Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Особенности двухуровневых квартир

Квартира с двумя уровнями – очень интересный вариант жилья. Он включает в себя как удобство, так и стиль. Такая квартира дарит большое и свободное пространство, а также моментально поднимает статус ее владельца, ведь двухуровневые квартиры встречаются достаточно редко и могут стоить очень дорого.

 

У таких квартир безусловно есть свои преимущества, которые мы рассмотрим прямо сейчас.

 

Начнем с того, что все-таки квартира с двумя уровнями кажется и иногда является гораздо большим по площади жильем, чем привычные нам квартиры. То есть в черте города, где есть инфраструктура, вы можете получить практически свой не большой, но все же дом.

 

Кроме того, если второй этаж вы делаете антрессольным, то на первом этаже вы можете сделать потолки значительно выше, и тем самым получить еще больше свободы и пространства в собственной квартире.

 

Двухуровневые квартиры обычно располагаются на верхних этажах здания, поэтому вы можете рассчитывать на хороший вид из окна, если конечно это не пятиэтажное здание.

 

Кроме того, в двухуровневой квартире за счет планировки вы можете активно играть с дизайном и полностью подстроить его под себя.

 

Настолько широкое пространство зачастую позволяет расселить в нем всю семью. Но это, конечно, зависит от количества членов семьи.

 

В квартире вы можете играть не только с дизайном, но и планировкой. Вы можете выбирать на каком этаже и в какой зоне разместить спальню, а в каком – гостиную, кухню, ванную и так далее.

 

Но, к сожалению, квартиры в два уровня помимо преимуществ имеют также и недостатки. С ними мы тоже разберемся.

 

Во-первых, двухэтажные квартиры стоит гораздо дороже, чем привычные нам одноэтажные. Они могут быть абсолютно такие же по площади, но стоимость их будет гораздо выше. Во-вторых, не только квартира может стоить дорого. При покупке такой квартиры вы также столкнётесь с ремонтом и перепланировкой, которые тоже могут влететь в копеечку. А еще проблемой может стать процесс согласования, в случае если вы планируете сделать из двух квартир друг над другом одно двухуровневое жилье.

 

Поэтому давайте прямо сейчас обсудим этот самый процесс согласования. Для начала вам будет необходимо подготовить проект квартиры таким образом, чтобы в него обязательно входили место проемы и лестница. А также учитывайте какая нагрузка будет оказываться на нижнее покрытие. Имейте в виду, что даже если всем ремонтом будет заниматься застройщик, то вам в любом случае придется найти архитектора и получить его согласия на перепланировку, ведь она будет очень масштабной.

Какие еще понадобятся документы для согласия на перепланировку?

 

  • Заявление на перепланировку;

  • Копии документов, которые подтверждают права на обе квартиры;

  • Техпаспорт обеих квартир;

  • Согласие соседей на перепланировку в ваших квартирах;

Письменное согласие членов семьи, проживающих в квартире.

05 декабря 2022, 15:46

Каждая четвертая покупка квартиры в столичной новостройке происходит в Новой Москве

Третий месяц подряд Новая Москва лидирует среди столичных округов по числу зарегистрированных первичных договоров

Читать больше

21 ноября 2022, 11:08

В октябре российские новостройки подешевели в среднем на 0,8%

По данным Домклика, в октябре текущего года стоимость одного кв.м. в новостройках России снизилась в среднем на 0,8% и составила 123 тыс. руб. При этом в октябре 2022 г.

Читать больше

16 ноября 2022, 11:41

Квартиры в столичных новостройках подешевели

Как сообщается на сайте столичного управления Росреестра, в сентябре этого года средняя цена сделки с жильем в Москве по зарегистрированным ДДУ за месяц снизилась на 7,3% (1,4 млн руб.) и составила 18,13 млн руб.

Читать больше

07 ноября 2022, 10:52

В Москве перевыполнен план по вводу жилья

Как сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, с начала текущего года в столице введено 5 млн «квадратов» жилья

Читать больше

31 октября 2022, 11:00

Ключевая ставка осталась неизменной

Как сообщается на сайте мегарегулятора, 28 октября Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,50% годовых.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Патио Парк»

Застройщик: Мировые продукты

от 40 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Императорские Мытищи»

Застройщик: Granelle Group

от 115 045 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Дом в Газетном»

Застройщик: Актив-Центр

от 800 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Авеню»

Застройщик: СтройИнвест (Подольск)

от 116 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Глоракс Аура Белорусская (Glorax Aura Белорусская)»

Застройщик: Glorax Development

от 421 880 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «ДОМодедово Парк»

Застройщик: Специализированный застройщик "Град Домодедово"

от 99 400 за м2

Все объекты

Новости

07 декабря 2022, 16:58

Застройщик Forma построит ландшафтный парк в ЖК Republic

На придомовой территории планируют установить сухой фонтан, каскадный водопад и искусственную реку

Читать больше

06 декабря 2022, 13:20

Согласована третья очередь ЖК «Вишнёвый сад»

Крупный жилой комплекс в Раменках от AB Development продолжит строительство

Читать больше

05 декабря 2022, 15:44

Сдача последних корпусов в ЖК «Квартал Некрасовка»

Последние 4 корпуса ЖК на юго-востоке столицы сданы.

Читать больше

02 декабря 2022, 13:36

LUMIN - клубный дом в Таганском районе готов к вводу

HUTTON Development завершила строительство дома с апартаментами и пентхаусами

Читать больше

01 декабря 2022, 14:01

Строительство ЖК Dream Towers планируют завершить в 2023 году

Жилой комплекс будет расположен у станции метро "Технопарк"

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.