kvartira-v-stile-loft-05.jpg

Особенности двухуровневых квартир

Квартира с двумя уровнями – очень интересный вариант жилья. Он включает в себя как удобство, так и стиль. Такая квартира дарит большое и свободное пространство, а также моментально поднимает статус ее владельца, ведь двухуровневые квартиры встречаются достаточно редко и могут стоить очень дорого.

 

У таких квартир безусловно есть свои преимущества, которые мы рассмотрим прямо сейчас.

 

Начнем с того, что все-таки квартира с двумя уровнями кажется и иногда является гораздо большим по площади жильем, чем привычные нам квартиры. То есть в черте города, где есть инфраструктура, вы можете получить практически свой не большой, но все же дом.

 

Кроме того, если второй этаж вы делаете антрессольным, то на первом этаже вы можете сделать потолки значительно выше, и тем самым получить еще больше свободы и пространства в собственной квартире.

 

Двухуровневые квартиры обычно располагаются на верхних этажах здания, поэтому вы можете рассчитывать на хороший вид из окна, если конечно это не пятиэтажное здание.

 

Кроме того, в двухуровневой квартире за счет планировки вы можете активно играть с дизайном и полностью подстроить его под себя.

 

Настолько широкое пространство зачастую позволяет расселить в нем всю семью. Но это, конечно, зависит от количества членов семьи.

 

В квартире вы можете играть не только с дизайном, но и планировкой. Вы можете выбирать на каком этаже и в какой зоне разместить спальню, а в каком – гостиную, кухню, ванную и так далее.

 

Но, к сожалению, квартиры в два уровня помимо преимуществ имеют также и недостатки. С ними мы тоже разберемся.

 

Во-первых, двухэтажные квартиры стоит гораздо дороже, чем привычные нам одноэтажные. Они могут быть абсолютно такие же по площади, но стоимость их будет гораздо выше. Во-вторых, не только квартира может стоить дорого. При покупке такой квартиры вы также столкнётесь с ремонтом и перепланировкой, которые тоже могут влететь в копеечку. А еще проблемой может стать процесс согласования, в случае если вы планируете сделать из двух квартир друг над другом одно двухуровневое жилье.

 

Поэтому давайте прямо сейчас обсудим этот самый процесс согласования. Для начала вам будет необходимо подготовить проект квартиры таким образом, чтобы в него обязательно входили место проемы и лестница. А также учитывайте какая нагрузка будет оказываться на нижнее покрытие. Имейте в виду, что даже если всем ремонтом будет заниматься застройщик, то вам в любом случае придется найти архитектора и получить его согласия на перепланировку, ведь она будет очень масштабной.

Какие еще понадобятся документы для согласия на перепланировку?

 

  • Заявление на перепланировку;

  • Копии документов, которые подтверждают права на обе квартиры;

  • Техпаспорт обеих квартир;

  • Согласие соседей на перепланировку в ваших квартирах;

Письменное согласие членов семьи, проживающих в квартире.

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше
субсидии и льготы на покупку жилья

23 июня 2025, 18:17

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить в 2025 году?

Программы льготной ипотеки - одни из самых популярных мер.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Щитниково Изумрудный»

Застройщик: ПИК

от 107 692 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Южные сады

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 171 821 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

МФК AHEAD (Ахэд)

Застройщик: VOS’HOD

от 522 800 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

Emotion (Эмоушен)

Застройщик: ГК «Основа»

от 360 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Планерный квартал

Застройщик: Жилстрой (Егорьевск)

от 259 157 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «РУСИЧ-Кантемировский»

Застройщик: Концерн Русич

от 283 797 за м2

Все объекты
Новости
Территория ЖК на месте бывшей овощебазы

30 июня 2025, 18:03

Территорию ЖК на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» украсит светодизайн

Базовый функциональный свет уличных фонарей будет дополнен архитектурной подсветкой зданий.

Читать больше
Пентхаусы с террасами составляют 11%

27 июня 2025, 17:46

Пентхаусы с террасами составляют 11% в построенных элитных домах Москвы

В среднем цена квадратного метра пентхауса с террасой составляет 3,5 млн рублей.

Читать больше
В Сочи прошла церемония награждения премии REPA

27 июня 2025, 14:15

В Сочи состоялась церемония награждения премии REPA 2025

Победители были определены в 44 номинациях.

Читать больше
«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA

27 июня 2025, 12:49

«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA 2025

Также «Донстрой» был отмечен главным призом на премии Move Realty Awards.

Читать больше
Скульптуры паблик-арта из Музеона

26 июня 2025, 17:33

Скульптуры паблик-арта из Музеона станут частью жилых проектов MR

В Музеоне открылась временная экспозиция «Летящие формы».

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.