Где в Москве больше всего жилья, а где самое дорогое?

Более половины всех новостроек Москвы, по данным одного из крупнейших риэлторских агентств,  сконцентрировано на юге города. По объему предложения лидирует Южный административный округ, на который приходится 359,9 тыс. кв. м жилья (19,1% всего предложения на столичном рынке). По сравнению с маем 2015 года этот показатель вырос на 55%, отмечают риелторы.

Второе место принадлежит одному из самых динамично развивающихся округов Москвы Юго-Восточному (ЮВАО) с объемом строительства в 268,6 тыс. кв. м (14,2% от общего предложения). Здесь предложение за год выросло в 11 раз.

На третьем месте располагается "элитный" Юго-Западный округ (ЮЗАО), где объем предложения составляет 238,4 тыс. кв. м (12,6% от общего предложения). Этот показатель на 32% больше, чем в мае 2015 года, говорится в сообщении «Миэль-Новостройки».

При этом наиболее дорогая недвижимость сконцентрирована как и раньше в центре, а именно Басманном районе, сообщает "РБК-недвижимость".  При этом стоит понимаеть, что тут речь идёт, как о первичном, так и вторичном рынке. Из-за сокращения предложения за год (с апреля 2015 года по апрель 2016-го) средневзвешенная цена здесь выросла на 44%. Таким образом, Басманный район потеснил с первого места прошлогоднего лидера — Якиманку. Сейчас в Басманном районе на первичном рынке, реализуется только один элитный проект общей площадью жилья 1,8 тыс. кв. м и по средней цене 1,6 млн руб. за 1 кв. м. На Якиманке же в продаже здесь находятся четырех жилых комплекса. Самое доступное предложение - квартира площадью 71,2 кв. там обойдется в 35,6 млн руб. За год средневзвешенная цена «квадрата» снизилась на 38,4% и составила 1,3 млн руб. Третьим районом по высоте ценника на квадратный метр является так же, находящийся в ЦАО, Пресненский.

Активное строительство на Юге города вызвано освоением бывших промзон, большинство которых расположено в юной части столицы. Сергей Собянин, благодаря этой идее развернул одну из самых масштабных строек в истории Москвы, которая возможно превзойдёт лужковский строительный бум. Если в 2015 году строительным драйвером мегаполиса была Новая Москва, то сегодня акценты всё чаще переносятся внутрь МКАДа, и скорее всего эта тенденция со временем будет только укрепляться.