dsk-grad-05.jpg

«Панель» превращается… в элегантный «комфорт»

Сегодня покупатели жилой недвижимости часто задаются вопросом: «Можно ли отнести проект панельного домостроения к классу «комфорт» и в каком случае?». Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE отвечает на него утвердительно.

 

Правда застройщик при этом должен соблюсти определенные требования. Проект, претендующий именоваться объектом комфорт-класса должен отличаться от обычных панельных домов в сегменте эконом по ряду улучшенных характеристик.

 

«В качестве примера можно привести городской квартал «Ривер Парк», в котором первая фаза строительства включает три очереди домов комфорт-класса, - поясняет Мария Литинецкая. - В состав одной из них входят панельные дома, остальных – монолитные. Главное изменение в сфере панельного домостроения – это утвержденные властями новые стандарты жилищного строительства в Москве. Теперь девелоперы обязаны проектировать панельные дома только улучшенных серий. Одна из них «ЕвроПа», которая и представлена в «Ривер Парке». Первый этаж дома – монолитный с высотой потолка 4 метра и с панорамным остеклением, благодаря чему в доме удалось разместить самую разнообразную инфраструктуру».

Еще одно из важных преимуществ современных панельных серий – это вариативность квартирографии. В панельных домах серии «ЕвроПа» представлено более 25 видов планировок, а высотка потолков составляет 2,8 м. Для сравнения – в серии П-44 потолки на 10 сантиметров ниже, а в П-3М – на 16 сантиметров. Разводка инженерии в современных домах проходит в полу, а значит, владельцам не нужно «прятать» трубы.

 

«Кроме того, девелоперы используют при панельном домостроении долговечные вентилируемые фасады, благодаря которым мы уже не увидим те неэстетичные швы, которые образуются на месте стыка панелей и со временем темнеют. Все это спрятано», - отсечаетэксперт.

 

Новые панельные серии – это еще и ДОММОС от ГВСУ «Центр», и ПИК1, ПИК2 от известной компании с созвучным названием. Все они относятся к классу «комфорт», уточняет Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон».

 

По подсчетам компании «Метриум», сегодня 19,5% квартир комфорт-класса представлены именно в панельных домах, остальные 80,5% – в монолитных.

 

Подготовил Виталий Простаков

С июля в России заработали новые запреты

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Застройщик: СК Резиденс

от 287 408 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК «3215»

Застройщик: Метриум

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2027

ЖК Nova Парк (Нова Парк)

Застройщик: ГК Развитие

от 105 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2027

Квартал Издание

Застройщик: Брусника

от 269 298 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Планерный квартал

Застройщик: Жилстрой (Егорьевск)

от 259 157 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК ТОР

Застройщик: Консоль

от 91 750 за м2

Все объекты
Новости
Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

02 июля 2025, 14:56

Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

Они рассказали о том, как потребности клиентов находят отражение в проектах девелопера.

Читать больше
В Plus Development подвели итоги полугодия

02 июля 2025, 12:05

В Plus Development подвели итоги полугодия на рынке новостроек Москвы

Смещение доступного жилья в Новую Москву позволяет спрогнозировать бум сделок в локации.

Читать больше
Два проекта девелопера MR

02 июля 2025, 11:43

Два проекта девелопера MR вошли в число самых продаваемых в Москве

В топ-10 самых продаваемых проектов классов «бизнес» и «премиум» вошел жилой квартал City Bay.

Читать больше
MR строит семь комплексах бизнес- и премиум-класса

01 июля 2025, 17:51

MR строит 7 комплексов бизнес- и премиум-класса со смотровыми площадками

Многие покупатели делают выбор именно в пользу красивого вида из окна.

Читать больше
unplash

01 июля 2025, 17:24

В новостройках Новой Москвы сокращаются предложения с отделкой

Большая часть квартир (54,1%) представлена без отделки.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.