_mxKbddEUfI.jpg

Как сделать дополнительную комнату в новой квартире без доплат: функционал и преимущество теплых лоджий

Мы привыкли, что балкон в квартире, даже если большой, — это нежилое помещение, где можно лишь развешивать и сушить белье или складировать ненужный хлам. Но он может стать отдельной комнатой, дополнительным пространством для посиделок с друзьями, игр с детьми или работы. Главное — обустроить его так, чтобы время там можно было проводить в любой сезон года.

«Брусника» постоянно изучает опыт проживания людей и ищет решения, которые сделают квартиры уютными и удобными для жизни без дополнительного ремонта со стороны хозяев. Новое техническое решение, внедренное в возводимых домах «Первого квартала» в городе Видное Московской области, — теплые лоджии, спроектированные в кухне-гостиной и спальнях.

Инновация застройщика заключается в том, что часть комнаты в квартире отделена гипсокартонной стеной с окном и балконной дверью — это часть теплого контура дома. Тут же стоит радиатор, благодаря которому температура в комнате и на лоджии держится одинаковая. Также комфортный климат позволяет поддерживать установленный на балконе двухкамерный стеклопакет с тройным остеклением.

На лоджии применен материал «Кнауф Суперпол», и финишное покрытие должно стать продолжением комнаты — это может быть ламинат или плитка. Ко всему прочему, благодаря большим окнам на лоджии в квартире становится много естественного света.

С таким подходом балкон превращается в полноценную, хоть и не очень большую комнату. Ее с легкостью можно превратить в рабочий кабинет, поставив стол со стулом и стеллаж для документов, или даже организовать небольшую библиотеку. Лоджия может стать и дополнительной детской комнатой, где малыши смогут играть и летом, и зимой.

Теплый балкон, спроектированный в кухне-гостиной, может превратиться в мини-столовую, где можно будет встречать рассвет за чашкой кофе или ужинать всей семьей, наслаждаясь видом из окна.

Здесь можно установить шкафы для одежды или полки для домашней утвари и инструментов, стеллажи и полки для цветов и даже небольших клумб, где можно выращивать зелень для приготовления блюд. Кроме того, теплая лоджия может стать местом для утренней зарядки или занятий йогой.

О тех, кто беспокоится, что негде будет хранить ненужные или сезонные вещи, которые можно было бы разместить на балконе, компания «Брусника» позаботилась заранее: в домах «Первого квартала» на цокольном этаже с отдельным входом спроектированы кладовые помещения, которыми свободно могут пользоваться жители.

Быстровозводимые дома

04 июля 2025, 17:28

Быстровозводимые дома: в чем преимущества технологии?

Готовые комплекты для строительства включают панели стен, перекрытий и кровли.

Читать больше
С июля в России заработали новые запреты

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2027

ЖК «Levenson (Левенсон)»

Застройщик: Vesper

от 2 700 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Союзный

Застройщик: СЗ Вектор Недвижимости

от 159 919 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Moments (Моментс)

Застройщик: Forma

от 370 350 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Застройщик: СК Резиденс

от 287 408 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Троицкая Слобода»

Застройщик: АО

от 57 353 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Wellton Gold (Веллтон Голд)

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 235 000 за м2

Все объекты
Новости
Благоустройство квартала SET стало лучшим на рынке

04 июля 2025, 15:44

Благоустройство квартала SET стало лучшим на рынке недвижимости

Жюри дало высокую качеству внутренней и внешней инфраструктуры.

Читать больше
В Метрогородке готов фундамент здания детсада

03 июля 2025, 17:55

В Метрогородке готов фундамент здания детского сада на 175 мест

Работы ведутся на территории строящегося жилого квартала в районе Метрогородок.

Читать больше
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов

03 июля 2025, 17:03

«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручке

Компания «Донстрой» вошла тройку лидеров, реализовав 88 тыс. кв. м за 54,6 млрд рублей.

Читать больше
Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

02 июля 2025, 14:56

Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

Они рассказали о том, как потребности клиентов находят отражение в проектах девелопера.

Читать больше
В Plus Development подвели итоги полугодия

02 июля 2025, 12:05

В Plus Development подвели итоги полугодия на рынке новостроек Москвы

Смещение доступного жилья в Новую Москву позволяет спрогнозировать бум сделок в локации.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.