Кто может оформить льготную IT-ипотеку?

Воспользовавшись программой льготной IT-ипотеки, сотрудники сотрудники IT-компании могут взять жилищный кредит по ставке до 5%. 

Стать участником программы может гражданин России в возрасте до 50 лет, который трудоустроен в компании, работающей в сфере информационных технологий и аккредитованной Минцифрой России.

Сотрудники в возрасте до 35 лет могут обратиться в банк вне зависимости от уровня зарплаты. Сотрудники в возрасте от 36 до 50 лет имеют ограничения по уроню доходов: зарплата должна составлять от 150 тысяч рублей (до вычета налогов) в Москве, от 120 тысяч рублей (до вычета налогов) в городах с населением более 1 млн. человек и от 70 тысяч рублей для городов с населением менее 1 млн человек. Также у них должен быть стаж работы в аккредитованной IT-компании не менее 3 месяцев.

Требования к уровню заработной платы сотрудника ИТ-компании зависит от места работы, которое указано в трудовом договоре. Это может быть как адрес головного офиса компании, так и адрес её филиала или структурного подразделения в другом городе или регионе.

Максимальная сумма IT-кредита

Максимальная сумма кредита на льготных условиях составляет 18 млн для регионов с населением больше 1 млн человек, 9 млн рублей - для регионов с населением 1 млн и меньше человек. 

При этом в рамках региональной программы или на рыночных условиях можно получить сумму до 15 и 30 млн рублей соответственно.

Минимальный первоначальный взнос должен составлять 20%.

Какое жилье можно купить?

Льготную IT-ипотеку можно оформить для покупки: квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия (ДДУ), готовой квартиры от застройщиков по договору купли-продажи, строящегося индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов от застройщика по ДДУ, готового дома от застройщиков-первых собственников по договору купли-продажи, строительства индивидуального жилого дома по договору подряда. А также покупки земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома по договору подряда.

Важно отметить, что программа рассчитана на приобретение жилья на первичном рынке.

Какие документы необходимы?

Как правило, при оформлении ипотеки банки требуют паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке или разводе, справку о доходах и удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ - можно запросить у работодателя).

При этом каждый банк может самостоятельно определять перечень необходимых для оформления ипотеки документов. Уточнить их список можно, обратившись непосредственно в банк.

Наличие другой недвижимости не является препятствием для участия в программе. Если в собственности уже есть жилье, Оформить ипотеку для IT-специалистов можно.

Сроки программы

Подать заявку на оформление субсидированной ипотеки со ставкой до 5% для сотрудников IT-компаний можно до 31 декабря 2024 года.