Капитальный ремонт: кто обязан платить взносы и куда расходуются деньги?

Взносы на капитальный ремонт являются обязательными платежами, которые формируют фонд для ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Деньги идут на поддержание общего имущества и инженерных систем многоквартирных домов в хорошем и безопасном состоянии. 

Кто должен платить взносы за капремонт?

Взносы за капремонт обязаны платить владельцы квартир; арендаторы; юридические лица, владеющие нежилыми помещениями.

Из этого списка исключены собственники аварийного жилья; домов, подлежащих сносу; помещений в домах с менее чем 5 квартирами (в некоторых регионах).

Как можно накопить средства на капремонт?

Деньги на капремонт могут храниться на общем счете регионального оператора. При выборе этого способа средства аккумулируются на счету регионального фонда. Например, в Москве они хранятся на счете Департамента финансов.
Оператор, в таком случае, сам организует ремонтные работы. Минимальный взнос устанавливает субъект РФ.

Деньги на капремонт могут храниться на специальном счете дома. В этом случае открывается отдельный счет в банке, куда жители каждый месяц перечисляют деньги.

Преимуществами этого способа можно выделить: собственники сами решают, когда и какие работы проводить, есть возможность инвестировать средства под проценты, больший контроль за расходованием средств.

Способы оплаты взносов на капремонт

Оплачивать взносы на капремонт можно: через Госуслуги, в банковском приложении, в отделении банка, через почту России, через мобильное приложение управляющей компании.

Последствия неуплаты взносов на капремонт

При неуплате взносов могут быть начислены пени (1/300 ставки рефинансирования ЦБ, которая равна ключевой); ограничен выезд за границу (при долге свыше 30 000 руб.); судебные разбирательства.

Льготные категории граждан при оплате капремонта

существуют категории граждан, имеющие право на компенсацию. Это пенсионеры старше 70 лет — у них льгота 50% от взноса; пенсионеры старше 80 лет — 100% взноса; инвалиды I и II групп — 50% взноса; ветераны труда, инвалиды и участники войны; многодетные семьи (в некоторых регионах).

Куда используются деньги, собранные на капремонт?

Из этих средств ремонтируют подъезды, чердаки, подвалы, крыши; меняют или ремонтируют окна, двери, лифты, мусоропроводы, лестницы; реставрируют фасад; обновляют трубы, канализацию, батареи и другие коммуникации.