Обзор ЖК Остафьево: комфорт-класс по цене эконом

Обзор ЖК Остафьево: комфорт-класс по цене эконома

 В Новой Москве, рядом с музеем-усадьбой «Остафьево» возводится одноименный масштабный жилой комплекс. ЖК «Остафьево» - это монолитно-кирпичные дома комфорт-класса с разнообразными  планировками, в которых созданы все условия как для пар, так и для больших семей. 

 Эксперт оценил новостройку, обозначив ее преимущества и недостатки. По мнению специалистов, клиенты, купившие квартиру в ЖК «Остафьево», получат, кроме этого, развитую социальную инфраструктуру, удобные транспортные развязки, московскую регистрацию и пакет соцльгот. Узнать подробнее условия покупки, приобретение жилья в ипотеку, а также ходе работ можно у специалистов на официальном сайте Realty.ru.

Застройщик Самолет

 Застройщик ЖК «Остафьево» - «Самолет», входящий в число крупнейших строительных компаний России. Девелопер занимается строительством районов с развитой социальной инфраструктурой: общеобразовательными школами, детскими садами, поликлиниками, магазинами и кафе.

 В домах, уже возведенных застройщиком ЖК «Остафьево», проживает более 200 тысяч человек. 

 Новостройки девелопера выделяются быстрыми темпами строительства. Благодаря монолитно-кирпичному строительству создается большое количество разнообразных планировок.

 Кроме многоквартирных корпусов, застройщик создает и всю необходимую социальную инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты.

 Продажа квартир осуществляется с использованием эскроу-счетов в банке.

Архитектура

 Фасады корпусов ЖК «Остафьево» выполнены в классическом стиле. Входные группы во всех домах оборудованы на уровне земли, поэтому ими удобно пользоваться и велосипедистам, и мамам с колясками, и маломобильным жителям.

 В ЖК запланировано строительство многоуровневой парковки и наземных гостевых автостоянок за пределами двора.
Покупателям предлагаются разнообразные помещения от студий до четырехкомнатных. Стоимость квартиры площадью 26,04 кв.м начинается 5,9 млн рублей. Помещения сдаются без отделки или уже готовыми к заселению. Отделка ЖК «Остафьево» выполнена в нейтральных тонах в классическом или современном стилях. В квартирах уже будет подключена сантехника, специалисты установят входные и межкомнатные двери, проведут коммуникации и выполнят все черновые работы.

 Также в отделку квартир в ЖК «Остафьево» включены остекление окон, монтаж сантехники, укладка ламинированных полов и облицовка санузлов.

Строительство

 ЖК «Остафьево» - это монолитно-кирпичные дома высотой от 10 до 14 этажей. Чтобы обеспечить удобство и безопасность жителей, корпуса будут оборудованы системой «умный дом». С ее помощью можно будет автоматически передавать показания счетчиков, получать уведомления, и даже открывать двери. На первых этажах корпусов будут работать супермаркеты, спортклубы, центры детского развития и салоны красоты.

 Строительство ЖК «Остафьево» осуществляется на территории в 131 га. Недалеко от комплекса расположены большой парк у Бутовского пруда и крупный торговый центр. В целом, район отличается хорошей экологической ситуацией и большим количеством зеленых зон. Рядом с ЖК расположены парк «Барыши», Молодцевский пруд, другие водоемы и рощи. В шаговой доступности находится усадьба «Остафьево», которая была построена в конце XVIII века по приказу князя Вяземского и впоследствии ставшая музеем. На ее территории посетители могут увидеть памятники, полюбоваться живописным ландшафтом и отдохнуть в тени вековых деревьев.

Транспортная доступность

 Жилые корпуса «Остафьево» находятся в 11 км от Московской кольцевой автодороги по Варшавскому шоссе в Рязановском поселении в Новомосковском административном округе. За 5 минут от новостройки можно доехать до ж/д станции «Щербинка», за 7 минут — до «Остафьево». Станция московского метрополитена «Бунинская аллея» работает в 7 км от комплекса. До нее можно добраться на маршрутном транспорте, до остановки которого от новостройки можно дойти неспешным шагом за 5 минут.

 Несколько лет назад недалеко от «Остафьево» открылось шоссе-дублер, на которое для автовладельцев оборудован удобный прямой выезд из жилого комплекса. Запланировано строительство станции метрополитена и автомобильных трасс.
Проектом новостройки предусмотрено строительство нескольких дошкольных и общеобразовательных учреждений. Первая школа в ЖК «Остафьево» уже начала свою работу. Она рассчитана на 30 классов. Кроме учебных кабинетов здесь оборудованы мастерские, химические лаборатории, столовая, актовый и спортивный залы, библиотека и медицинский блок. На территории рядом со школой оборудованы игровое поле, беговые дорожки, баскетбольные и волейбольные площадки.

Резюме эксперта Realty.ru

 Подводя итог обзору новостройки, эксперты обращают внимание на отзывы жильцов ЖК «Остафьево», которыми они делятся в сети.
Новоселы, которые уже купили и въехали в свои квартиры, отмечают расположение в тихом, красивом районе, отсутствие рядом промышленных зон. Также выделяют привлекательный внешний вид домов, просторные квартиры с большой кухней и удобными планировками.

 В своих отзывах жители подчеркивают хорошее благоустройство придомовой территории, наличие оборудованных детских и спортивных площадок.

 Отмечают и транспортную доступность как для тех, кто пользуется автобусами, так и для автовладельцев.

Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости

28 апреля 2025, 17:35

Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается

25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.

Читать больше
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

28 апреля 2025, 16:56

Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?

Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.

Читать больше
Условия предоставления ипотечных каникул

25 апреля 2025, 17:06

Условия предоставления ипотечных каникул

Они могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.

Читать больше
Что такое общедомовое имущество?

23 апреля 2025, 18:26

Что такое общедомовое имущество?

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Страна Озерная»

Застройщик: Страна-Девелопмент

от 318 307 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Большая Очаковская 2

Застройщик: ПИК

от 294 700 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Родной город. Воронцовский парк»

Застройщик: РГ-Девелопмент

от 330 217 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Миниполис Rafinad (Рафинад)

Застройщик: Сити-XXI век

от 146 645 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2028

ЖК HideOut (ХайдАут)

Застройщик: Dominanta

от 562 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК Борисоглебское

Застройщик: Апрелевка С2

от 125 396 за м2

Все объекты
Новости
В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

29 апреля 2025, 17:00

По результатам I квартала продажи недвижимости в Москве выросли на 17%

В бизнес-классе спрос вырос на 12%, в премиум-классе — на 61% год к году.

Читать больше
Подведены итоги премии Move Realty Awards 2025

29 апреля 2025, 13:23

Подведены итоги премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2025

Награды были вручены в 29 номинациях.

Читать больше
ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич»

29 апреля 2025, 11:32

ГК «Гранель» завоевала «Золотой кирпич» премии CRE Moscow Awards 2025

ГК «Гранель» одержала победу в номинации «Сделка года. Аренда индустриальной недвижимости».

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.