Наличие парков стало ключевым условием

Наличие парков стало ключевым условием для покупателей столичной недвижимости

Как сообщил «РБК», район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке первичного жилья за апрель 2024 г. В прошлом месяце средняя цена одного «квадрата» жилья в столичных новостройках в этом районе выросла по сравнению с мартом на 77,4%, до 260,2 тыс. руб. (статистика приводится без учета элитного сегмента). Столь солидный прирост эксперты объясняют ограниченным объемом экспозиции: в продаже имеются только два объекта, причем большая часть предложения сосредоточена в одном из них. 


«Такой резкий взлет цен в апреле в Некрасовке объясняется тем, что в продаже здесь появились лоты в проекте с более высокой ценой 1 кв. м, - отметила основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. - Любые изменения экспозиции в этом проекте сейчас сильно влияют на общую ценовую картину».


«Второе место занял район Южное Медведково с ростом на 15,2%, до 343,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место у района Южное Тушино, где показатель вырос на 13,7% и составляет 481,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 9,5% (до 537,1 тыс. руб.) у Академического района, а замыкает пятерку Бабушкинский район (+7%, до 399.4 тыс. руб.)», - отмечено в источнике.


В свою очередь, «Домклик» отметил, что в апреле количество выданных банком кредитов на покупку первичного жилья увеличилось в 2,3 раза (до 15,7 тыс.), а их доля в общем количестве выдач выросла на 12,3 процентных пункта (до 27,2%). В прошлом месяце спрос на ипотеку также увеличился: было выдано 57,5 тыс. жилищных кредитов (+24,4% к марту) на общую сумму 194 млрд руб. (+33,9%). Число сделок увеличилось во всех ключевых сегментах жилищного кредитования (новостройки, готовое жилье, ИЖС). В лидеры по приросту вошли столичные регионы: Москва (+24,2 п.п.) и Санкт-Петербург (+17,8 п.п.).


Как сообщили «Известия», наличие парков стало ключевым условием для покупателей столичной недвижимости. 


«Результаты исследования показали, что за последний год приоритеты покупателей претерпели значительные изменения. Парки и зоны отдыха вышли на первое место среди приоритетов, набрав 72% голосов. Это значительный рост по сравнению с предыдущими опросами, где лидирующую позицию занимали школы и детские сады. Этот результат свидетельствует о растущем интересе горожан к здоровому образу жизни, экологичности и возможности проводить время на свежем воздухе», - отметили аналитики.


Кроме того, были выявлены и другие тенденции в изменении вкусов покупателей. В частности, наблюдается рост интереса к спортивным объектам, медицинским учреждениям, салонам красоты, что отражает фокус на здоровом образе жизни и внешности. Снижение важности торговых центров и общественного транспорта продиктовано развитием онлайн-торговли и сервисов доставки, а также ростом популярности личного автотранспорта (в том числе малогабаритного и электрического). Также выявлено и то, что предпочтения покупателей различаются в зависимости от пола и возраста.
 

Когда нужно оформить согласие супруга на продажу

07 мая 2025, 16:46

Когда нужно оформить согласие супруга на продажу недвижимости?

Согласие супруга на продажу недвижимости оформляют, когда собственность является совместной.

Читать больше
“Умные” электросчетчики в многоквартирных домах

07 мая 2025, 16:09

“Умные” электросчетчики в многоквартирных домах: чем отличаются?

“Умные” счетчики автоматически передают данные о расходе электроэнергии в организации.

Читать больше
Зачем нужна поверка счетчиков?

05 мая 2025, 18:05

Зачем нужна поверка счетчиков?

Во время процедуры поверки специалисты определяют, правильно ли работает счетчик.

Читать больше
Определены главные тренды дизайна интерьера 2025

05 мая 2025, 17:42

Определены главные тренды дизайна интерьера 2025 года

Один из самых заметных трендов 2025 года стало возвращение к природным мотивам.

Читать больше
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2019

Счастье в Тушино

Застройщик: Группа Эталон

от 233 540 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Малиново

Застройщик: ГК «Основа»

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Новотомилино

Застройщик: Тройка РЭД

от 148 524 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК Борисоглебское

Застройщик: Апрелевка С2

от 125 396 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Остров

Застройщик: ООО «ДОНСТРОЙ»

от 429 100 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «ул. Кирова, 17»

Застройщик: Гюнай

от 50 000 за м2

Все объекты
Новости
Как MR Group создает сложный фасад Famous

07 мая 2025, 13:07

Как MR Group создает сложный фасад небоскреба Famous

Девелопер завершил монтаж фасада со второго по 57-й этаж жилого небоскреба Famous.

Читать больше
монолитные работы в здании делового центра

06 мая 2025, 17:56

Продолжаются монолитные работы в здании делового центра в районе Внуково

Общая площадь объекта составит более 53 тысяч кв. м.

Читать больше
Около станции Зорге МЦК построят деловой центр

05 мая 2025, 17:19

Около станции Зорге МЦК построят крупный деловой центр

Площадь строящегося делового комплекса составит 134,8 тыс. кв. м.

Читать больше
В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.