Количество новостроек со стилобатом увеличилось

Количество новостроек со стилобатом за 10 лет увеличилось в 4 раза

Все чаще на рынке новостроек появляются ЖК и комплексы апартаментов, построенные на стилобате. По данным аналитиков, за десять лет их число выросло более чем в четыре раза.


Что же такое стилобат?


В современной архитектуре «стилобат» представляет своего рода платформу, на которой располагаются секции или корпуса ЖК. 


В зависимости от архитектурного решения, стилобаты бывают одноуровневые и многоуровневые. В них часто могут быть размещены парковки, объекты торговой и социальной инфраструктуры.


Кроме того, на крыше стилобата застройщики часто создают уютные рекреационные зоны. Например, сад, кинотеатр под открытым небом или детскую площадку.


С помощью стилобатов создается разветвленная инфраструктура в шаговой доступности, сохраняются зеленые пространства и исторические достопримечательности.


При строительстве стилобаты выгодны с технической точки зрения. Они выступают опорой для высоток, за счёт чего конструкции становятся более надежной. Благодаря широкой площади фундамента срок эксплуатации жилых комплексов значительно повышается. Кроме того, стилобат защищает высотки от влияния грунтовых вод и нейтрализует недостатки рельефа почвы.


Преимущества проектов со стилобатами


Кроме того, что стилобаты повышают прочность застройки, у подобных проектов есть и другие плюсы.


Внутри жилого комплекса организовано большое пространство для развлечений, хобби и работы. В шаговой доступности расположены магазины с товарами первой необходимости, есть зоны для занятий спортом. 


Кроме того, отмечается низкий уровень шума внутри жилого комплекса с улиц и дорог, увеличение приватности квартир за счет подъема стилобатом первых этажей новостройки, а также площади двора и зеленых территорий. 


Что может быть размещено внутри стилобатов? 


На кровле стилобата может быть обустроено пространство с небольшим сквером, прогулочной зоной, детской площадкой и местом для барбекю. Благодаря тому, что сад поднят на несколько метров над уровнем земли, уменьшается влияние выхлопных газов с улицы.


В большинстве стилобатов застройщики организуют пространства для занятий спортом. На кровле могут быть размещены зоны для воркаута или йоги, а внутри стилобата - работать фитнес-клубы со спа-зонами и массажными кабинетами. 


В новостройках в стилобате часто открывается торговый центр, где жильцы могут совершить покупки, посетить фудкорт и отвести детей в игровую комнату. Также могут быть обустроены рабочие пространства и коворкинги.


Стилобаты решают сразу несколько задач: снижают уличный шум, повышают надежность здания и создают комфортное пространство для жизни.

Как выгодно досрочно погашать ипотеку?

19 апреля 2024, 14:10

Как выгодно досрочно погашать ипотеку?

Это может быть сокращение размера ежемесячного платежа, срока ипотеки или комбинирование этих двух схем.

Читать больше
Как продать квартиру в ипотеке

17 апреля 2024, 14:19

Как продать квартиру в ипотеке

Это может быть досрочное погашение ипотеки, если остаток долга незначительный.

Читать больше
В Москве за год стоимость аренды выросла на треть

15 апреля 2024, 14:13

В Москве за год стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла на треть

По мнению экспертов, снижение арендных ставок сейчас маловероятно.

Читать больше
районы Москвы с максимальным числом новостроек

15 апреля 2024, 14:08

Перечислены районы Старой Москвы с максимальным числом новостроек комфорт-класса

Основной объем предложения с долей 45,9% приходится на 10 столичных районов.

Читать больше
В России почти остановился рост цен на новостройки

10 апреля 2024, 18:12

В России почти остановился рост цен на новостройки

Специалисты объясняют это снижением спроса.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2014

ЖК «мой адрес В Зеленограде»

Застройщик: Управление Гражданского Строительства

от 182 143 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Новомосковский»

Застройщик: ПИК

от 154 206 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Смарт Квартал Лесная Отрада»

Застройщик: Отрада Девелопмент

от 167 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Новотомилино

Застройщик: Тройка РЭД

от 166 505 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Жилой район Прокшино/Коммерция

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 103 210 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Тринити-2

Застройщик: Гранель

от 256 415 за м2

Все объекты
Новости
Проекты ГК «Гранель» стали победителями премии

19 апреля 2024, 16:08

Проекты ГК «Гранель» стали победителями премии Move Realty Awards 2024

ЖК MYPRIORITY Paveletskaya признан лучшим в номинации «Проект года бизнес-класса Москва».

Читать больше
ЖК «Видный Берег 2.0» признан лучшим проектом года

19 апреля 2024, 15:55

ЖК «Видный Берег 2.0» признан лучшим проектом года в Московской области

Проект получил «золото» в номинации «Проект года Московская область и Новая Москва».

Читать больше
ЖК «Облака 2.0» от 3-RED снова первый

19 апреля 2024, 15:38

ЖК «Облака 2.0» от 3-RED снова первый на Move Realty Awards

ЖК «Облака 2.0» второй год подряд стал победителем на конкурсе.

Читать больше
Донстрой подтвердил статус ведущего девелопера

19 апреля 2024, 14:18

Донстрой подтвердил статус ведущего девелопера в премии Move Realty Awards

Клубный «Дом XXII» в Хамовниках от компании стал проектом года.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.