Обзор ЖК Остафьево: комфорт-класс по цене эконом

Обзор ЖК Остафьево: комфорт-класс по цене эконома

 В Новой Москве, рядом с музеем-усадьбой «Остафьево» возводится одноименный масштабный жилой комплекс. ЖК «Остафьево» - это монолитно-кирпичные дома комфорт-класса с разнообразными  планировками, в которых созданы все условия как для пар, так и для больших семей. 

 Эксперт оценил новостройку, обозначив ее преимущества и недостатки. По мнению специалистов, клиенты, купившие квартиру в ЖК «Остафьево», получат, кроме этого, развитую социальную инфраструктуру, удобные транспортные развязки, московскую регистрацию и пакет соцльгот. Узнать подробнее условия покупки, приобретение жилья в ипотеку, а также ходе работ можно у специалистов на официальном сайте Realty.ru.

Застройщик Самолет

 Застройщик ЖК «Остафьево» - «Самолет», входящий в число крупнейших строительных компаний России. Девелопер занимается строительством районов с развитой социальной инфраструктурой: общеобразовательными школами, детскими садами, поликлиниками, магазинами и кафе.

 В домах, уже возведенных застройщиком ЖК «Остафьево», проживает более 200 тысяч человек. 

 Новостройки девелопера выделяются быстрыми темпами строительства. Благодаря монолитно-кирпичному строительству создается большое количество разнообразных планировок.

 Кроме многоквартирных корпусов, застройщик создает и всю необходимую социальную инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты.

 Продажа квартир осуществляется с использованием эскроу-счетов в банке.

Архитектура

 Фасады корпусов ЖК «Остафьево» выполнены в классическом стиле. Входные группы во всех домах оборудованы на уровне земли, поэтому ими удобно пользоваться и велосипедистам, и мамам с колясками, и маломобильным жителям.

 В ЖК запланировано строительство многоуровневой парковки и наземных гостевых автостоянок за пределами двора.
Покупателям предлагаются разнообразные помещения от студий до четырехкомнатных. Стоимость квартиры площадью 26,04 кв.м начинается 5,9 млн рублей. Помещения сдаются без отделки или уже готовыми к заселению. Отделка ЖК «Остафьево» выполнена в нейтральных тонах в классическом или современном стилях. В квартирах уже будет подключена сантехника, специалисты установят входные и межкомнатные двери, проведут коммуникации и выполнят все черновые работы.

 Также в отделку квартир в ЖК «Остафьево» включены остекление окон, монтаж сантехники, укладка ламинированных полов и облицовка санузлов.

Строительство

 ЖК «Остафьево» - это монолитно-кирпичные дома высотой от 10 до 14 этажей. Чтобы обеспечить удобство и безопасность жителей, корпуса будут оборудованы системой «умный дом». С ее помощью можно будет автоматически передавать показания счетчиков, получать уведомления, и даже открывать двери. На первых этажах корпусов будут работать супермаркеты, спортклубы, центры детского развития и салоны красоты.

 Строительство ЖК «Остафьево» осуществляется на территории в 131 га. Недалеко от комплекса расположены большой парк у Бутовского пруда и крупный торговый центр. В целом, район отличается хорошей экологической ситуацией и большим количеством зеленых зон. Рядом с ЖК расположены парк «Барыши», Молодцевский пруд, другие водоемы и рощи. В шаговой доступности находится усадьба «Остафьево», которая была построена в конце XVIII века по приказу князя Вяземского и впоследствии ставшая музеем. На ее территории посетители могут увидеть памятники, полюбоваться живописным ландшафтом и отдохнуть в тени вековых деревьев.

Транспортная доступность

 Жилые корпуса «Остафьево» находятся в 11 км от Московской кольцевой автодороги по Варшавскому шоссе в Рязановском поселении в Новомосковском административном округе. За 5 минут от новостройки можно доехать до ж/д станции «Щербинка», за 7 минут — до «Остафьево». Станция московского метрополитена «Бунинская аллея» работает в 7 км от комплекса. До нее можно добраться на маршрутном транспорте, до остановки которого от новостройки можно дойти неспешным шагом за 5 минут.

 Несколько лет назад недалеко от «Остафьево» открылось шоссе-дублер, на которое для автовладельцев оборудован удобный прямой выезд из жилого комплекса. Запланировано строительство станции метрополитена и автомобильных трасс.
Проектом новостройки предусмотрено строительство нескольких дошкольных и общеобразовательных учреждений. Первая школа в ЖК «Остафьево» уже начала свою работу. Она рассчитана на 30 классов. Кроме учебных кабинетов здесь оборудованы мастерские, химические лаборатории, столовая, актовый и спортивный залы, библиотека и медицинский блок. На территории рядом со школой оборудованы игровое поле, беговые дорожки, баскетбольные и волейбольные площадки.

Резюме эксперта Realty.ru

 Подводя итог обзору новостройки, эксперты обращают внимание на отзывы жильцов ЖК «Остафьево», которыми они делятся в сети.
Новоселы, которые уже купили и въехали в свои квартиры, отмечают расположение в тихом, красивом районе, отсутствие рядом промышленных зон. Также выделяют привлекательный внешний вид домов, просторные квартиры с большой кухней и удобными планировками.

 В своих отзывах жители подчеркивают хорошее благоустройство придомовой территории, наличие оборудованных детских и спортивных площадок.

 Отмечают и транспортную доступность как для тех, кто пользуется автобусами, так и для автовладельцев.

Цены на жилье после отмены льготной ипотеки

17 июня 2024, 16:18

Снизятся ли цены на жилье после отмены льготной ипотеки?

По мнению многих экспертов, резкого падения цен на жилье не ожидается.

Читать больше
Какой водонагреватель подойдет для квартиры?

17 июня 2024, 16:11

Какой водонагреватель подойдет для квартиры и частного дома?

Для малогабаритной квартиры подойдет проточный электрический водонагреватель.

Читать больше
За год средние ставки по рыночной ипотеке выросли

14 июня 2024, 13:50

За год средние ставки по рыночной ипотеке выросли в 1,6 раза

За год средневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам выросли на 7 п. п.

Читать больше
Определен рейтинг лидеров московских застройщиков

14 июня 2024, 13:06

Определен рейтинг лидеров среди московских застройщиков

На начало июня этого года группа компаний «ПИК» сохранила за собой первенство.

Читать больше
3D-кирпич как надежный современный стройматериал

10 июня 2024, 15:50

3D-кирпич как надежный современный стройматериал для возведения дома

Скорость кладки из такого кирпича в несколько раз превышает скорость работ с полнотелым кирпичом.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК Зорге 9

Застройщик: St. Michael

от 364 644 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК Резиденции архитекторов

Застройщик: AFI Development

от 32 200 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК RED7 (РЭД7)

Застройщик: ГК «Основа»

от 500 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

БЦ Lunar (Лунар)/Коммерция

Застройщик: Hutton Development

от 418 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2019

ЖК «Счастье в Олимпийской деревне»

Застройщик: Группа Эталон

от 320 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Резиденции композиторов (коммерция)

Застройщик: AFI Development

от 169 245 за м2

Все объекты
Новости
Кто получил Оскар рынка недвижимости?

17 июня 2024, 14:04

Кто получил Оскар рынка недвижимости?

Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» наградила лучшие проекты и компании 2024 года.

Читать больше
«Театральный квартал» признан лучшим комплексом

17 июня 2024, 12:03

«Театральный квартал» признан лучшим жилым комплексом премиум-класса Москвы

Концерн «КРОСТ» в ближайшее время планирует завершить все работы на двух корпусах.

Читать больше
ГК «А101» расширил предложение жилья на юго-западе

14 июня 2024, 12:48

ГК «А101» расширил предложение жилья на юго-западе Москвы

Застройщик открыл продажи квартир комфорт-класса в жилом районе «Южные сады».

Читать больше
Финальная четвертая очередь «Сиреневого парка»

13 июня 2024, 11:43

В финальной четвертой очереди «Сиреневого парка» готовы фундаменты корпусов

В 2026 году резиденты квартала смогут получить ключи от своих уютных студий и квартир.

Читать больше
Готовность пятого квартала проекта «Событие» 50%

13 июня 2024, 11:20

Готовность пятого квартала проекта «Событие» от «Донстрой» - более 50%

Все работы идут в соответствии с графиком.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.