Квартиры в столичных новостройках раскупаются невиданными темпами

Как сообщает «РБК» со ссылкой на данные столичного Управления Росреестра, в январе-октябре этого года в Москве зарегистрировано рекордное число сделок на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости (131,08 тыс.). При этом, данный показатель стал максимальным для вышеуказанного периода за все время ведения статистики (с 2009 года).

«Результат десяти месяцев этого года на 28,8% превосходит итоги аналогичного периода прошлого года и на 14% больше января-октября 2021 года. В октябре 2023 года на столичном рынке новостроек (жилая и нежилая недвижимость) зарегистрировано 17,11 тыс. ДДУ. Это рекордный показатель для октября, он в 2,5 раза превосходит октябрь прошлого года и на 18,4% больше, чем было в 2021 году, - сообщается в источнике. - На жилье в октябре пришлось 12,04 тыс. сделок, что на 11,4% уступает сентябрю 2023 года, но в 2,6 раза превосходит показатель октября 2022 года и на 21,1% – октябрь 2021 года».

Также отмечено, что в нежилом сегменте в прошлом месяце зарегистрировали 5,06 тыс. ДДУ, что на 5,3% превосходит сентябрьский показатель, а также в 2,32 раза больше октября 2022 года и на 12,5% больше аналогичного периода позапрошлого года. При этом, в прошлом месяце столичное управление Росреестра сообщило сразу о семи сентябрьских абсолютных рекордах на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости. 

«Рекордной за всю историю наблюдений стала активность покупателей в новостройках в третьем квартале, в сентябре и за девять месяцев 2023 года. На рынке жилья были поставлены абсолютные рекорды для квартала, месяца и девяти месяцев года, а на рынке нежилой недвижимости максимальные значения зафиксированы для января- сентября», - отметили в «РБК».

В свою очередь, ТАСС сообщает, что Росстат определил регионы-лидеры по вводу жилья. Как сообщает ведомство, объем ввода жилья в РФ в январе-октябре 2023 года составил 86,2 млн «квадратов», что на 1,8% меньше аналогичного периода прошлого года. 

За 10 месяцев текущего года 50,1 млн кв. м в России ввело население (в том числе за октябрь – 2,1 млн кв. м.). В целом за октябрь 2023 года в стране ввели 6,5 млн кв. м жилья. 

«Согласно материалам, по вводу жилья за 10 месяцев лидируют Московская область (9,5 млн кв. м), Краснодарский край (5,8 млн кв. м), Москва (5,1 млн кв. м), Ленинградская область (3,5 млн кв. м) и Татарстан (почти 3 млн кв. м)», - отмечено в источнике.

Как сообщил «РБК», в Минстрое прогнозируют исторический максимум по вводу жилья по итогам этого года. По словам главы министерства Ирека Файзуллина, в 2023 году будет построено 104–105 млн кв. м жилья. Предыдущий рекорд установлен в прошлом году,тогда ввод жилья составил 102,7 млн «квадратов». «Мы можем увеличить количество домов, но, наверное, слишком рванем вперед по вводу жилья. У нас многоквартирных зданий очень много идет. В этом году уже 600 тыс. квартир люди получили», - подчеркнул министр.

В свою очередь, ТАСС сообщил, что президент РФ подписал закон, наделяющий власти Москвы полномочиями по определению алгоритма расчета платы за отопление в многоквартирных домах. Согласно ему, столичные власти будут самостоятельно устанавливать порядок расчета оплаты коммунальных услуг за отопление.