от 369 582 за м2
Недавние изменения в законодательстве внушают надежду на то, что процесс внедрения инновационных разработок в ближайшее время станет более интенсивным и результативным. Речь идет прежде всего об утверждении Правительством РФ Плана мероприятий по реализации стратегии развития производства стройматериалов, в котором проложен маршрут развития отрасли до 2020 года.
Надо сказать, что мы этого очень сильно ждали. Слишком много было бюрократических и откровенно коррупционных препятствий на пути развития и внедрения новых строительных технологий. Продираться с новыми разработками через множество различных комитетов Росстандарта и Минстроя было крайне тяжело. Новый документ указывает направления, в которых должны быть разработаны стандарты экспертизы и внедрения инновационных материалов и технологий.
В частности, к началу 2020 года министерства транспорта и строительства должны будут разработать проекты строительства дорог и мостов с использованием инновационных покрытий и конструкций. Далее механизмы внедрения новинок будут разработаны в рамках плана и затем испытаны на уровне регионов.
Однако специалисты на рынке не спешат радоваться. Для того, чтобы инновации проложили свой путь, недостаточно просто разработать механизмы их внедрения. Необходимо стимулировать и поддерживать участников рынка, решившихся внедрять новинки, всеми доступными государству способами.
То, что удалось внедрить, уже сейчас показывает, как важно сделать применение инноваций приоритетом, в том числе приоритетом в политике государственной поддержки отрасли. Приведу всего несколько примеров.
Первый пример возьму из зарубежного опыта. В прошлом году австрийская инновационная разработка была применена в польском городке Лидзбарк-Варминьски, где при строительстве велодорожек использовали материал, который впитывает в себя солнечную энергию в течение дня, а ночью светится синим светом. Убили сразу трех зайцев: привлекательность общественного пространства, безопасность для велосипедистов и существенная экономия на освещении велодорожек.
Другой случай произошел в Берлине, где этой весной был сдан в эксплуатацию 64-квартирный «зеленый» дом с огромными солнечными батареями во весь фасад, позволяющими обеспечивать всех жильцов электроэнергией в полном объеме. Польза для государства, как оказалось, заключается в том, что это дом для льготников, проживание которых субсидируется из казны. Так вот, коммунальные расходы благодаря новой технологии энергоснабжения сократились почти в три раза.
Нечто подобное произошло в Рузском районе Подмосковья. В рамках программы по расселению жителей ветхого жилья там переселяют в энергоэффективные дома, подключенные не к центральной системе отопления, а к геотермальной скважине. Таким образом расходы на коммунальные услуги в этих жилых объектах снижаются раза в четыре. А поскольку речь идет о социально чувствительных группах населения, то опять-таки государство получит снижение расходов на субсидии для этих семей.
Но вернемся к нашим документам. К концу 2019 года должны быть доработаны такие важные документы, как методика обоснования инвестиций в строительстве, а также предложение о развитии системы производства стройматериалов, главной задачей которой станет экономически выгодное размещение предприятий по производству строительных материалов.
Общественная ценность внедрения инноваций очевидна: это и увеличение производительности, и сокращение расходов, и, как побочный результат, более привлекательная для потребителя стоимость объектов строительства и их эксплуатации. Следовательно, нет нужды лишний раз доказывать необходимость стимулирования инновационного сектора строительной отрасли. Это и налоговые льготы для инноваторов и их инвесторов, и упрощение механизмов государственно-частного партнерства, предоставление определенных государственных гарантий и т.д.
Сдвиги есть, а значит, есть надежда, что маховик добрых перемен в ближайшие годы будет раскручиваться с растущей скоростью, а значит, строители и проектировщики увидят все больше возможностей для развития отрасли.
23 января 2023, 15:41
Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%
Читать больше16 января 2023, 13:01
Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жильяПрограмма материнского капитала достаточно активно используется россиянами при покупке жилья.
Читать больше12 января 2023, 11:42
В 2023 году в Москве будет построены около 4,5 млн «квадратов» жилья и новые станции метроНапомним, по итогам прошлого года в Москве было возведено почти 13 млн кв. м. недвижимости (в том числе почти 6,6 млн «квадратов» жилья).
Читать больше26 декабря 2022, 08:36
Квартиры в столичных новостройках стали дешевле, и банки ожидают рекордные объемы выдачи ипотекиВ последнем месяце уходящего года Росреестр выявил снижение цен на квартиры в столичных новостройках.
Читать больше19 декабря 2022, 16:08
Лучшие ЖК Москвы 2022 годаПредставляем ТОП-10 лучших ЖК столицы
Читать больше31 января 2023, 17:15
Более 9 тысяч людей получили недвижимость от застройщика ДонстройВ 2022 году собственники получили свои квартиры в столице
Читать больше30 января 2023, 17:04
Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский
Читать больше27 января 2023, 17:32
Новый дом стал частью ЖК "Полярная 25"В здании 384 жилых помещения
Читать больше26 января 2023, 17:31
Не отставая от графика. Донстрой ведёт работы над ЖК "Событие"Монолитные работы во 2 квартале завершены
Читать больше25 января 2023, 18:15
За прошлый год Донстроем было реализовано свыше 7,5 тыс. кв. метров коммерческой недвижимостиНаиболее популярным у покупателей и арендаторов стал ЖК "Событие"
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46