Правительство РФ выделит допсредства на льготную IT-ипотеку

Как сообщил «РБК», группа компаний «ПИК» сохранила первое место среди застройщиков по текущему объему строительства жилья в Москве. На начало августа текущего года ГК «ПИК» возводит в столице 83 жилых дома (59,5 тыс. квартир) общей площадью 2,4 млн кв. м. Проекты лидера занимают 13,6% в общем объеме столичных новостроек. На втором месте по объему проектов в стадии строительства находится ГК «Самолет», реализующая 1,7 млн кв. м (86 домов, 38,3 тыс. квартир) и занимающая 9,4% на столичном рынке новостроек.

Третье место принадлежит ГК «А101» (1,4 млн кв. м, 39 домов, 29,8 тыс. квартир), ее доля составляет 7,9%. «На четвертом месте компания MR Group с долей 5,1%. Девелопер строит 931 тыс. кв. м в 15 домах на 16,4 тыс. квартир. Замыкает первую пятерку рейтинга компания «Донстрой», возводящая 854 тыс. кв. м (44 дома, 12 тыс. квартир) и занимающая 4,7% в общем объеме жилищного строительства в столице», - отмечено в источнике.

Как сообщили «Известия», количество новостроек в продаже выросло на 44% за второй квартал 2024 г. В течение этого периода было приобретено 15,7 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Пик покупательской активности пришелся на июнь, тогда было заключено 5,2 тыс. сделок. Рост спроса на жилье увеличился на 36% относительно первого квартала 2024 года и на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Все это обусловлено закрытием с 1 июля 2024 года госпрограммы льготной ипотеки. Всего за второй квартал этого года был выведен новый объем жилья в 79 новых корпусах (853 тыс. кв. м), что привело к росту экспозиции на 44% относительно первого квартала текущего года. Суммарный объем предложения на июнь 2024 года составлял 36 тыс. лотов, или 2,1 млн кв. м жилья.

В свою очередь, «Домклик» сообщил, что российские власти продлили действие «IT-ипотеки» до 2030 года, изменив некоторые параметры льготной программы. Так, ставка по программе возросла с 5% до 6%, максимальная сумма кредита составит 9 млн руб. для всех регионов (в регионах-миллионниках она была 18 млн руб.). При этом данную ставку можно будет снизить за счет банковских и региональных программ.

«Меняются и требования к среднему уровню дохода IT-специалистов. В городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальная зарплата до вычета НДФЛ должна быть 150 тыс. руб. В остальных городах и населенных пунктах – от 90 тыс. руб. в месяц», - отмечено в источнике.

Главная цель обновленной программы сводится к удержанию квалифицированных кадров в регионах, поэтому она не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.

В другой публикации «Домклика» указано, что правительство РФ выделит дополнительные 23 млрд руб. на льготную программу «IT-ипотека».

«Правительство увеличит бюджетные ассигнования на "IТ-ипотеку" на 23 млрд руб., что позволит еще не менее чем 2,5 тыс. сотрудникам, работающим в этой отрасли, их семьям решить жилищный вопрос», - отметил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании кабмина.

Он добавил, за время действия «IT-ипотеки» банки приняли более 275 тыс. заявок и выдали кредиты на 700 млрд руб.