Количество новостроек со стилобатом увеличилось

Количество новостроек со стилобатом за 10 лет увеличилось в 4 раза

Все чаще на рынке новостроек появляются ЖК и комплексы апартаментов, построенные на стилобате. По данным аналитиков, за десять лет их число выросло более чем в четыре раза.


Что же такое стилобат?


В современной архитектуре «стилобат» представляет своего рода платформу, на которой располагаются секции или корпуса ЖК. 


В зависимости от архитектурного решения, стилобаты бывают одноуровневые и многоуровневые. В них часто могут быть размещены парковки, объекты торговой и социальной инфраструктуры.


Кроме того, на крыше стилобата застройщики часто создают уютные рекреационные зоны. Например, сад, кинотеатр под открытым небом или детскую площадку.


С помощью стилобатов создается разветвленная инфраструктура в шаговой доступности, сохраняются зеленые пространства и исторические достопримечательности.


При строительстве стилобаты выгодны с технической точки зрения. Они выступают опорой для высоток, за счёт чего конструкции становятся более надежной. Благодаря широкой площади фундамента срок эксплуатации жилых комплексов значительно повышается. Кроме того, стилобат защищает высотки от влияния грунтовых вод и нейтрализует недостатки рельефа почвы.


Преимущества проектов со стилобатами


Кроме того, что стилобаты повышают прочность застройки, у подобных проектов есть и другие плюсы.


Внутри жилого комплекса организовано большое пространство для развлечений, хобби и работы. В шаговой доступности расположены магазины с товарами первой необходимости, есть зоны для занятий спортом. 


Кроме того, отмечается низкий уровень шума внутри жилого комплекса с улиц и дорог, увеличение приватности квартир за счет подъема стилобатом первых этажей новостройки, а также площади двора и зеленых территорий. 


Что может быть размещено внутри стилобатов? 


На кровле стилобата может быть обустроено пространство с небольшим сквером, прогулочной зоной, детской площадкой и местом для барбекю. Благодаря тому, что сад поднят на несколько метров над уровнем земли, уменьшается влияние выхлопных газов с улицы.


В большинстве стилобатов застройщики организуют пространства для занятий спортом. На кровле могут быть размещены зоны для воркаута или йоги, а внутри стилобата - работать фитнес-клубы со спа-зонами и массажными кабинетами. 


В новостройках в стилобате часто открывается торговый центр, где жильцы могут совершить покупки, посетить фудкорт и отвести детей в игровую комнату. Также могут быть обустроены рабочие пространства и коворкинги.


Стилобаты решают сразу несколько задач: снижают уличный шум, повышают надежность здания и создают комфортное пространство для жизни.

Обновление дорожной сети

10 февраля 2025, 16:35

Обновление дорожной сети сделало доступнее для пассажиров станцию «Новомосковская»

В поселке Коммунарка НАО построили и реконструировали ​1,5 км автомобильных дорог.

Читать больше
Цены на съемное жилье в Москве

10 февраля 2025, 16:32

Цены на съемное жилье в Москве останутся на высоком уровне

В Москве не ожидается обвала цен на аренду жилья, в частности, из-за высокой ключевой ставки ЦБ.

Читать больше
Новая автодорога в СВАО вдоль путей МЦД

07 февраля 2025, 18:08

Новая автодорога в СВАО вдоль путей МЦД улучшит связь между районами

В Северо-Восточном округе столицы будет построена новая автомагистраль.

Читать больше
Для жителей Северного Бутова построили КДЦ

05 февраля 2025, 17:45

Для жителей Северного Бутова построили культурно-досуговый центр

В КДЦ будут проводиться театральные постановки, культурно-массовые мероприятия.

Читать больше
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступили в силу

03 февраля 2025, 12:39

Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступили в силу в феврале 2025?

Вырастет размер маткапитала, который можно потратить, в том числе, на покупку жилья.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Среда на Лобачевского

Застройщик: Среда

от 358 200 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК Full House (Фулл Хаус)

Застройщик: Sezar Group

от 431 999 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

Волжский парк

Застройщик: ПИК

от 195 117 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Полар

Застройщик: Серия плюс

от 269 270 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Скандинавия

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 188 588 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Красногорск Парк»

Застройщик: АК СОРАТНИК

от 160 000 за м2

Все объекты
Новости
«Донстрой» вошёл в топ-3 успешных девелоперов

10 февраля 2025, 15:59

«Донстрой» вошёл в топ-3 самых успешных девелоперов в 2024 году

Самыми продаваемыми проектами компании стали «Остров», «Событие» и «Символ».

Читать больше
саммит лидеров рынка недвижимости

10 февраля 2025, 13:28

На саммите лидеров рынка недвижимости эксперты обсудили стратегии и тренды

Коммерческая недвижимость становится одним из основных драйверов роста городов.

Читать больше
Как не платить по ипотеке первые два года?

10 февраля 2025, 11:47

Как не платить по ипотеке первые два года?

МСК предлагает клиентам решение, которое позволяет отсрочить ежемесячные ипотечные платежи.

Читать больше
MR Group предлагает выгодные условия рассрочки

10 февраля 2025, 10:42

Компания MR Group предлагает выгодные условия рассрочки при покупке квартир

Предложение действительно до 30 марта 2025 года.

Читать больше
Sminex ввёл в эксплуатацию дом «Достижение»

07 февраля 2025, 17:29

Sminex ввёл в эксплуатацию дом «Достижение»

В продаже осталось всего 7% от всех жилых помещений.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.