Квартиры площадью 35-45 кв. м лидируют

Квартиры площадью 35-45 кв. м лидируют в спросе на столичном рынке новостроек

Как сообщает «Стройгазета», в новостройках Москвы на квартиры площадью 35-45 кв. м приходится 22% спроса. На втором месте по популярности оказалось столичное жилье площадью от 55 до 70 «квадратов», на которые приходится 19% спроса. На третьем месте рейтинга находятся московские квартиры площадью от 25 до 35 кв. м. (они привлекают 15% покупателей). Просторные квартиры площадью свыше 100 «квадратов» интересуют 5% столичных покупателей, это самый низкий показатель востребованности для Москвы.


Как отмечают исследователи, интерес к квартирам, площадь которых менее 35 кв.м, сохраняется ввиду их минимальной стоимости, однако такая недвижимость не является «топовой» в плане продаж. 


«Что касается квартир средних размеров, то в регионах основной спрос сосредоточен на лотах от 35 до 45 кв. метров. В столице – от 35 до 85 «квадратов», что объясняется большим количеством целевых групп, которые рассматривают жилье в Москве – в них добавились люди, переезжающие из других регионов, а также инвесторы. В регионах таких покупателей меньше», - отмечено в источнике.


Как сообщает ТАСС со ссылкой на данные Управления Росреестра по г. Москве, свыше 120,5 тыс. сделок с эскроу-счетами зарегистрировано на рынке столичных новостроек за 10 месяцев 2023 года (это на 40% больше показателей 2022 г.). 


«Всего за 10 месяцев 2023 года зарегистрировано 120 545 ДДУ с использованием эскроу-счетов, что на 40,6% превышает аналогичный показатель прошлого года (85 744 ДДУ) и на 58,1% выше результата 2021 года (76 233 ДДУ)», - отмечено в сообщении пресс-службы ведомства.


По данным Управления Росреестра, доля регистраций договоров с применением счетов эскроу от общего числа зарегистрированных в столице ДДУ за 10 месяцев составила 92%. Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов полагает, что это максимальное для такого периода времени число договоров с эскроу. 


«Количество таких договоров превысило в 1,4 раза аналогичный [показатель] прошлого года, и в 1,6 – позапрошлого». В октябре текущего года в Москве зарегистрировано свыше 16 тыс. ДДУ с использованием счетов эскроу. Доля договоров с эскроу от общего числа зарегистрированных в октябре ДДУ составила 96,2%. Этот показатель на 3,2% превышает октябрь прошлого года и почти на треть выше (32,4%) аналогичного значения позапрошлого года. «Это в 2,6 раза (+161%) больше октябрьских значений прошлого года (6 305 ДДУ) и в 1,8 раза (+78,5%) выше октября 2021 года (9 219 ДДУ)», - пояснил Игорь Майданов.


В свою очередь, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев сообщил, что столичные власти выдали 557 разрешений на строительство недвижимости общей площадью более 14,5 млн кв. м. с января по октябрь 2023 года. 


«Строительная отрасль сохраняет высокие темпы по ключевым направлениям и является одним из драйверов развития экономики столицы. Городские и частные застройщики с начала года инициировали возведение 14,5 млн кв. метров недвижимости. Это на 8% больше, чем за тот же период прошлого года, когда было разрешено строительство объектов общей площадью 13,4 млн “квадратов”», - заметил он.
 

дополнительные опции от застройщиков

19 февраля 2024, 14:30

Какие дополнительные опции застройщики предлагают покупателям в 2024 году?

Застройщики предлагают приобрести парковочное место, кладовую или выбрать вариант отделки.

Читать больше
Цены на столичное жилье стали несколько снижаться

19 февраля 2024, 11:06

Цены на столичное жилье стали несколько снижаться

В январе этого года средняя цена 1 кв. м составила 508,8 тыс. рублей, что на 1% меньше, чем в декабре 2023 года.

Читать больше
Чем отличается офис категории «A» от других?

16 февраля 2024, 17:37

Чем отличается офис категории «A» от других?

Категория офисов зависит от района расположения, транспортной развязки, наличия парковки.

Читать больше
Квартира с европланировкой

14 февраля 2024, 16:54

Квартиры с европланировкой: что это такое?

Европланировка подразумевает объединение кухни и гостиной.

Читать больше
теплые полы для квартиры и дома

12 февраля 2024, 16:33

Какие теплые полы подойдут для квартиры и дома?

Установка теплого пола поможет достичь комфортной температуры и создаст дополнительный уют.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Ever (Эвер)

Застройщик: Tekta Group

от 280 100 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Slava (Слава)

Застройщик: MR Group

от 579 738 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «по ул. Колхозная, 55 (Красная Горка-3)»

Застройщик: ГлавГрадоСтрой

от 82 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Счастье на Пресне»

Застройщик: Группа Эталон

от 330 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Soul (Соул)

Застройщик: Forma

от 397 352 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

МФК AHEAD (Ахэд)

Застройщик: VOS’HOD

от 522 800 за м2

Все объекты
Новости
MR Group завершила интерьеры лобби в 6 ЖК

20 февраля 2024, 14:04

В 2023 году компания MR Group завершила интерьеры лобби в 6 жилых комплексах

Все проекты воплощены ведущими архитектурными и дизайнерскими бюро.

Читать больше
«КРОСТ» приступил к отделке мрамором холлов

20 февраля 2024, 13:24

«КРОСТ» приступил к отделке мрамором парадных холлов в «Доме Щусева»

Всего планируется использовать 50 кв.м знаменитого белоснежного мрамора.

Читать больше
В ЖК «Бадаевский» началось строительство лестниц

19 февраля 2024, 17:01

В ЖК «Бадаевский» началось строительство панорамных лестниц

В ЖК их будет десять: пять на восточной и пять на западной «лентах».

Читать больше
«Остров» проходит сертификацию Green Zoom

16 февраля 2024, 15:45

Флагманский проект Донстрой «Остров» проходит сертификацию Green Zoom

Стандарты Green Zoom подтверждают высокий уровень энергоэффективности зданий.

Читать больше
В Останкине начали строить игровое пространство

16 февраля 2024, 13:07

В Останкине начали строить самое большое игровое пространство

Оно будет состоять из игровой комнаты 250 кв. м и развивающей площадки 910 кв. м.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.