Назван самый экологичный район «старой» Москвы

Назван самый экологичный район «старой» Москвы

Как сообщил «РБК», в России могут ограничить выдачу ипотеки. Недавно Госдума приняла закон, наделяющий Банк России полномочиями ограничивать банки в выдаче высокорискованных ипотечных кредитов. Речь идет о кредитах с длинным сроком погашения или займах, когда их оформляет человек с высокой долговой нагрузкой. ЦБ сможет устанавливать для банков и МФО максимально допустимую долю отдельных видов кредитов в их портфелях (макропруденциальные лимиты).


При дальнейшем одобрении принятого закона с 1 апреля 2025 г. право Центробанка на установление лимитов будет расширено. В перечень кредитов, на которые могут быть установлены ограничения по выдаче, войдут ипотека и автокредиты. 


«Для определения лимитов будут использованы показатели долговой нагрузки, сроки возврата кредита, суммы потребительских кредитов, размер первоначального взноса, соотношение величины основного долга по кредиту и справедливой стоимости предмета залога. Этот инструмент позволит Центробанку оперативно реагировать на изменения на рынке кредитования и при необходимости его корректировать», - отмечено в источнике.


«Сегодня примерно треть займов выдается клиентам с предельной долговой нагрузкой (ПДН), то есть выше 50% дохода. Следовательно, многие потенциальные заемщики с 1 апреля 2025 года окажутся отрезаны от жилищного кредитования. Полного запрета на подобные рискованные категории кредитов не предполагается, но ЦБ установит лимиты на их выдачу для коммерческих банков», - отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.


Как сообщили «Известия», Строгино – это самый экологичный район «старой» Москвы. Экологическими факторами, влияющими на выбор жилья, состояние окружающей среды, являются природный ландшафт, наличие парков и заповедников в пешей доступности, а также удаленность от дорог и промышленных зон. Наиболее экологичными районами столицы, по мнению руководителя департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, считаются запад, северо-запад и юго-запад столицы, а также Новая Москва, благодаря наличию большого количества парков и лесных зон, а также отсутствию вредных производств. Лидером в рейтинге благоприятных для жизни локаций «старой» Москвы стал район «Строгино». 


«В экологически привлекательных локациях Москвы, как правило, возводится жилье высокого ценового сегмента, и если даже это проекты массового сегмента, то они стоят обычно дороже, указала эксперт. Например, в структуре предложения по классам в ЗАО большая доля приходится на бизнес и премиум-класс (67%), в СЗАО – 75,7%, ЮЗАО – 73,5%», - отмечено в источнике.


В свою очередь, «ТАСС» сообщил, что площадь жилья, введенного в России с января по октябрь текущего года, выросла на 1,6% относительно такого же периода 2023 г. 


"С января по октябрь 2024 года в РФ построено 87,6 млн кв. м жилья. Это на 1,6% больше аналогичного периода прошлого года", - отмечается в докладе Росстата.


Московская область по итогам января-октября возглавила пятерку субъектов РФ по площади ввода жилья, построив за это время 9,7 млн кв. м, что на 1,3% больше аналогичного периода прошлого года.
 

Мост через Москву-реку

14 февраля 2025, 18:25

Мост через Москву-реку свяжет поселок Рублёво и Рублёво-Архангельское

На мосту будет организовано по две полосы движения в каждом направлении.

Читать больше
Путепровод через СЗХ станет важным элементом

12 февраля 2025, 14:10

Путепровод через СЗХ станет важным элементом дорожной сети

Путепровод длиной 155 м будет гармонично вписан в окружающую застройку поймы.

Читать больше
Обновление дорожной сети

10 февраля 2025, 16:35

Обновление дорожной сети сделало доступнее для пассажиров станцию «Новомосковская»

В поселке Коммунарка НАО построили и реконструировали ​1,5 км автомобильных дорог.

Читать больше
Цены на съемное жилье в Москве

10 февраля 2025, 16:32

Цены на съемное жилье в Москве останутся на высоком уровне

В Москве не ожидается обвала цен на аренду жилья, в частности, из-за высокой ключевой ставки ЦБ.

Читать больше
Новая автодорога в СВАО вдоль путей МЦД

07 февраля 2025, 18:08

Новая автодорога в СВАО вдоль путей МЦД улучшит связь между районами

В Северо-Восточном округе столицы будет построена новая автомагистраль.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК iLove (АйЛав)

Застройщик: КОРТРОС

от 370 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

Дом MALEVICH (Малевич)

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 268 690 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Резиденции Замоскворечье»

Застройщик: Трастком Девелопмент

от 242 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Кавказский бульвар 51

Застройщик: ПИК

от 206 800 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Crystal (Кристалл) (МСК)

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 338 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Скандинавия/Коммерция

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Цена по запросу

Все объекты
Новости
ЖК «Легенда Ростова» - жилой квартал для семьи

14 февраля 2025, 18:06

ЖК «Легенда Ростова» - жилой квартал для всей семьи

Инфраструктура района, где строится ЖК, предлагает всё необходимое для комфортной жизни.

Читать больше
Россияне чаще всего выбирают свидания

14 февраля 2025, 17:11

Россияне чаще всего выбирают свидания на свежем воздухе

62% россиян выбирают свидания на свежем воздухе - в парках или на смотровых площадках.

Читать больше
Виды на Кремль увеличивают стоимость квартир

13 февраля 2025, 17:28

Виды на Кремль увеличивают стоимость элитных квартир на 30%

В среднем стоимость квадратного метра в квартирах с видом на Кремль составляет 2,1 млн рублей.

Читать больше
Фасадное освещение жилого комплекса Symphony 34

13 февраля 2025, 15:41

Фасадное освещение жилого комплекса Symphony 34 обогатило виды вечерней столицы

Для художественного фасадного освещения использованы более 2 км светодиодных шнуров.

Читать больше
Инвестиции в ЖК «MYPRIORITY Басманный»

13 февраля 2025, 13:28

Инвестиции в строительство ЖК «MYPRIORITY Басманный» - 17,5 млрд рублей

Жилой комплекс бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» построен в Басманном районе ЦАО.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.