Районы Москвы, в которых возводятся небоскребы

Названы районы Москвы, в которых возводятся высотные жилые небоскребы

Как сообщил «РБК», больше всего нераспроданного жилья в новостройках среди российских мегаполисов на начало марта зафиксировано в Краснодаре. Почти 67% первичного жилья (3 млн кв. м) в этом городе-миллионнике пока не нашло покупателя.


Сейчас в этом городе строится и проектируется около 4,5 млн кв. м жилья, из них около 3 млн «квадратов» остается нераспроданным. Чтобы распродать эти объемы, при  позитивном прогнозе потребуется в среднем 1,6 года, при базовом сценарии – 2,3 года, при негативном сценарии – около 3,2 года.


На втором месте по доле нераспроданных остатков в этом месяце находится Воронеж. Из 1,1 млн кв. м, которые строятся и проектируются в этом городе на начало марта, не продано 764,4 тыс. кв. м (66%). Для реализации этих объемов понадобится 1,4 года при оптимистичном сценарии, 2,0 года – при базовом и 2,8 года – при негативном. 


«Третье место по доле нераспроданных остатков разделили Самара и Красноярск – по 64%. В Самаре их площадь составляет 795,6 тыс. кв. м, а в Красноярске – 867,6 тыс. кв. м. Чтобы распродать эти заделы в Самаре, потребуется от 1,9 до 3,9 года, в Красноярске – от 1,4 до 2,8 года. Четвертое место поделили сразу три города – Санкт-Петербург, Новосибирск и Уфа. В каждом из этих миллионников не продано около 58% строящегося жилья. В Петербурге площадь нераспроданных остатков составила 3,06 млн кв. м, в Новосибирске – 1,2 млн кв. м, а в Уфе – 697,1 тыс. кв. м. Для продажи жилья в этих городах потребуется от 1,2 года до 3 лет», - отмечено в источнике. 


При этом минимальная доля нераспроданных остатков жилья зафиксирована в Нижнем Новгороде (49%), это единственный город-миллионник, где показатель составляет менее половины.

В другой публикации «РБК» перечислил столичные локации, где возводятся самые высокие жилые небоскребы. В десятку таких объектов вошли новостройки в Очаково-Матвеевском, Даниловском, Бутырском, Донском и Пресненском районах, Марьиной роще и Хорошево-Мневники, Раменках, Печатниках.


В свою очередь, «ТАСС» со ссылкой на данные столичного управления Росреестра сообщил, что количество ДДУ на квартиры в новостройках Москвы в феврале 2024 года снизилось на 9,7% по сравнению с февралем прошлого года почти до 4,8 тыс. По итогам двух первых месяцев текущего года количество сделок с ДДУ в Москве уменьшилось на 8,7%. Однако в январе - феврале 2023 года относительно января - февраля позапрошлого года годовое снижение было значительнее и достигало 35%, по словам руководителя ведомства Игоря Майданова. 


«При этом в нежилом сегменте в феврале 2024 г. число договоров долевого участия выросло в 1,9 раза против февраля 2023 г. до 3,9 тыс. А за два месяца суммарно количество ДДУ на нежилую недвижимость увеличилось в 1,7 раз к аналогичному периоду прошлого года. Всего в январе-феврале 2024 г. Росреестр по Москве зарегистрировал 17,7 тыс. договоров долевого участия на жилую и нежилую недвижимость, что на 14,4% больше января - февраля 2023 г.», - отмечено в источнике.
 

Какие бывают обременения

24 апреля 2024, 14:50

Какие бывают обременения

Самый распространенный вид обременений - залог по ипотеке.

Читать больше
Как поделить при разводе ипотечную квартиру

22 апреля 2024, 14:32

Как поделить при разводе ипотечную квартиру

Часто квартиры, купленные с использованием ипотеки, становятся предметом раздела при разводе.

Читать больше
Рынок столичного жилья новостроек

22 апреля 2024, 14:27

На рынке столичного жилья новостроек выявлена стагнация цен

За год цена увеличилась на 16%, за квартал она не изменилась.

Читать больше
Как выгодно досрочно погашать ипотеку?

19 апреля 2024, 14:10

Как выгодно досрочно погашать ипотеку?

Это может быть сокращение размера ежемесячного платежа, срока ипотеки или комбинирование этих двух схем.

Читать больше
Как продать квартиру в ипотеке

17 апреля 2024, 14:19

Как продать квартиру в ипотеке

Это может быть досрочное погашение ипотеки, если остаток долга незначительный.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Тессинский, 1»

Застройщик: Insigma

от 630 479 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Бунинские кварталы»/Коммерция

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 164 758 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2019

ЖК «Счастье на Дмитровке»

Застройщик: Группа Эталон

от 196 700 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

HighWay (ХайВей)

Застройщик: Гранель

от 220 538 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Долина Яузы»

Застройщик: Группа Самолет

от 200 972 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК MOD (МОД)

Застройщик: MR Group

от 380 699 за м2

Все объекты
Новости
Tekta Group построит первый коммерческий проект

24 апреля 2024, 16:58

Tekta Group построит в Москве первый коммерческий проект

Объект станет первым проектом компании в сегменте коммерческой недвижимости в Москве.

Читать больше
MR Group поддержит выпуск новой газеты «Арка»

23 апреля 2024, 16:53

MR Group поддержит выпуск новой газеты «Арка»

В апреле 2024 года начинается выпуск ежеквартальной газеты «Арка».

Читать больше
MR Group заняла второе место в топе девелоперов

23 апреля 2024, 16:33

MR Group заняла второе место в топе девелоперов Москвы по оценкам в поисковиках

Объекты девелопера MR Group получили высокие оценки Яндекс, 2GIS и ЦИАН в рейтингах.

Читать больше
Водоемы - редкий элемент благоустройства

23 апреля 2024, 15:16

Водоемы становятся самым редким элементом благоустройства в проектах бизнес-класса

Только в четырех проектах предусмотрены собственные водоемы.

Читать больше
В Рублёво-Архангельском построят крупную школу

22 апреля 2024, 16:42

В Рублёво-Архангельском построят крупную школу c ИТ-полигоном

В учреждении смогут учиться до 1300 человек.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.