районы Москвы с максимальным числом новостроек

Перечислены районы Старой Москвы с максимальным числом новостроек комфорт-класса

Как сообщил «РБК», с 22 марта в России вновь введен мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек, который был отменен в июле 2023 г. Согласно специальному постановлению Правительства РФ, дольщики до конца текущего года не смогут взыскать штрафы со строительных компаний за срыв сроков строительства. В период с 22 марта по 31 декабря 2024 г. не начисляется неустойка (пеня) за нарушение застройщиком срока передачи объекта дольщику; не учитываются убытки, причиненные в этот период, при определении размера выплаты; не начисляются проценты за нарушение срока возврата денежных средств при расторжении ДДУ по инициативе дольщика.


Для выплаты возмещений, которые были предъявлены застройщику до 22 марта, предоставляется отсрочка до конца этого года. В свою очередь, размер процентов, неустойки, штрафов и других санкций в период с 1 июля 2023 г. по 31 декабря 2024 г. определяется исходя из ключевой ставки Банка России, которая действовала на день обязательств, но не выше ключевой ставки на 1 июля 2023 года. В это время она была на уровне 7,5% (сейчас она находится на уровне 16%). Эти особенности применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из ДДУ, которые были заключены до вступления в силу моратория.


По мнению опрошенных источником экспертов, введенный мораторий продиктован стремлением властей облегчить положение застройщиков в период непростой экономической ситуации (высокая ключевая ставка, санкции и т. д.). Таким образом эта мера может рассматривать как антикризисная поддержка строительного бизнеса в текущих условиях, предусматривающая возможность снизить финансовую нагрузку на девелоперов. Основной риск введения моратория, по мнению экспертов, заключается в том, что до конца этого года застройщики могут не вовремя сдавать новостройки.


В свою очередь, «Известия» перечислили районы Старой Москвы, в которых предлагается максимальное количество новостроек комфорт-класса. Так, в этой локации на рынке первичного жилья находится 1,2 млн кв. м и 25,7 тыс. предложений новых квартир. При этом основной объем предложения такого жилья с долей 45,9% приходится на 10 столичных районов. К ним относятся Люблино, Западное Дегунино, Очаково-Матвеевское, Покровское-Стрешнево, Ховрино, Метрогородок, Южнопортовый, Отрадное, Молжаниновский и Можайский.


За год наибольший рост по объемам предложения по жилью в новостройках наблюдался в 15 районах. На первом месте – Тимирязевский район, в котором предложение выросло в 17 раз и составило 23,9 тыс. кв. м. На втором месте – Северное Медведково (34,4 тыс. кв. м), на третьем – Бирюлево Восточное (8,6 тыс. кв. м), на четвертом – район Текстильщики (20,5 тыс. кв. м), на пятом – Таганский район (4,4 тыс. кв. м). 


«Кроме того, объем предложения вырос почти в два раза в районах Соколиная гора, Отрадное, Можайский, Алтуфьевский, Кунцево, Тропарево-Никулино, Солнцево, Чертаново Центральное, Нижегородский и Царицыно», - отмечено в источнике.
 

В Москве дешевеют квартиры в новостройках

28 октября 2024, 10:56

В Москве дешевеют квартиры в новостройках комфорт-класса

В ЖК комфорт-класса средняя стоимость квадратного метра в Москве снизилась на 6,9%.

Читать больше
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Новоград Монино

Застройщик: «СЗ Аверус»

от 83 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Южные сады

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 171 821 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Комплекс апартаментов Citimix (Ситимикс)

Застройщик: Apsis Globe

от 233 103 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Ильинские луга

Застройщик: ПИК

от 147 932 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Резиденция Сокольники»

Застройщик: ТК АЛЛАДИН

от 306 758 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Level (Левел) Нижегородская

Застройщик: Level Group

от 328 338 за м2

Все объекты
Новости
Территория ЖК на месте бывшей овощебазы

30 июня 2025, 18:03

Территорию ЖК на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» украсит светодизайн

Базовый функциональный свет уличных фонарей будет дополнен архитектурной подсветкой зданий.

Читать больше
Пентхаусы с террасами составляют 11%

27 июня 2025, 17:46

Пентхаусы с террасами составляют 11% в построенных элитных домах Москвы

В среднем цена квадратного метра пентхауса с террасой составляет 3,5 млн рублей.

Читать больше
В Сочи прошла церемония награждения премии REPA

27 июня 2025, 14:15

В Сочи состоялась церемония награждения премии REPA 2025

Победители были определены в 44 номинациях.

Читать больше
«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA

27 июня 2025, 12:49

«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA 2025

Также «Донстрой» был отмечен главным призом на премии Move Realty Awards.

Читать больше
Скульптуры паблик-арта из Музеона

26 июня 2025, 17:33

Скульптуры паблик-арта из Музеона станут частью жилых проектов MR

В Музеоне открылась временная экспозиция «Летящие формы».

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.