Марат Хуснуллин: "Покупайте квартиры в новостройках сейчас"!

Первый заместитель мэра Москвы по вопросам строительства и  градостроительнйо политики Марат Хуснуллин, справедливо назвав текущие цены на столичные новостройки минимальными с 1990-х годов, призвал не откладывать покупку недвижимости в долгий ящик. «Конечно, покупать и именно сейчас», — сказал он, отвечая на вопрос журналистов относительно рекомендации о покупке недвижимости, - сообщает "РБК-недвижимость".

«Дешевле $1 тыс. за квадрат — цены, установившейся в настоящее время на жилье экономкласса, просто не может быть», — сказал заммэра столицы и уточнил, что именно столько сегодня стоят московские новостройки в районах за МКАД, в Некрасовке и Новой Москве. «Дешевле в любом случае они (новостройки) не будут. Крепкие застройщики понимают, что сейчас — дно, а потому покупают новые площадки и готовятся к новому подъему цен», — заявил Марат Хуснуллин.

Заместитель мэра столицы считает, что дальше цены на жилье будут расти. «Так всегда бывает, если посмотреть на синусоиду стоимости столичных квартир последних 25 лет. Всякое падение потом отыгрывается с превышением. Это показывает не только опыт Москвы, но и Китая, Америки», - подчеркнул Хуснуллин.

По словам заместителя Марата Хуснуллина, для таких низких цен на московские новостройки есть объективные причины. «Стоимость московской земли и прокладки коммуникаций, цена самой стройки и так далее. Это минимум, который был только в 1990-е годы», — сказал руководитель стройкомплекса.

В интервью «Российской Газете» Хуснуллин также рассказал о том, как не стать обманутым дольщиком при покупке новостройки в столице. «Если внимательно смотреть, у кого покупаешь, то не попадешь в число обманутых, — сказал он. — Стройка — сложный инженерно-технический комплекс, который требует кроме инженерных, юридических знаний грамотного менеджмента. У компании, не имеющей за спиной никакого опыта, лично я ничего покупать не буду, потому что слишком велик риск».

Марат Хуснуллин уже не в первый раз дает в своих интервью рекомендации о покупке новостроек. В феврале 2015 года глава столичного стройкомплекса, например, рекомендовал на месяц воздержаться от покупок нового жилья в столице. «С покупкой квартир в Москве стоит воздержаться до марта [2015 года], — говорил тогда Хунсуллин. — Рынок затормозился. Показательным будет март. Если банки начнут выдавать ипотеку и продажи возобновятся и выйдут хотя бы на уровень 50% от докризисного, вот тогда и можно покупать. Если же рынок будет стоять и дальше, надо будет еще подождать».