kvartira-v-stile-loft-05.jpg

Особенности двухуровневых квартир

Квартира с двумя уровнями – очень интересный вариант жилья. Он включает в себя как удобство, так и стиль. Такая квартира дарит большое и свободное пространство, а также моментально поднимает статус ее владельца, ведь двухуровневые квартиры встречаются достаточно редко и могут стоить очень дорого.

 

У таких квартир безусловно есть свои преимущества, которые мы рассмотрим прямо сейчас.

 

Начнем с того, что все-таки квартира с двумя уровнями кажется и иногда является гораздо большим по площади жильем, чем привычные нам квартиры. То есть в черте города, где есть инфраструктура, вы можете получить практически свой не большой, но все же дом.

 

Кроме того, если второй этаж вы делаете антрессольным, то на первом этаже вы можете сделать потолки значительно выше, и тем самым получить еще больше свободы и пространства в собственной квартире.

 

Двухуровневые квартиры обычно располагаются на верхних этажах здания, поэтому вы можете рассчитывать на хороший вид из окна, если конечно это не пятиэтажное здание.

 

Кроме того, в двухуровневой квартире за счет планировки вы можете активно играть с дизайном и полностью подстроить его под себя.

 

Настолько широкое пространство зачастую позволяет расселить в нем всю семью. Но это, конечно, зависит от количества членов семьи.

 

В квартире вы можете играть не только с дизайном, но и планировкой. Вы можете выбирать на каком этаже и в какой зоне разместить спальню, а в каком – гостиную, кухню, ванную и так далее.

 

Но, к сожалению, квартиры в два уровня помимо преимуществ имеют также и недостатки. С ними мы тоже разберемся.

 

Во-первых, двухэтажные квартиры стоит гораздо дороже, чем привычные нам одноэтажные. Они могут быть абсолютно такие же по площади, но стоимость их будет гораздо выше. Во-вторых, не только квартира может стоить дорого. При покупке такой квартиры вы также столкнётесь с ремонтом и перепланировкой, которые тоже могут влететь в копеечку. А еще проблемой может стать процесс согласования, в случае если вы планируете сделать из двух квартир друг над другом одно двухуровневое жилье.

 

Поэтому давайте прямо сейчас обсудим этот самый процесс согласования. Для начала вам будет необходимо подготовить проект квартиры таким образом, чтобы в него обязательно входили место проемы и лестница. А также учитывайте какая нагрузка будет оказываться на нижнее покрытие. Имейте в виду, что даже если всем ремонтом будет заниматься застройщик, то вам в любом случае придется найти архитектора и получить его согласия на перепланировку, ведь она будет очень масштабной.

Какие еще понадобятся документы для согласия на перепланировку?

 

  • Заявление на перепланировку;

  • Копии документов, которые подтверждают права на обе квартиры;

  • Техпаспорт обеих квартир;

  • Согласие соседей на перепланировку в ваших квартирах;

Письменное согласие членов семьи, проживающих в квартире.

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости

28 апреля 2025, 17:35

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается

25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.

Читать больше
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

28 апреля 2025, 16:56

Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.

Читать больше
Условия предоставления ипотечных каникул

25 апреля 2025, 17:06

Условия предоставления ипотечных каникул

Они могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.

Читать больше
Что такое общедомовое имущество?

23 апреля 2025, 18:26

Что такое общедомовое имущество?

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.

Читать больше
Можно ли продать квартиру сразу после покупки?

21 апреля 2025, 17:59

Можно ли продать квартиру сразу после покупки?

Законодательно срок владения квартирой не влияет на возможность ее продажи.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2025

Nametkin Tower (Наметкин Тауэр)

Застройщик: ГК «Основа»

от 305 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Shagal (Шагал)

Застройщик: Группа Эталон

от 289 815 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Академика Павлова

Застройщик: ПИК

от 290 200 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Wellton Gold (Веллтон Голд)

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 235 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Дзен-кварталы

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 175 861 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Деловой центр Twist (Твист)

Застройщик: Sminex

от 300 703 за м2

Все объекты
Новости
Бульвар в Останкинском районе украсит фонтан

28 апреля 2025, 16:41

Пешеходный бульвар в Останкинском районе украсит фонтан с каскадом

Каскад фонтана составят 24 струи, а диаметр чаши превысит 8 метров.

Читать больше
Индекс стоимости элитной недвижимости

25 апреля 2025, 16:28

Индекс стоимости элитной недвижимости, рассчитанный Sminex, вырос на 6,5%

По результатам I квартала 2025 года этот показатель составил 2,59 млн рублей за квадратный метр.

Читать больше
Девелопер MR Group подвел итоги I квартала 2025

25 апреля 2025, 13:48

Девелопер MR Group подвел итоги первого квартала 2025 года

В марте этого года MR Group начал выдачу ключей в жилом комплексе Symphony 34.

Читать больше
Седьмой «Остров» — премиум-проект года

25 апреля 2025, 13:14

Седьмой «Остров» — премиум-проект года по версии Move Realty Awards

Специально для седьмого квартала создана особая, «двухэтажная» концепция благоустройства.

Читать больше
ЖК «MYPRIORITY Дубровка»

24 апреля 2025, 17:07

ГК «Гранель» открыла продажи квартир во второй очереди ЖК «MYPRIORITY Дубровка»

Вторая очередь комплекса бизнес-класса включает четыре корпуса высотой 6, 7 и 28 этажей.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.