля 2025, 11:43

Два проекта девелопера MR вошли в число самых продаваемых в Москве

В топ-10 самых продаваемых проектов классов «бизнес» и «премиум» вошел жилой квартал City Bay.

Читать больше
MR строит семь комплексах бизнес- и премиум-класса

01 июля 2025, 17:51

MR строит 7 комплексов бизнес- и премиум-класса со смотровыми площадками

Многие покупатели делают выбор именно в пользу красивого вида из окна.

Читать больше
unplash

01 июля 2025, 17:24

В новостройках Новой Москвы сокращаются предложения с отделкой

Большая часть квартир (54,1%) представлена без отделки.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.