Наличие парков стало ключевым условием

Наличие парков стало ключевым условием для покупателей столичной недвижимости

Как сообщил «РБК», район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке первичного жилья за апрель 2024 г. В прошлом месяце средняя цена одного «квадрата» жилья в столичных новостройках в этом районе выросла по сравнению с мартом на 77,4%, до 260,2 тыс. руб. (статистика приводится без учета элитного сегмента). Столь солидный прирост эксперты объясняют ограниченным объемом экспозиции: в продаже имеются только два объекта, причем большая часть предложения сосредоточена в одном из них. 


«Такой резкий взлет цен в апреле в Некрасовке объясняется тем, что в продаже здесь появились лоты в проекте с более высокой ценой 1 кв. м, - отметила основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. - Любые изменения экспозиции в этом проекте сейчас сильно влияют на общую ценовую картину».


«Второе место занял район Южное Медведково с ростом на 15,2%, до 343,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место у района Южное Тушино, где показатель вырос на 13,7% и составляет 481,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 9,5% (до 537,1 тыс. руб.) у Академического района, а замыкает пятерку Бабушкинский район (+7%, до 399.4 тыс. руб.)», - отмечено в источнике.


В свою очередь, «Домклик» отметил, что в апреле количество выданных банком кредитов на покупку первичного жилья увеличилось в 2,3 раза (до 15,7 тыс.), а их доля в общем количестве выдач выросла на 12,3 процентных пункта (до 27,2%). В прошлом месяце спрос на ипотеку также увеличился: было выдано 57,5 тыс. жилищных кредитов (+24,4% к марту) на общую сумму 194 млрд руб. (+33,9%). Число сделок увеличилось во всех ключевых сегментах жилищного кредитования (новостройки, готовое жилье, ИЖС). В лидеры по приросту вошли столичные регионы: Москва (+24,2 п.п.) и Санкт-Петербург (+17,8 п.п.).


Как сообщили «Известия», наличие парков стало ключевым условием для покупателей столичной недвижимости. 


«Результаты исследования показали, что за последний год приоритеты покупателей претерпели значительные изменения. Парки и зоны отдыха вышли на первое место среди приоритетов, набрав 72% голосов. Это значительный рост по сравнению с предыдущими опросами, где лидирующую позицию занимали школы и детские сады. Этот результат свидетельствует о растущем интересе горожан к здоровому образу жизни, экологичности и возможности проводить время на свежем воздухе», - отметили аналитики.


Кроме того, были выявлены и другие тенденции в изменении вкусов покупателей. В частности, наблюдается рост интереса к спортивным объектам, медицинским учреждениям, салонам красоты, что отражает фокус на здоровом образе жизни и внешности. Снижение важности торговых центров и общественного транспорта продиктовано развитием онлайн-торговли и сервисов доставки, а также ростом популярности личного автотранспорта (в том числе малогабаритного и электрического). Также выявлено и то, что предпочтения покупателей различаются в зависимости от пола и возраста.
 

выросло число запретов на сделки с жильем

19 мая 2025, 18:41

В Москве в 2,5 раза выросло число запретов на сделки с жильем без личного участия

В I кв. 2025 года москвичи установили 150,6 тысяч запретов на сделки с жильем без личного участия.

Читать больше
Закон о тишине

19 мая 2025, 18:37

Закон о тишине: в какие часы нельзя шуметь в Москве, Петербурге и Подмосковье?

Власти регионов могут устанавливать свои правила.

Читать больше
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году

16 мая 2025, 16:54

Отключение горячей воды в Москве в 2025 году

Специалисты проводят гидравлические испытания магистральных и разводящих теплосетей.

Читать больше
Можно ли оформить постоянную регистрацию

14 мая 2025, 18:28

Можно ли оформить постоянную регистрацию в ипотечной квартире?

Регистрация дает право на проживание, а продать недвижимость может только собственник.

Читать больше
Как правильно парковаться во дворе жилого дома?

14 мая 2025, 18:23

Как правильно парковаться во дворе жилого дома?

Автомобиль не должен загораживать выезд со двора и мешать заезду или выезду другого транспорта.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК Clementine (Клементин)

Застройщик: Upside Development

от 194 300 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Silver» («Сильвер»)

Застройщик: AFI Development

от 242 600 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

Римского-Корсакова 11

Застройщик: ПИК

от 294 445 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Поклонная No. 7

Застройщик: СПЕЦСТРОЙ-1

от 465 453 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Клубный дом Космо 4/22»

Застройщик: Галс-Девелопмент

от 862 200 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

HighWay (ХайВей)

Застройщик: Гранель

от 220 538 за м2

Все объекты
Новости
Новый формат инфраструктуры

20 мая 2025, 11:02

В дорогих домах Москвы появился новый формат инфраструктуры

Дизайн и наполнение Clubhouse девелопер продумывает, учитывая интересы будущих жителей.

Читать больше
Sminex арендовал офис А-класса

19 мая 2025, 17:27

Sminex арендовал офис А-класса площадью более 7 тысяч кв.м в 700 метрах от Кремля

Sminex заключил с компанией Space 1 самую крупную сделку на рынке сервисных офисов столицы.

Читать больше
Панорамные виды важны для 41% покупателей квартир

16 мая 2025, 14:10

Панорамные виды важны для 41% покупателей квартир в небоскребах

Определяющими факторами названы виды на город, архитектура и насыщенная инфраструктура.

Читать больше
Квартал МИРАПОЛИС стал героем обзора журнала

16 мая 2025, 12:28

Квартал МИРАПОЛИС стал героем обзора журнала «Правила Жизни»

Он будет находиться рядом со станцией МЦК «Ростокино» и одноименной ж/д-платформой.

Читать больше
Сбербанк и ВТБ отменили комиссию для застройщиков

15 мая 2025, 12:53

Сбербанк и ВТБ отменили комиссию для застройщиков

Воспользоваться льготной ипотекой теперь можно будет на более привлекательных условиях.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.