Кризис? Нет, не слышали

За 2015 год по данным РБУ в Москве было введено в эксплуатацию более 3,8 миллионов квадратных метров жилья, что выше даже докризисных показаний 2007 года. Тогда объём построенной жилой недвижимости составил 3,326 млн. квадратных метров.

Не смотря на кризис, 2015 год закрылся с увеличением введенных в строй новостроек на 14,4% по сравнению с показателями 2014 года. При этом большая часть новых комплексов концентрируется в Новой Москве. Это объясняется огромными незастроенными территориями, позволяющими реализовывать самые смелые проекты.  В Новой Москве по предварительным данным, построено более половины новостроек 2015 года — около 2 млн. кв. м, сообщает представитель департамента развития присоединенных территорий. Но и в рамках МКАДа строительство продолжает наращиваться. В 2015 году введено в эксплуатацию 1,8 млн. квадратов жилья в черте МКАД против 1,6 млн. квадратов в прошлом году.

Между тем предсказания аналитиков по поводов итогов года ещё в ноябре были не столь оптимистичными. Тот же РБК предсказывал рекордно низкие темпы строительства жилья в старой Москве в 2015 года, однако, как мы видим этого не произошло. Но ещё не вечер.

В 2017–2018 годах, по данным аналитиков стоит также ожидать продолжения роста объема ввода в Старой Москве в результате выхода большого количества новых проектов в столичных промзонах. Но,  хорошую динамику показателей может изменить системный экономический кризис, который, похоже, только набирает обороты.

Однако, говорить о том, что кризиса в строительной сфере нет, всё же преждевременно. По данным аналитического портала «Индикаторы Рынка Недвижимости» снижение долларового индекса цен на квартиры в Москве составило в 2015 году 33,6%, т.е. жилье подешевело за год ровно на треть. Среднее значение индекса за декабрь составило чуть более 2.600$ за квадратный метр, а более динамичный еженедельный индекс и вовсе ушел к концу декабря к отметке $ 2,5 тысячи за метр. Всего с докризисных максимумов конца 2013 года, которые находились на уровне $ 5-5,2 тысяч за квадрат, московская недвижимость потеряла более половины стоимости, показав полную неспособность отыгрывать ослабление российской валюты даже частично.

Аналитики спрогнозировали цены на жилье в России

13 декабря 2024, 17:55

Аналитики спрогнозировали цены на жилье в России на 2025 год

Цены на новостройки в 2025 году будут расти, по прогнозам аналитиков, в пределах инфляции.

Читать больше
Оттенок Mocha Mousse — главный цвет года

11 декабря 2024, 17:58

Оттенок Mocha Mousse — главный цвет года для современного интерьера

Это универсальный цвет для оформления как жилых, так и коммерческих помещений.

Читать больше
рынок посуточной аренды

09 декабря 2024, 18:33

В ближайшие годы рынок посуточной аренды существенно возрастет

По прогнозам экспертов к 2030 г. рынок посуточной аренды жилья вырастет почти вчетверо.

Читать больше
Цены на аренду жилья обгоняют рост зарплат

09 декабря 2024, 12:33

Цены на аренду жилья в Москве обгоняют рост зарплаты в столице

Затраты на аренду однокомнатной квартиры в ноябре достигли 73,4% от уровня средних зарплат.

Читать больше
Какие кредиты станут недоступны

06 декабря 2024, 16:20

Какие кредиты станут недоступны после вступления в силу ипотечного стандарта?

Новые правила были разработаны Центробанком.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2025

Красноказарменная 15

Застройщик: ПИК

от 285 600 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Планерный квартал

Застройщик: Жилстрой (Егорьевск)

от 259 157 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Мытищи Парк»

Застройщик: Группа Самолет

от 137 140 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

Skolkovo ONE (Сколково Ван)

Застройщик: IKON Development

от 299 132 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

Плеханова 11

Застройщик: Серия плюс

от 315 400 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

Жилой район Новые Ватутинки. Десна

Застройщик: Стройком

от 210 286 за м2

Все объекты
Новости
«Ильинские луга»: квартиры по стартовым ценам

13 декабря 2024, 17:23

«Ильинские луга»: квартиры по стартовым ценам

Успейте купить квартиру в новом корпусе до повышения цен.

Читать больше
Фото предоставлено ИД «КоммерсантЪ»

13 декабря 2024, 15:32

«Донстрой» рассказал о тенденциях рынка недвижимости на форуме «КоммерсантЪ»

Также эксперт сообщил о сложностях, с которыми столкнулись девелоперы в 2024 году.

Читать больше
Источник: Freepik.

13 декабря 2024, 12:24

За 11 месяцев выдача ипотечных кредитов снизилась на 26%

Больше всего она уменьшилась в Старой Москве и Московской области – 30% и 27% соответственно.

Читать больше
Предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

12 декабря 2024, 16:01

При поддержке Донстрой открылся фестиваль «Архитектура для людей»

В течение месяца участники смогут посетить мероприятия культурно-просветительской программы.

Читать больше
В THE FIVE вывели в продажу новые квартиры

12 декабря 2024, 12:55

В THE FIVE вывели в продажу новые квартиры

Экспозиция небоскреба THE FIVE пополнилась 16 лотами.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.