Олимпийские коттеджи оказались никому не нужны

Власти Сочи начали в срочном порядке снижать цены на олимпийские коттеджи. За время, пришедшее со времени Олимпиады весь жилой фонд, построенный к состязаниям, остался нераспроданным почти в полном составе. Еще летом прошлого года мэрия Сочи выставила на аукцион 49 одно-, двух- и трехэтажных домов стоимостью от 13 000 000 руб. до 34 000 000 руб., построенных возле Олимпийского парка в Имеретинской низменности. 

Не помогли даже торги, объявленные в октябре-ноябре прошлого года, и рассчитанные на повышение интереса к сочинской недвижимости среди частных покупателей. Тогда власти заверяли, что больше, чем на 30% коттеджи дешеветь не будут. «Это рыночная стоимость, которую дала нам независимая компания. Ее мы отбирали по конкурсу, как это положено по закону. Выиграла компания, которая имеет лицензию и имеет право делать рыночную оценку. Соответственно, опираясь на ее отчеты, мы и назначили цены», - успокаивал общественность заместитель главы Сочи Сергей Юрин. Но прошло полгода, и началась очередная волна снижения цен.

Первый дом был продан только в сентябре прошлого года. Во время торгов был куплен коттедж площадью 32 квадратных метра и три сотки. За дом, расположенный на ул. Таврической в Адлерском районе, неназванный житель Подмосковья отдал  8 841 950 рублей при начальной стоимости 8,75 миллионов рублей. Далее, администрация Сочи решила изменить правила продажи и объявили торги методом публичного предложения с возможностью снижения цены на треть. С такой существенной скидкой в декабре удалось продать еще один дом за 14 536 546 рублей.

Последний раз торги были назначены на 1 марта, однако они не состоялись по причине отсутствия заявок от потенциальных покупателей. В общей сложности торги по продаже коттеджей в Сочи признавались несостоявшимися еще семь раз.

Сегодня сочинские власти лихорадочно ищут способ сбросить неликвидные коттеджи, которые по слухам ещё и оставляют желать лучшего в плане качества. Однако, покупатели не спешат проявлять интерес к неликвидной недвижимости. Зато мародёрам очень интересны пустующие объекты. Случаи мародёрства в Сочи не редки. Грабители стараются забрать из домов всё, что только возможно, включая унитазы и прочие предметы сантехники. Так на сентябрь прошлого года по информации сочинских блогеров, из 2175 пустующих квартир в 9- и 12-этажных домах по улицам Таврическая и Худякова на данный момент заселено лишь семь, остальные квартиры активно осваиваются мародёрами и прочим антисоциальным элементом, превращая новые дома буквально в бомжатники.