Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

«Панель» превращается… в элегантный «комфорт»

Сегодня покупатели жилой недвижимости часто задаются вопросом: «Можно ли отнести проект панельного домостроения к классу «комфорт» и в каком случае?». Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE отвечает на него утвердительно.

 

Правда застройщик при этом должен соблюсти определенные требования. Проект, претендующий именоваться объектом комфорт-класса должен отличаться от обычных панельных домов в сегменте эконом по ряду улучшенных характеристик.

 

«В качестве примера можно привести городской квартал «Ривер Парк», в котором первая фаза строительства включает три очереди домов комфорт-класса, - поясняет Мария Литинецкая. - В состав одной из них входят панельные дома, остальных – монолитные. Главное изменение в сфере панельного домостроения – это утвержденные властями новые стандарты жилищного строительства в Москве. Теперь девелоперы обязаны проектировать панельные дома только улучшенных серий. Одна из них «ЕвроПа», которая и представлена в «Ривер Парке». Первый этаж дома – монолитный с высотой потолка 4 метра и с панорамным остеклением, благодаря чему в доме удалось разместить самую разнообразную инфраструктуру».

Еще одно из важных преимуществ современных панельных серий – это вариативность квартирографии. В панельных домах серии «ЕвроПа» представлено более 25 видов планировок, а высотка потолков составляет 2,8 м. Для сравнения – в серии П-44 потолки на 10 сантиметров ниже, а в П-3М – на 16 сантиметров. Разводка инженерии в современных домах проходит в полу, а значит, владельцам не нужно «прятать» трубы.

 

«Кроме того, девелоперы используют при панельном домостроении долговечные вентилируемые фасады, благодаря которым мы уже не увидим те неэстетичные швы, которые образуются на месте стыка панелей и со временем темнеют. Все это спрятано», - отсечаетэксперт.

 

Новые панельные серии – это еще и ДОММОС от ГВСУ «Центр», и ПИК1, ПИК2 от известной компании с созвучным названием. Все они относятся к классу «комфорт», уточняет Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон».

 

По подсчетам компании «Метриум», сегодня 19,5% квартир комфорт-класса представлены именно в панельных домах, остальные 80,5% – в монолитных.

 

Подготовил Виталий Простаков

21 ноября 2022, 11:08

В октябре российские новостройки подешевели в среднем на 0,8%

По данным Домклика, в октябре текущего года стоимость одного кв.м. в новостройках России снизилась в среднем на 0,8% и составила 123 тыс. руб. При этом в октябре 2022 г.

Читать больше

16 ноября 2022, 11:41

Квартиры в столичных новостройках подешевели

Как сообщается на сайте столичного управления Росреестра, в сентябре этого года средняя цена сделки с жильем в Москве по зарегистрированным ДДУ за месяц снизилась на 7,3% (1,4 млн руб.) и составила 18,13 млн руб.

Читать больше

07 ноября 2022, 10:52

В Москве перевыполнен план по вводу жилья

Как сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, с начала текущего года в столице введено 5 млн «квадратов» жилья

Читать больше

31 октября 2022, 11:00

Ключевая ставка осталась неизменной

Как сообщается на сайте мегарегулятора, 28 октября Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,50% годовых.

Читать больше

24 октября 2022, 11:49

ЦБ зафиксировал рост ипотеки в августе и сентябре 2022 г.

Банк России опубликовал обзор о банковской деятельности за сентябрь текущего года.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Ногинск»

Застройщик: МИЭЛЬ

от 52 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Руставели 14

Застройщик: ПИК

от 224 500 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Прибрежный Парк»

Застройщик: Группа Самолет

от 148 165 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

Оранж Парк

Застройщик: ПИК

от 174 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Люблинский парк

Застройщик: ПИК

от 173 900 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Жилой район ÁLIA (АЛИА)»

Застройщик: Asterus

от 301 434 за м2

Все объекты

Новости

29 ноября 2022, 18:15

Новый участник клиентской программы Донстрой

Школа управления СКОЛКОВО стала новым участником клиентской программы от застройщика Донстрой

Читать больше

29 ноября 2022, 14:57

Донстрой взял 4 награды в премии Urban Awards 2022

Проект застройщика Донстрой стали победителями в 4 номинациях престижной премии Urban Awards 2022

Читать больше

29 ноября 2022, 13:44

Назван лучший жилой квартал Новой Москвы

Им оказался ЖК «Городские Истории» от застройщика АО СЗ ТПУ Рассказовка

Читать больше

28 ноября 2022, 13:05

Regions Development получил награду Urban Awards 2022

Премию в номинации «Экологическая экспертиза» получил ЖК Dream Towers

Читать больше

25 ноября 2022, 15:27

74 соц. объекта перейдут на баланс города

38 договоров с различными инвесторами заключил Москомстройинвест

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.