Klaimor-sfar.jpg

Как приобрести квартиру в новостройке

Любая серьезная покупка требует тщательного анализа, а недвижимость – тем более.  Для начала нужно определить цель приобретения квартиры: для личного проживания в ней; получения пассивного дохода путем сдачи жилья в аренду; в качестве инвестиции для последующей перепродажи. Необходимо определиться и с финансовым вопросом: хватает ли для покупки жилья собственных денег или же не обойтись без привлечения заемных средств.

Далее важно определиться с ключевыми параметрами будущей покупки: цена квартиры, район, количество комнат, соотношение жилой и общей площади квартиры, этажность. Транспортная инфраструктура района имеет важнейшее значение в плане привлекательности того или иного недвижимого объекта. При этом важно не спешить при приобретении квартиры и не зацикливаться только на одном варианте. Для оптимального выбора необходимо проанализировать преимущества и недостатки как минимум десятка или более вариантов квартир в различных новостройках. 

Следующий обязательный шаг - выбор надежного застройщика с солидной историей, для этого желательно изучить специализированные Интернет-ресурсы. Конечно, покупка готового жилья в разы менее рискованна, чем приобретение жилья «на стадии котлована», но она и обойдется дороже. Для заключения договора долевого участия важно тщательно изучить проектную документацию застройщика, сроки сдачи объекта и наличие банков, дающих ипотеку на строящийся объект, условия ее предоставления. Сам ДДУ целесообразнее отдать на изучение толковому юриста, специализирующемуся в области сделок с недвижимостью. Специалисты в сфере недвижимости советуют посетить офис застройщика и посмотреть на сам строящийся объект, а при сдаче построенной квартиры воспользоваться помощью стороннего специалиста для оценки качества квартиры и выявления дефектов.

Любое приобретение квартиры должно закончиться регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, когда на руки будет выдано свидетельство о праве собственности на квартиру.

Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК Заречный квартал/Skolkovo ONE (Сколково Ван)

Застройщик: IKON Development

от 292 096 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «City Bay»

Застройщик: MR Group

от 263 581 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

1-й Ясеневский

Застройщик: ДСК-1

от 221 605 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК «Лефортово парк»

Застройщик: ПИК

от 426 267 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Счастье в Садовниках»

Застройщик: Группа Эталон

от 238 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Миниполис Rafinad (Рафинад)

Застройщик: Сити-XXI век

от 146 645 за м2

Все объекты
Новости
В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.