Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Как приобрести квартиру в новостройке

Любая серьезная покупка требует тщательного анализа, а недвижимость – тем более.  Для начала нужно определить цель приобретения квартиры: для личного проживания в ней; получения пассивного дохода путем сдачи жилья в аренду; в качестве инвестиции для последующей перепродажи. Необходимо определиться и с финансовым вопросом: хватает ли для покупки жилья собственных денег или же не обойтись без привлечения заемных средств.

Далее важно определиться с ключевыми параметрами будущей покупки: цена квартиры, район, количество комнат, соотношение жилой и общей площади квартиры, этажность. Транспортная инфраструктура района имеет важнейшее значение в плане привлекательности того или иного недвижимого объекта. При этом важно не спешить при приобретении квартиры и не зацикливаться только на одном варианте. Для оптимального выбора необходимо проанализировать преимущества и недостатки как минимум десятка или более вариантов квартир в различных новостройках. 

Следующий обязательный шаг - выбор надежного застройщика с солидной историей, для этого желательно изучить специализированные Интернет-ресурсы. Конечно, покупка готового жилья в разы менее рискованна, чем приобретение жилья «на стадии котлована», но она и обойдется дороже. Для заключения договора долевого участия важно тщательно изучить проектную документацию застройщика, сроки сдачи объекта и наличие банков, дающих ипотеку на строящийся объект, условия ее предоставления. Сам ДДУ целесообразнее отдать на изучение толковому юриста, специализирующемуся в области сделок с недвижимостью. Специалисты в сфере недвижимости советуют посетить офис застройщика и посмотреть на сам строящийся объект, а при сдаче построенной квартиры воспользоваться помощью стороннего специалиста для оценки качества квартиры и выявления дефектов.

Любое приобретение квартиры должно закончиться регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, когда на руки будет выдано свидетельство о праве собственности на квартиру.

23 января 2023, 15:41

Что будет с банковскими ставками на ипотеку в 2023 году?

Как сообщают аналитики Дом. РФ, в текущем месяце средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на отечественные новостройки повысилась на 0,25 п.п. до 11,09%

Читать больше

16 января 2023, 13:01

Россияне активно используют средства маткапитала на покупку жилья

Программа материнского капитала достаточно активно используется россиянами при покупке жилья.

Читать больше

12 января 2023, 11:42

В 2023 году в Москве будет построены около 4,5 млн «квадратов» жилья и новые станции метро

Напомним, по итогам прошлого года в Москве было возведено почти 13 млн кв. м. недвижимости (в том числе почти 6,6 млн «квадратов» жилья).

Читать больше

26 декабря 2022, 08:36

Квартиры в столичных новостройках стали дешевле, и банки ожидают рекордные объемы выдачи ипотеки

В последнем месяце уходящего года Росреестр выявил снижение цен на квартиры в столичных новостройках.

Читать больше

19 декабря 2022, 16:08

Лучшие ЖК Москвы 2022 года

Представляем ТОП-10 лучших ЖК столицы

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2025

Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)

Застройщик: Группа Эталон

от 351 187 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

Просторная 7

Застройщик: ПИК

от 310 030 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2017

ЖК «ул. Ленина, мкр. 3»

Застройщик: ПСК НПО Машиностроения

от 204 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Ново-Никольское» (АГРОСТРОЙ)

Застройщик: АГРОСТРОЙ

от 116 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «По ул. Труда»

Застройщик: АИС-Проект

Цена по запросу

Срок сдачи 1 квартал 2018

ЖК «Гармония»

Застройщик: ФОК Лагуна

от 49 000 за м2

Все объекты

Новости

03 февраля 2023, 11:31

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter

Читать больше

01 февраля 2023, 18:26

СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDE

Застройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса

Читать больше

31 января 2023, 17:15

Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 году

В 2022 году собственники получили свои квартиры в столице

Читать больше

30 января 2023, 17:04

Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"

Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.