Как студенты могут сэкономить на аренде жилья в Москве

К началу сентябре в Москву приехали тысячи студентов, поступивших в столичные вузы.

При этом эксперты подсчитали, что стоимость аренды жилья рядом с ведущими вузами столицы к началу учебного года выросла на 25–30% по сравнению с прошлым годом. Как же можно сэкономить на аренде иногородним студентам, поступившим в столичный вуз?

Аренда двухкомнатной квартиры в складчину

Если есть друзья, которые также ищут жилье, можно арендовать двухкомнатную квартиру в складчину, таким образом сэкономив 15–20% от суммы платежа, но придется пожертвовать личным пространством. Кроме этого, нужно решать вопрос о распределении платежей, поскольку комнаты часто бывают неодинаковыми.

Аренда в районах, отдаленных от вузов

Чтобы сэкономить на аренде, можно отказаться от локаций рядом с учебным заведением, а искать жилье в соседних районах. 

Самыми популярными у студентов традиционно остаются районы на юго-западе, район Бауманского университета, центр и сопутствующие районы, откуда удобно добираться до вузов. Арендовать квартиру рядом с МГУ, Высшей школой экономики, МГТУ сложнее не потому, что их мало, а потому, что они дорогие. К примеру, если средняя арендная ставка по Москве составляет около 50 тысяч рублей за однокомнатную квартиру, то рядом с вузами даже старые квартиры будут стоить не менее 60 тысяч рублей.

Можно арендовать квартиру в ближнем Подмосковье. В Московской области цены на квартиры  на 30–35% ниже, чем в столице. Разница в 10–15% может быть даже между соседними районами, где граница между субъектами носит условный характер и проходит по городским улицам. Это, например, в Химках, Реутове, Люберцах.

Аренда квартиры, выставленной на продажу

Можно рассмотреть квартиры, которые сдаются на период их продажи. Сейчас таких вариантов становится все больше, поскольку сроки продажи вторички выросли и часть собственников готовы сдавать свои квартиры в аренду. Тем самым они могут компенсировать платежи по ипотеке и оплате коммунальных услуг. Из-за неопределенного срока сдачи такое жилье, как правило, можно найти с дисконтом 10–15% от рыночной ставки аренды.

Сколько студенты готовы потратить на аренду

Аналитики подсчитали, что средний бюджет студенческой аренды в Москве превысил 50 тысяч рублей. Чаще всего, неработающие студенты арендуют студии, работающие - однокомнатные квартиры.