Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Москва-река становится ближе и комфортнее для новоселов

Большое количество комплексов окажется рядом с новыми набережными благодаря государственной программе реконструкции набережных Москвы-реки. С момента старта программы благоустроено уже порядка 60 км набережных, в течение 2019 года планируется благоустроить пять набережных.

Кроме того, предусматривается запуск регулярного речного маршрута. В первую очередь, на  участке от Киевского вокзала до Филевского парка. «Таким образом, жителям таких комплексов, как «Сердце Столицы», Freedom, «Западный порт» и «Береговой», будет доступен новый интересный вид транспорта, - говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон».

По ее словам, среди проектов доступ к пляжам открывается у ЖК «Дом Серебряный бор». Кроме того, в поле зрения любителей водной стихии попадают «Акватория» и «Мякинино парк».

Столичные проекты, расположенные у набережных, предлагают обустроенные прогулочные зоны и велодорожки, спортивные площадки и зоны рекреации. К этому списку можно добавить пирсы и бульвары вдоль жилой застройки.

Среди ЖК, расположенных «у воды», эксперт отмечает и микрорайон «Домашний», где предлагаются квартиры с видом на Москву-реку и парк 850-летия Москвы. 

Во сколько обходится девелоперам оборудование собственных пляжей и набережных, что получают жители и на чьи плечи ложится обслуживание водной инфраструктуры после ее сдачи в эксплуатацию? Вопрос не праздный, поэтому в качестве примера приведем рассказ Ларисы Швецовой, генерального директора компании ООО «Ривер Парк»:

«В нашем городском квартале «Ривер Парк» открыт первый участок пешеходной набережной протяженностью 700 метров. Общая длина (с учетом строительства второй фазы) достигнет 1,5 километра. Все работы выполнены полностью за наш счет. Объем инвестиций в первый участок составил порядка 310 млн рублей.

В основе идеи благоустройства набережной лежит морская тематика. На протяжении всего маршрута, а также во дворах установлены фонари – «паруса», создающие курортное настроение, на четырехметровых опорах вращаются яркие декоративные флюгеры в форме корабля, фигурки капитана и рыб, окрашенные в цвета фасадов соседних домов.

Построена велодорожка, спроектированная так, чтобы велосипедисты, роллеры и пешеходы не мешали друг другу. Высажены деревья, выбранные с учетом российских климатических условий. К примеру, в европейских питомниках закуплены хвойные крупномеры, поэтому набережная останется зеленой в течение всего года. Для озеленения также выбраны лиственные породы – каждую весну у воды будут цвести розовые яблони.

На обустроенных причалах можно пришвартовать водный транспорт. В перспективе откроются эллинги для хранения лодок и катамаранов в зимнее время. Одна из особенностей набережной заключается в том, что она не отделана от корпусов дорогой, а значит, жители попадают на набережную со своей дворовой территории, что не только быстро, но и безопасно. Расстояние от реки до ближайших квартир составляет всего 20 метров. Во всех остальных строящихся на Москве-реке комплексах реку от домов отделяет дорога.

Развитие площадки у воды позволяет девелоперу реализовать нестандартные архитектурные идеи. Например, благодаря наличию прекрасных видовых характеристик, мы построили жилье с террасами, расположенными буквально в 20 метрах от береговой линии, что для новостроек массового сегмента является уникальным предложением на рынке.

Для этого пришлось сделать сложную многоступенчатую конфигурацию зданий, благодаря чему на 9, 12 и 15 этажах удалось расположить открытые летние помещения. Все это в итоге стало нашим дополнительным конкурентным преимуществом.

Несмотря на то, что набережная в «Ривер Парке» построена полностью на средства девелопера, объект передан в эксплуатацию городским властям. Поэтому покупателям нет смысла беспокоиться о возможных высоких эксплуатационных платежах».

 

Подготовил Виталий Простаков

 

 

06 декабря 2019, 13:21

Дорогая моя Москва: тенденции на рынке класса «бизнес» и «элит»

Уходящий год обозначил на рынке недвижимости ряд закономерных тенденций. Особенно заметно они проявились в дорогом сегменте. Наши эксперты раскрывают их суть и причины появления.

Читать больше

05 декабря 2019, 12:59

Рынок московского региона остается предсказуемым

Уходящий год в целом был для отрасли достаточно спокойным и предсказуемым. Главным событием стало введение новых правил ведения бизнеса. Впрочем, имеются и другие «мелочи», заметно повлиявшие на рынок недвижимости московского региона.

Читать больше

04 декабря 2019, 11:50

Транспортная доступность и цена жилых проектов Новой Москвы

О том, как изменилась транспортная доступность Новой Москвы за последний год, какие новостройки получили в связи с этим дополнительный бонус рассказывают наши эксперты привлекательности?

Читать больше

02 декабря 2019, 12:05

И дешево, и богато. Где в столице можно купить достойное жилье

Недорогие столичные квартиры по-прежнему пользуются спросом у покупателей. Какие и где конкретно знают наши эксперты. Но для тех, кто рассчитывает на более высокий сегмент тоже есть относительно недорогие варианты.

Читать больше

27 ноября 2019, 11:45

Мал золотник, но дорог

О рынке малоэтажного жилья Москвы нашему порталу рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Настоящее»

Застройщик: Центр-Инвест

от 459 055 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Молжаниново»

Застройщик: Группа Самолет

от 168 150 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

Апарт-комплекс Амарант

Застройщик: ГК МИЦ

от 449 550 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Цветочные поляны Эко Парк (Середнево)»

Застройщик: ГК МИЦ

от 135 250 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «МелиСад»

Застройщик: ГК МИЦ

от 193 050 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2018

ЖК «Южный»

Застройщик: РК Строй

от 70 000 за м2

Все объекты

Новости

03 февраля 2023, 11:31

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Читать больше

01 февраля 2023, 18:26

СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDE

Застройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса

Читать больше

31 января 2023, 17:15

Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 году

В 2022 году собственники получили свои квартиры в столице

Читать больше

30 января 2023, 17:04

Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"

Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.