ИЖС как новая точка роста рынка недвижимости

ИЖС как новая точка роста рынка недвижимости

По данным последних соцопросов, 70% российских семей хотели бы жить в собственном доме, иметь просторное жилье, которое было бы расположено рядом с природой. Основными требованиями к такому жилью выделяют хорошую транспортную доступность и развитую социальную и бытовую инфраструктуру.


По мнению экспертов, в будущем квартиры останутся одним из основных способов вложения средств. Но они также фиксируют и рост запроса на проживание в собственном доме. Сейчас в частном секторе живет лишь каждая четвертая семья, желающих туда переехать в 2,6 раз больше. Таким образом, делают вывод специалисты, сегмент ИЖС будет активно развиваться в обозримом будущем.


Основной причиной, по которой многие не переезжают в частный дом, как показывают соцопросы, - это нехватка средств. При этом больше половины опрошенных готовы взять кредит на строительство собственного жилья. 
Специалисты отмечают, что сейчас сегменту индивидуального жилого фонда не хватает систематизации объектов. Необходимо совершенствовать типовое проектирование, прописать базовые требования к архитектурному облику малоэтажных поселений, классификацию строений в зависимости от метража и качества строительных и отделочных материалов. 


Таким образом, ИЖС станет понятным и ликвидным рыночным продуктом, а сделки — прозрачными. 


Фактором роста в этом сегменте, по оценкам экспертов, станет создание таких же инструментов финансирования, как и в сегменте многоквартирного жилья. На сегодняшний день ипотечный кредит на частный дом доступен по всем госпрограммам: семейной, льготной, дальневосточной и IT. Доля в общей выдаче кредитов выросла почти с 0 до 6%. За 8 месяцев этого года было выдано 60 тысяч кредитов на 255 млрд рублей. Это больше в 2,9 раза по количеству и в 3,1 раза по сумме аналогичного периода прошлого года.


Сейчас с использованием ипотеки строится каждый пятый частный дом. По оценкам специалистов, может возводиться каждый второй. Поэтому необходимо разрабатывать новые инструменты поддержки, которые будут опираться на реальные потребности людей.
 

Когда нужно оформить согласие супруга на продажу

07 мая 2025, 16:46

Когда нужно оформить согласие супруга на продажу недвижимости?

Согласие супруга на продажу недвижимости оформляют, когда собственность является совместной.

Читать больше
“Умные” электросчетчики в многоквартирных домах

07 мая 2025, 16:09

“Умные” электросчетчики в многоквартирных домах: чем отличаются?

“Умные” счетчики автоматически передают данные о расходе электроэнергии в организации.

Читать больше
Зачем нужна поверка счетчиков?

05 мая 2025, 18:05

Зачем нужна поверка счетчиков?

Во время процедуры поверки специалисты определяют, правильно ли работает счетчик.

Читать больше
Определены главные тренды дизайна интерьера 2025

05 мая 2025, 17:42

Определены главные тренды дизайна интерьера 2025 года

Один из самых заметных трендов 2025 года стало возвращение к природным мотивам.

Читать больше
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК PRIDE (Прайд)/Коммерция

Застройщик: PIONEER

от 654 178 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Селигер Сити

Застройщик: MR Group

от 401 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Датский квартал

Застройщик: ГК ФСК

от 156 984 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Горки Парк»

Застройщик: Группа Самолет

от 133 699 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Квартал Ивакино»

Застройщик: Группа Самолет

от 167 430 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2027

Квартал Издание

Застройщик: Брусника

от 269 298 за м2

Все объекты
Новости
Как MR Group создает сложный фасад Famous

07 мая 2025, 13:07

Как MR Group создает сложный фасад небоскреба Famous

Девелопер завершил монтаж фасада со второго по 57-й этаж жилого небоскреба Famous.

Читать больше
монолитные работы в здании делового центра

06 мая 2025, 17:56

Продолжаются монолитные работы в здании делового центра в районе Внуково

Общая площадь объекта составит более 53 тысяч кв. м.

Читать больше
Около станции Зорге МЦК построят деловой центр

05 мая 2025, 17:19

Около станции Зорге МЦК построят крупный деловой центр

Площадь строящегося делового комплекса составит 134,8 тыс. кв. м.

Читать больше
В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.