Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Льготную ипотеку продлят до 1 июля 2024 года, но ставка будет повышена

По сообщениям ряда СМИ, президент России Владимир Путин выступил за продление действия срока льготной ипотеки до 1 июля 2024 г. При этом ставка по этой программе будет повышена с 7 до 8 %. Глава государства также выступил за расширение доступа россиян к «Семейной ипотеке», которую хотят сделать основным инструментом льготирования в России. В настоящее время семейную ипотеку могут получить семьи с детьми, родившимися начиная с 2018 г. В будущем на ставку по этой программе в 6 % смогут рассчитывать семьи, в которых как минимум два ребенка не достигли возраста 18 - летнего возраста, заявил президент РФ.

Напомним, льготная ипотека на покупку жилья в новостройках появилась в апреле 2020 г. в качестве ответной меры на вызовы пандемии коронавируса, направленной на стимулирование строительного рынка. Российские власти рассматривали такую программу как временную меру, цель которой сводилась к предоставлению гражданам РФ возможности получить кредит под более низкий процент. Действие этой программы неоднократно продлялось, а сама ставка периодически варьировалась. Сейчас максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн руб., для остальных субъектов РФ  до 6 млн руб. 

В конце 2022 г. ряд ведомств заявил о необходимости сворачивания программы: в частности, Минфин утверждал, что выдача льготной ипотеки под 7% на жилье в новостройках закончится 31 декабря 2022 г., поскольку нет необходимости в использовании новых мер поддержки рынка первичного жилья. В свою очередь, Банк России отмечал, что отечественная строительная отрасль фактически «подсела» на льготную ипотеку как на иглу.

Минстрой России не поддержал такую инициативу со ссылкой на то, что застройщики не смогут нормально функционировать без программы льготирования покупки жилья. В итоге российские власти приняли «соломоново решение»: льготная ипотека на покупку жилья в новостройках будет сворачиваться постепенно, взамен нее популярность получит иной продукт, который позволит семьям с детьми улучшить свои жилищные условия.

Многие эксперты положительно восприняли решение о продлении льготной ипотеки, поскольку этот инструмент действительно помогает россиянам купить квартиры в новостройках по более доступным ценам, а застройщикам – быстрее реализовывать первичное жилье и оставаться в строительной отрасли. По мнению некоторых исследователей рынка жилья, без льготирования рынок первичной недвижимости понес бы существенные убытки и попросту бы «встал».

Ключевая ставка в настоящее время также носит предсказуемый характер и остается на приемлемом уровне. Так, 16 декабря Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Как сообщается в пресс-релизе мегарегулятора, текущие темпы прироста цен являются умеренными, а потребительский спрос — сдержанным. Инфляционные ожидания населения и бизнеса существенно не изменились, оставаясь при этом на повышенном уровне. Вместе с тем проинфляционные риски выросли и преобладают над дезинфляционными. Это связано с ростом проинфляционного давления со стороны рынка труда, ухудшением условий внешней торговли и смягчением бюджетной политики. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 5,0–7,0% в 2023 г. и вернется к 4% в 2024 г. Следующее заседание мегарегулятора по ключевой ставке состоится 10 февраля 2023 г.

В связи с вышеизложенным, можно предположить, что в ближайшее время многие россияне рассмотрят возможность приобретения квартир в новостройках в рамках льготной ипотеки по низкой ставке до ее исчезновения.

15 августа 2022, 15:08

Льготы по ипотеке: на что можно будет рассчитывать?

Минцифры России предложило снизить ставку по льготной ипотеке для IT-специалистов с 5 до 3% годовых.

Читать больше

16 мая 2022, 12:26

Россияне смогут рассчитывать на льготную ипотеку при покупке жилья в новостройках

29 апреля Банк России снизил ключевую ставку до 14 %. Как сообщается на сайте мегарегулятора

Читать больше

16 мая 2022, 12:13

IT-специалисты смогут претендовать на льготную ипотеку

1 апреля Правительство РФ издало распоряжение № 714-р о выделении субсидий на льготную ипотеку 10 тыс. сотрудникам IT-компаний с 2022 по 2024 гг.

Читать больше

23 января 2023, 15:41

Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?

Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%

Читать больше

16 января 2023, 13:01

Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жилья

Программа материнского капитала достаточно активно используется россиянами при покупке жилья.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2021

Митино парк

Застройщик: ПИК

от 164 706 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Бусиновский парк

Застройщик: ПИК

от 188 500 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Magnum (Магнум)»

Застройщик: Magnum Development

от 334 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Одинцово, мкр. 8»

Застройщик: РК Строй

от 146 747 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Republic (Репаблик)»

Застройщик: Forma

от 508 588 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Shome»

Застройщик: Велесстрой

от 270 900 за м2

Все объекты

Новости

03 февраля 2023, 11:31

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Читать больше

01 февраля 2023, 18:26

СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDE

Застройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса

Читать больше

31 января 2023, 17:15

Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 году

В 2022 году собственники получили свои квартиры в столице

Читать больше

30 января 2023, 17:04

Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"

Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.