от 251 000 за м2
«Важно понять, что мы подразумеваем под социальной ответственностью бизнеса, – говорит Анна Нехорошева, директор по связям с общественностью компании Homeapp. – Если мы речь идет о всевозможных обременениях девелопера социальной нагрузкой в виде школ, детских садов и т.д., то это функционал органов исполнительной или муниципальной власти по отстаиванию интересов избирателей».
Если же подходить к этому с точки зрения зарубежного опыта, то социальная ответственность бизнеса – неотъемлемый элемент бизнес-процесса, который давно является инструментом маркетинга – создание социально-ориентированного имиджа девелопера будет существенным плюсом для привлечения аудитории, ориентированной на общественные ценности и имеющие запрос на подобный формат – пенсионеры, семьи и т.д., считает эксперт.
Социальная ответственность для крупного застройщика является сейчас обычной практикой. «Да, при реализации крупных проектов девелопера, конечно же, обяжут построить детский сад, школу, спортивный комплекс, поликлинику или какой-либо другой социальный объект, – отмечает Эля Ахмерова, руководитель управления продаж ЖК «КОМПОЗИЦИЯ №24», – и это выгодно не только для района, но и для застройщика – такой подход развивает инфраструктуру вокруг жилого комплекса, «обогащает» проект в целом и делает его более привлекательным для покупателей».
Но в большей мере социальная активность важна для объектов точечной застройки – в качестве некоего репутационного бонуса. По сути, город крайне редко обязывает небольшие жилые комплексы нести дополнительную социальную нагрузку. Прежде всего потому, что такие старые районы Москвы, имеют собственную насыщенную инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники – всё это находится в пешей доступности.
Однако девелоперы премиальных проектов всё чаще заботятся не только об инфраструктуре и внутреннем пространстве дома, но и об улучшении общей атмосферы для будущих жителей. Так, например, в рамках жилого комплекса премиум-класса «КОМПОЗИЦИЯ №24» будет облагорожена территория за пределами участка: высажены деревья и кустарники, появятся новые дорожки и газон, будут отреставрированы фасады соседних зданий. Таким образом, не только обеспечивается приятный вид из окна для жителей комплекса, но и улучшается качество жизни в микрорайоне в целом.
Но социальная ответственность состоит не только лишь в строительстве объектов инфраструктуры и благоустройства, но и в бережном отношении к городской среде и архитектуре. «Мне искренне импонирует, когда у проекта есть социально-исторический background, и когда архитектура нового дома органично вписана в сложившуюся архитектуру района», – высказывает свое мнение Эля Ахмерова.
Например, ЖК «КОМПОЗИЦИЯ №24» находится в окружении памятников архитектуры времен конструктивизма и органично интегрирован в исторический контекст Шаболовки. Архитектурное единообразие локации является своеобразной гарантией от высотной застройки, что, к сожалению, в других районах случается повсеместно. «Поэтому в нашем доме всего восемь этажей, благодаря чему он соразмерен находящейся рядом исторической застройке и сохраняет атмосферу места», – подчеркивает руководитель продаж комплекса.
Социальная ответственность девелопера заключается в бережном отношении к культурно-историческому контексту района – такой подход должен быть без исключения у всех участников рынка еще на этапе формирования архитектурной идеи жилого дома и проектирования. И здесь главное, как и в медицине, – не навредить.
Подготовил Виталий Простаков
06 декабря 2019, 13:21
Дорогая моя Москва: тенденции на рынке класса «бизнес» и «элит»Уходящий год обозначил на рынке недвижимости ряд закономерных тенденций. Особенно заметно они проявились в дорогом сегменте. Наши эксперты раскрывают их суть и причины появления.
Читать больше05 декабря 2019, 12:59
Рынок московского региона остается предсказуемымУходящий год в целом был для отрасли достаточно спокойным и предсказуемым. Главным событием стало введение новых правил ведения бизнеса. Впрочем, имеются и другие «мелочи», заметно повлиявшие на рынок недвижимости московского региона.
Читать больше04 декабря 2019, 11:50
Транспортная доступность и цена жилых проектов Новой МосквыО том, как изменилась транспортная доступность Новой Москвы за последний год, какие новостройки получили в связи с этим дополнительный бонус рассказывают наши эксперты привлекательности?
Читать больше02 декабря 2019, 12:05
И дешево, и богато. Где в столице можно купить достойное жильеНедорогие столичные квартиры по-прежнему пользуются спросом у покупателей. Какие и где конкретно знают наши эксперты. Но для тех, кто рассчитывает на более высокий сегмент тоже есть относительно недорогие варианты.
Читать больше27 ноября 2019, 11:45
Мал золотник, но дорогО рынке малоэтажного жилья Москвы нашему порталу рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
Читать больше03 февраля 2023, 11:31
Донстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunterДонстрой вошел в число лучших работодателей по версии HeadHunter
Читать больше02 февраля 2023, 18:23
Проекты Capital Group занимают топ-3 среди премиального жилья по расположению у водыЖК у воды занимают 30% рынка
Читать больше01 февраля 2023, 18:26
СберБанк одобрил финансирование ЖК PRIDEЗастройщик ГК Пионер получил одобрение на финансирование проекта премиум-класса
Читать больше31 января 2023, 17:15
Свыше 9 тыс. объектов недвижимости от Донстрой передали собственникам в 2022 годуВ 2022 году собственники получили свои квартиры в столице
Читать больше30 января 2023, 17:04
Новый дом по программе переселения рядом с метро "Водный стадион"Введено здание по адресу ул. Пулковская, вл. 3 в районе Головинский
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46