Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Новостройки рядом с метро Некрасовской линии

Юго-восток Москвы исторически был рабочей окраиной. Здесь сосредоточен большой промышленный потенциал.  ЮВАО считается некоторыми специалистами экологически неблагоприятным. В то же время в округе много зелёных зон, крупных парков и скверов: Кузьминки — Люблино, Лефортово, Парк имени 850-летия Москвы и др. 

Новая линия проходит Юго-Восточный и Восточный округа Москвы. Она соединяет центр города с районами Рязанский, Кузьминки, Выхино-Жулебино, Косино-Ухтомский и заканчивается в Люберецких Полях.  

Преобладающей в этих районах является плотная жилая застройка, – рассказывает Сергей Ковров, руководитель отдела консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости». – Вместе с тем здесь насчитывается большое количество производственных зон, требующих редевелопмента. Ярким примером является промзона «Грайвороново» разделенная на пять условных частей, на которых возводится такие жилые комплексы, как «Среда», «Грани», «Кварталы 21/19», «Грайвороново» (ближайшая станция МЦК «Новохохловская»). Кроме того, на территории планируется строительство 1 443 тыс. кв. м. недвижимости (872 тыс. кв. м. – жилая, 429 – нежилая, остальное – социальная инфраструктура)».  

Еще одним примером может служить промзона «Серп и Молот», которая находится в районе Лефортово. Планируется застроить более 1,5 млн. кв. м. 30% всей территории промзоны озеленят и благоустроят. Район будет рассчитан на 19 тыс. жителей и на 26,5 тыс. работающих. Помимо жилья (1,1 млн кв. м) построят также школы, детские сады, поликлинику, паркинги, офисы и другие коммерческие объекты. Здесь появятся медиацентр (172 тыс. кв. м) и Дом культуры и музыки, который откроется на базе бывшего производственного здания, которое ждет реконструкция. Также идет активная реконструкция промзоны «Соколиная Гора», которая расположена рядом с открывшейся станцией БКЛ «Лефортово» и одноименной станцией МЦК.  

Новостройки рядом с метро

В результате продления Некрасовской линии улучшилась транспортная доступность сразу нескольких локаций. Территория Рязанского и Нижегородского районов, примыкающая к участку от станции «Окской» до «Нижегородской», активно осваивается начиная с 2015 года: обширные промзоны реорганизуются и застраиваются жильем. При этом проекты комплексного освоения территорий с развитой внутренней инфраструктурой («Кварталы 21/19», SREDA, Balance и др.) показывают стабильно высокие темпы продаж», – говорит Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). 

Основной объем предложения новостроек аккумулирован возле станций метро «Окская» и «Стахановская». Это проекты комфорт-класса «Михайловский парк», «Кварталы 21/19», «Счастье на Волгоградке», и ЖК бизнес-класса Balance. Между «Стахановской» и «Нижегородской» возводится квартал SREDA. Также стоит выделить станцию «Лефортово», которая улучшит доступность нескольких проектов бизнес-класса – «Лефорт» и Bauman House.  

Новостройки рядом с метро

Надежда Коркка полагает, что данная локация обладает хорошим потенциалом. На сегодняшний день здесь заявлено около 10 перспективных проектов. Например, на участке площадью 34 га в промзоне «Грайвороново» планируется построить свыше 500 тыс. кв. м недвижимости. Помимо этого, уже в 2020 году может стартовать проект от ГК «Гранель» на Газгольдерной улице, 8. 

В районе Лефортово находится около пяти новостроек рядом с метро, в данном случае это станция «Авиамоторная». «Это, безусловно, удачная локация – исторический район недалеко от центра, рядом с парком. На мой взгляд, проекты с качественной концепцией здесь будут пользоваться успехом у покупательской аудитории», – отмечает эксперт. 

 

Подготовил Виталий Простаков 

 

 

17 сентября 2020, 17:38

Ликвидная квартира: три признака жилья, которое можно легко продать

Ликвидная квартира – это квартира, которая имеет наивысшие шансы быть проданной на рынке в краткие сроки и без скидок. Но в чем ее отличия знают не все.

Читать больше

16 сентября 2020, 14:14

Безопасность многоквартирного дома: от благоустройства двора до пожарного надзора

Как известно, для каждого жителя новостройки одно из главных условий комфортной среды – это безопасность многоквартирного дома и дворовой территории. Из чего она складывается? Попробуем разобраться.

Читать больше

14 сентября 2020, 14:07

Апартаменты для сдачи в аренду: выгодно или нет?

Стоит ли сегодня покупать апартаменты для сдачи в аренду, и как быстро окупятся вложения? На этот вопрос отвечают наши эксперты.

Читать больше

11 сентября 2020, 16:00

Дом за забором: еще не крепость, но уже кое-что

Отношение к заборам не у всех и не всегда однозначное. Однако во многих новых проектах застройщики обычно предусматривают ограждение придомовой территории. Почему?

Читать больше

10 сентября 2020, 14:35

Ипотека на апартаменты: особенности ее получения

Взять ипотеку на приобретение апартаментов занятие нехитрое. Тем не менее следует учитывать ряд нюансов.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Верейская 41»

Застройщик: Группа Самолет

от 298 409 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Тринити-2

Застройщик: Гранель

от 219 494 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Варежки»

Застройщик: СтройСервисКомплект

от 64 362 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

Новохохловская 15

Застройщик: ПИК

от 228 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Апарт-комплекс INSIDER (Инсайдер)»

Застройщик: РКС Девелопмент

от 400 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Люберцы 2020»

Застройщик: Абсолют Недвижимость

от 115 371 за м2

Все объекты

Новости

03 февраля 2023, 11:31

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Читать больше

01 февраля 2023, 18:26

СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDE

Застройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса

Читать больше

31 января 2023, 17:15

Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 году

В 2022 году собственники получили свои квартиры в столице

Читать больше

30 января 2023, 17:04

Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"

Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.