Определен лидер среди районов Москвы по предложению новостроек

Как сообщил «РБК», до конца 2024 г. в Москве планируется завершить строительство нескольких станций метро. 

«До конца 2024 г. планируем завершить строительство восьми станций. Мэр Москвы поручил уже осенью открыть для пассажиров участок Троицкой линии от станции «Новаторская» до станции «Тютчевская» с четырьмя станциями. К концу года завершим строительство еще трех станций Троицкой линии на участке от «Тютчевской» до «Коммунарки». Еще одну станцию мы достроим в этом году на Сокольнической линии – станцию «Потапово», - сообщили в пресс-службе департамента строительства г. Москвы.

Таким образом в столице в ближайшем будущем появятся станции метро «Новаторская», «Университет дружбы народов», «Улица Генерала Тюленева», «Тютчевская», «Корниловская», «Бачуринская», «Коммунарка» и «Потапово» (эта станция станет первой отапливаемой наземной станцией московского метро, в которой для подачи теплого воздуха установят специальное вентиляционное оборудование).

Как сообщили «Известия», Южный административный округ (ЮАО) Москвы стал лидером по числу представленного жилья на столичном рынке новостроек. На юге столицы сосредоточено 16,8% от всех квартир и апартаментов в новостройках старой Москвы. На рынке новостроек ЮАО представлено 8175 квартир и апартаментов в 35 проектах. Хотя за минувшие 12 месяцев объем предложения на юге столицы сократился на 1,7%, за год здесь появилось шесть новых проектов. Вымывание экспозиции связано с активным спросом. Только по договорам долевого участия (ДДУ) за год в этой локации совершено более 11,3 тыс. сделок.

«В жилых корпусах ЮАО со сроком сдачи не ранее 2020 г. построено и строится порядка 3,9 млн кв. м квартир и апартаментов. Таким образом, по активности застройки юг Москвы уступает только локациям «Большого Сити». Территория Южного округа привлекает девелоперов не только большим числом свободных участков, но и их экологичностью, живописностью, прекрасной транспортной доступностью. При этом логистика здесь активно совершенствуется», - рассказал управляющий партнер компании «Аеон Девелопмент» Дмитрий Старостин.

В другой публикации «Известий» отмечено, что быстрее всего в России продаются студии – в среднем за два месяца. На втором месте находятся квартиры с одной и двумя комнатами, которые клиенты реализуют за 2,5 месяца. Трехкомнатные объекты обычно находят покупателя за 82 дня. Дольше всего приходится продавать квартиру с четырьмя и более комнатами – 3,5 месяца. Быстрее всего квартиры продаются в Москве – в среднем меньше, чем за два месяца (51 день). Цель покупки квартиры в 40% случаев сводится к улучшению качества жизни. Для детей и родственников недвижимость покупают 16% опрошенных граждан, еще 13% новое жилье нужно из-за изменившихся жизненных обстоятельств, а 6% намерены жить ближе к родственникам. Еще часть респондентов преследуют инвестиционные цели.

«Большинство россиян покупают квартиры для себя или детей, поэтому стараются внимательно выбирать объекты. Например, квартиры в старом жилом фонде часто проигрывают современным жилым комплексам, построенным в последние годы», - отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.