Какую денежную сумму готовы отдавать студенты

Какую сумму готовы отдавать студенты столичных вузов для аренды жилья?

Аналитики «Домклика» перечислили основные неценовые факторы выбора квартиры для краткосрочной аренды. Так, около 70% респондентов в качестве ключевого неценового критерия выбрали транспортную доступность (близость остановок общественного транспорта, метро и возможность добраться до них пешком). Вторым по важности условием стала инфраструктура (49%) – наличие рядом с жильем торговых центров, магазинов, аптек, а также культурно-досуговых учреждений. 


«На третьем месте оказалось наличие необходимой техники (46%). Среди факторов, которые потенциальные арендаторы положительно оценивают, но не считают критически значимыми – это площадь квартиры и количество комнат (24%). Также к бонусным, но не обязательным критериям относятся наличие в квартире дизайнерского ремонта (14%) и системы «Умный дом» (3%)», - отмечено в источнике.


В свою очередь, «РБК» сообщил, как изменились предпочтения покупателей жилья в Москве. Типичный портрет заемщика на столичном рынке жилья в настоящее время выглядит так: средний возраст – 39 лет; пол (женщины – 52,4%, мужчины – 47,6%); семейное положение: в браке – 68,6%, в разводе – 3,7%, холост/не замужем – 27%.


Основными покупателями московских квартир в прошлом году можно назвать семейные пары в возрасте от 35 лет с детьми.


При этом покупатели столичной недвижимости становятся все моложе. 


«В 2024 г. значительная доля приобретателей новостроек массового сегмента и бизнес-класса – это молодые люди до 30 лет, которые заключают до 30% от общего количества сделок со столичными квартирами, в прошлом году показатель был на уровне 24%. Это преимущественно покупатели из сферы IT, банкинга, криптоинвесторы и блогеры с доходом от 180 тыс. руб.», - заметила генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева.


Как сообщили «Известия», московские студенты готовы потратить на аренду жилья до 80 тыс. руб. в месяц. Самую большую сумму аренды они готовы заплатить за трехкомнатные квартиры. Обычно такое просторное жилье снимают 10,8% учащихся, а средняя стоимость такой квартиры составляет порядка 80 тыс. руб. 


«Двухкомнатные квартиры готовы снять 16,9% студентов. Ежемесячный платеж при этом составит 59,3 тыс. руб. в месяц. Самым популярным типом квартир, арендуемых учащимися, стали однокомнатные. Их снимают почти 39%. Средний ежемесячный платеж за однушки, арендуемые неработающими студентами, составляет 50 тыс. руб., трудоустроенными учащимися – 48,9 тыс. руб.», - отмечено в источнике.


Как сообщил «ТАСС», выдача ипотеки в России в 2025 году может сократиться до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4,0 трлн руб. Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг предположил, что рост выдач начнется с 2026 г. по мере начала снижения ключевой ставки. 


"Ипотека – по-прежнему наиболее качественный сегмент розничного кредитования. Объем просроченной задолженности составляет всего 0,7%. Для сравнения: показатель в потребкредитовании - 7,9%, в автокредитовании - 2,9%", - отметил он.
 

Для жителей Северного Бутова построили КДЦ

05 февраля 2025, 17:45

Для жителей Северного Бутова построили культурно-досуговый центр

В КДЦ будут проводиться театральные постановки, культурно-массовые мероприятия.

Читать больше
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступили в силу

03 февраля 2025, 12:39

Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступили в силу в феврале 2025?

Вырастет размер маткапитала, который можно потратить, в том числе, на покупку жилья.

Читать больше
В Коммунарке планируется ввести осенью автодорогу

31 января 2025, 14:17

В Коммунарке планируется ввести осенью новую автодорогу

Строительство дороги улучшит транспортную связь Коммунарки с районом Южное Бутово.

Читать больше
Четвертый участок магистрали на юге столицы

29 января 2025, 14:56

Четвертый участок магистрали на юге столицы откроется в 2025 году

С вводом этого участка разгрузятся Варшавское, Симферопольское шоссе и МКАД.

Читать больше
Станция «Гольяново» разгрузит станцию «Щёлковская»

27 января 2025, 12:00

Станция «Гольяново» на четверть разгрузит станцию «Щёлковская» и Щёлковское шоссе

Арбатско-Покровская линия будет продлена на 2,6 км.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2021

Столичные поляны

Застройщик: ПИК

от 241 342 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2019

ЖК «Счастье на Дмитровке»

Застройщик: Группа Эталон

от 196 700 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Саларьево парк

Застройщик: ПИК

от 177 503 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Рубин

Застройщик: Московская Строительная Компания

от 142 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2028

ЖК PAVE

Застройщик: Forma

от 323 600 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)

Застройщик: Upside Development

от 350 303 за м2

Все объекты
Новости
Названы основные тренды на рынке апартаментов

07 февраля 2025, 11:05

Названы основные тренды на рынке апартаментов по итогам января 2025 года

Аналитики отмечают уменьшение средней цены за один квадратный метр.

Читать больше
Девелопер MR Group вошел в топ-10 застройщиков

06 февраля 2025, 17:04

Девелопер MR Group вошел в топ-10 застройщиков по вводу жилья в 2024 году

Всего в эксплуатацию введено около 600 тысяч кв. м общей площади в пяти проектах.

Читать больше
«Донстрой» стал финалистом в четырёх номинациях

06 февраля 2025, 14:07

«Донстрой» стал финалистом в четырёх номинациях премии «Топ ЖК — 2025»

Победители премии будут объявлены 12 марта 2025 года на церемонии в Москве.

Читать больше
Новая Москва 2025: мифы и реальность

06 февраля 2025, 13:40

Новая Москва 2025: мифы и реальность

К 2025 году Новая Москва стала одним из самых популярных районов среди покупателей.

Читать больше
Прогнозы на 2025 год, которые уже сбылись

06 февраля 2025, 12:38

Прогнозы на 2025 год, которые уже сбылись для рынка новостроек

Сегодня особенно востребованы смешанные форматы.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.