skanfm-min.jpg

Квартира-студия: особенности

Под квартирой-студией подразумевается жилье, в котором отсутствуют внутренние перегородки между кухней и жилыми комнатами. В российском законодательстве нет официального термина данного типа квартиры. От однокомнатной квартиры студия отличается тем, что кухня и жилая комната не отделены друг от друга стеной, поэтому единственным изолированным местом в таком жилье является санузел. Средняя площадь классической студии в современных домах составляет 28 кв. метров, стандартный метраж «однушки» - 35 кв. метров.

Как правило, квартиры-студии встречаются в новостройках, и они дешевле однокомнатных квартир: их стоимость на 10—25 % ниже, чем цена однокомнатных квартир в той же самой новостройке. Такой тип жилья встречается в разных современных домах: класса эконом, комфорт и бизнес. Студия весьма ликвидна, поскольку ее проще продать и сдать в аренду в силу возможного устойчивого спроса, на который напрямую влияет локация самого жилого дома.

Для квартир-студий характерно открытое пространство и отсутствие в них сложной геометрии, так как жилая площадь представляет собой единое целое. При выборе такого жилья эксперты советуют обратить внимание на варианты, где больше естественного освещения. Обычно зона отдыха и спальня располагаются ближе к окну. Данный вариант жилья требует грамотной организации и зонирования, а также рационального выбора домашних мелочей, так как в квартирах такого типа априори мало места для хранения вещей. Некоторых может не устроить проникновение кухонных запахов в рабочую зону, но другие будут рады возможности готовить еду в кухонной зоне и при этом смотреть телевизор, расположенный в гостиной. При желании жилое пространство можно зонировать стеклянными перегородками. 

Обычно такие квартиры выбирает молодежь, деловые или одинокие люди либо пары без детей, в которых сложились доверительные отношения и внутри которой не возникает желания уединиться после напряженного рабочего дня. Семьи с детьми предпочитают все же жилье с раздельным пространством. 

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше
субсидии и льготы на покупку жилья

23 июня 2025, 18:17

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить в 2025 году?

Программы льготной ипотеки - одни из самых популярных мер.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Одинбург» Коммерция

Застройщик: AFI Development

от 216 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Станиславский

Застройщик: ОМ Девелопмент

от 259 124 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Планерный квартал

Застройщик: Жилстрой (Егорьевск)

от 259 157 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

Шереметьевский

Застройщик: ПИК

от 260 899 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК River House (Ривер Хаус)

Застройщик: СЗ РИВЕРХАУС

от 131 812 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2014

ЖК «Экопарк Горчаково»

Застройщик: ИНКОМ-недвижимость

от 53 000 за м2

Все объекты
Новости
Территория ЖК на месте бывшей овощебазы

30 июня 2025, 18:03

Территорию ЖК на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» украсит светодизайн

Базовый функциональный свет уличных фонарей будет дополнен архитектурной подсветкой зданий.

Читать больше
Пентхаусы с террасами составляют 11%

27 июня 2025, 17:46

Пентхаусы с террасами составляют 11% в построенных элитных домах Москвы

В среднем цена квадратного метра пентхауса с террасой составляет 3,5 млн рублей.

Читать больше
В Сочи прошла церемония награждения премии REPA

27 июня 2025, 14:15

В Сочи состоялась церемония награждения премии REPA 2025

Победители были определены в 44 номинациях.

Читать больше
«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA

27 июня 2025, 12:49

«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA 2025

Также «Донстрой» был отмечен главным призом на премии Move Realty Awards.

Читать больше
Скульптуры паблик-арта из Музеона

26 июня 2025, 17:33

Скульптуры паблик-арта из Музеона станут частью жилых проектов MR

В Музеоне открылась временная экспозиция «Летящие формы».

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.