от 177 012 за м2
По словам Анатолия Довганя, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России, район Арбат по-прежнему остается одним из самых престижных районов для проживания в Москве. При этом квартира на Арбате – это предел мечтаний как среди иностранцев, так и наших соотечественников. Не случайно район входит в тройку самых востребованных локаций первопрестольной.
«Это неслучайно: район славится своим выгодным месторасположением, богатым культурно-историческим наследием, а также развитой инфраструктурой, что, безусловно, привлекает обеспеченных покупателей и арендаторов. Еще один фактор притяжения спроса – это высокая арендная доходность квартир, расположенных в районе Арбат» – уточняет эксперт.
В компании Savills также отмечают, что выбор новых проектов в районе Арбата уже сегодня крайне ограничен, а на самой улице Арбат их всего два – Turandot Residences и Artisan. Это клубные дома. В которых квартиры приобретаются исключительно для личного проживания. Иногда здесь организуют представительское жилье, а также заселяют «золотую молодежь», вступающую во взрослую жизнь.
Спросом пользуются лоты площадью от 100 кв. м. В доме Artisan, например, востребованы двухуровневые квартиры площадью от 150 до 250 кв. м и высотой потолков до 5,5 м. Стоимость таких квартир начинается от 760 тыс. руб. за 1 кв. м.
Среди преимуществ новых квартир, расположенных в районе Арбат, одним из главных является квартирография, которая, например, дает прекрасные возможности для зонирования и обилие дневного света благодаря большому количеству окон.
Спросом также пользуются квартиры с собственным выходом в закрытый ландшафтный сад. В доме Turandot Residences высок интерес покупателей к лотам свободной планировки с террасами и лоджиями (от 630 тыс. рублей за 1 кв. м).
Компания Savills составила рейтинг из десяти самых дорогих жилых комплексов Москвы с квартирами/апартаментами в открытой продаже. В него вошли проекты, представленные, как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости. Десятку самых дорогих проектов открывают клубные дома Turandot Residences и Artisan – здесь представлены лоты бюджетом 368 и 388 млн руб. соответственно. При этом самый дорогой лот стоимостью 958 млн рублей предлагается в проекте Большая Никитская, 45.
TOP-10 ЖК с самыми дорогими квартирами на продажу в районе Арбата, в разрезе бюджетов:
«Существенную роль в выборе элитных новостроек в районе Арбат играет уникальность месторасположения в настоящем центре Москвы, в локации, где концентрация объектов культуры, памятников архитектуры и истории невероятно высока, – резюмирует Ольга Зыблая, директор по продажам Valartis Group. – Здесь лучшие школы, отменный шоппинг, рестораны, фитнесс-клубы. При этом предложение современного качественного жилья на Арбате крайне ограничено. На Старом Арбате вообще больше не осталось площадок для нового строительства – здесь возможен только редевелопмент».
Подготовил Виталий Простаков
17 сентября 2020, 17:38
Ликвидная квартира: три признака жилья, которое можно легко продатьЛиквидная квартира – это квартира, которая имеет наивысшие шансы быть проданной на рынке в краткие сроки и без скидок. Но в чем ее отличия знают не все.
Читать больше16 сентября 2020, 14:14
Безопасность многоквартирного дома: от благоустройства двора до пожарного надзораКак известно, для каждого жителя новостройки одно из главных условий комфортной среды – это безопасность многоквартирного дома и дворовой территории. Из чего она складывается? Попробуем разобраться.
Читать больше14 сентября 2020, 14:07
Апартаменты для сдачи в аренду: выгодно или нет?Стоит ли сегодня покупать апартаменты для сдачи в аренду, и как быстро окупятся вложения? На этот вопрос отвечают наши эксперты.
Читать больше11 сентября 2020, 16:00
Дом за забором: еще не крепость, но уже кое-чтоОтношение к заборам не у всех и не всегда однозначное. Однако во многих новых проектах застройщики обычно предусматривают ограждение придомовой территории. Почему?
Читать больше10 сентября 2020, 14:35
Ипотека на апартаменты: особенности ее полученияВзять ипотеку на приобретение апартаментов занятие нехитрое. Тем не менее следует учитывать ряд нюансов.
Читать больше03 февраля 2023, 11:31
Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunterДонстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter
Читать больше02 февраля 2023, 18:23
Проекты Capital Group занимают топ-3 среди премиального жилья по расположению у водыЖК у воды занимают 30% рынка
Читать больше01 февраля 2023, 18:26
СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDEЗастройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса
Читать больше31 января 2023, 17:15
Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 годуВ 2022 году собственники получили свои квартиры в столице
Читать больше30 января 2023, 17:04
Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46