районы Москвы с максимальным числом новостроек

Перечислены районы Старой Москвы с максимальным числом новостроек комфорт-класса

Как сообщил «РБК», с 22 марта в России вновь введен мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек, который был отменен в июле 2023 г. Согласно специальному постановлению Правительства РФ, дольщики до конца текущего года не смогут взыскать штрафы со строительных компаний за срыв сроков строительства. В период с 22 марта по 31 декабря 2024 г. не начисляется неустойка (пеня) за нарушение застройщиком срока передачи объекта дольщику; не учитываются убытки, причиненные в этот период, при определении размера выплаты; не начисляются проценты за нарушение срока возврата денежных средств при расторжении ДДУ по инициативе дольщика.


Для выплаты возмещений, которые были предъявлены застройщику до 22 марта, предоставляется отсрочка до конца этого года. В свою очередь, размер процентов, неустойки, штрафов и других санкций в период с 1 июля 2023 г. по 31 декабря 2024 г. определяется исходя из ключевой ставки Банка России, которая действовала на день обязательств, но не выше ключевой ставки на 1 июля 2023 года. В это время она была на уровне 7,5% (сейчас она находится на уровне 16%). Эти особенности применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из ДДУ, которые были заключены до вступления в силу моратория.


По мнению опрошенных источником экспертов, введенный мораторий продиктован стремлением властей облегчить положение застройщиков в период непростой экономической ситуации (высокая ключевая ставка, санкции и т. д.). Таким образом эта мера может рассматривать как антикризисная поддержка строительного бизнеса в текущих условиях, предусматривающая возможность снизить финансовую нагрузку на девелоперов. Основной риск введения моратория, по мнению экспертов, заключается в том, что до конца этого года застройщики могут не вовремя сдавать новостройки.


В свою очередь, «Известия» перечислили районы Старой Москвы, в которых предлагается максимальное количество новостроек комфорт-класса. Так, в этой локации на рынке первичного жилья находится 1,2 млн кв. м и 25,7 тыс. предложений новых квартир. При этом основной объем предложения такого жилья с долей 45,9% приходится на 10 столичных районов. К ним относятся Люблино, Западное Дегунино, Очаково-Матвеевское, Покровское-Стрешнево, Ховрино, Метрогородок, Южнопортовый, Отрадное, Молжаниновский и Можайский.


За год наибольший рост по объемам предложения по жилью в новостройках наблюдался в 15 районах. На первом месте – Тимирязевский район, в котором предложение выросло в 17 раз и составило 23,9 тыс. кв. м. На втором месте – Северное Медведково (34,4 тыс. кв. м), на третьем – Бирюлево Восточное (8,6 тыс. кв. м), на четвертом – район Текстильщики (20,5 тыс. кв. м), на пятом – Таганский район (4,4 тыс. кв. м). 


«Кроме того, объем предложения вырос почти в два раза в районах Соколиная гора, Отрадное, Можайский, Алтуфьевский, Кунцево, Тропарево-Никулино, Солнцево, Чертаново Центральное, Нижегородский и Царицыно», - отмечено в источнике.
 

Выплату многодетным на погашение ипотеки продлили

22 мая 2024, 18:03

Выплату многодетным на погашение ипотеки продлили до 2030 года

Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.

Читать больше
Штрафы для владельцев дач в 2024 году

20 мая 2024, 14:34

Штрафы для владельцев дач в 2024 году

За сжигание мусора, приготовление пищи на огне и даже за сорняки можно получить штраф.

Читать больше
Квартиры в новостройках возле набережных

20 мая 2024, 14:28

В Москве активно продаются квартиры в новостройках возле набережных

Рост связан с активным развитием реконструкции набережных и реорганизацией бывших промзон.

Читать больше
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье

17 мая 2024, 14:51

В Москве больше не будут строить слишком маленькое жилье

Власти Москвы не будут согласовывать проекты, площадь квартир в которых меньше 28 кв. м.

Читать больше
Москва - на первом месте по недоступности жилья

15 мая 2024, 13:27

Москва - на первом месте в рейтинге антидоступности жилья по льготной ипотеке

На втором месте рейтинга Казань, на третьем - Нижний Новгород.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Headliner (Хэдлайнер)»

Застройщик: КОРТРОС

от 370 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Театральный квартал

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 337 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Пехра

Застройщик: Гранель

от 124 606 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Жаворонки Клаб

Застройщик: ГК ФСК

от 145 500 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «UNO Старокоптевский»

Застройщик: ГК «Основа»

от 310 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Republic (Репаблик)

Застройщик: Forma

от 494 714 за м2

Все объекты
Новости
MR Group вошла в состав CRE League

22 мая 2024, 16:56

MR Group вошла в состав лиги лидеров коммерческой недвижимости CRE League

MR Group подтвердила свое лидерство в коммерческом сегменте.

Читать больше
Завершено строительство квартала Rossini

22 мая 2024, 13:50

Завершено строительство квартала Rossini «Клубного города на реке Primavera»

Новостройка расположена на полуострове Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки.

Читать больше
В «Родных кварталах» появятся парк и набережная

22 мая 2024, 12:11

В «Родных кварталах» появятся спортивный парк, набережная и городская гостиная

Все центры районной активности свяжут между собой пешеходные тротуары и велодорожки.

Читать больше
В трети элитных домов Москвы есть водные объекты

21 мая 2024, 12:09

Только в трети элитных домов Москвы есть водные объекты

Пруд, ручей или фонтан запланированы на территории только 11 из 32 строящихся элитных домов.

Читать больше
Застройщик создаст в ЖК «Монблан» детский клуб

20 мая 2024, 17:11

Застройщик создаст в ЖК «Монблан» детский игровой клуб

Жилой комплекс будет построен на первой линии Москвы-реки в центре столицы.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.