Элитное жилье с отделкой и новые тренды на рынке недвижимости

Кроме того, эксперты проанализировали текущую ситуацию на рынке московских элитных новостроек с отделкой и представили последние тренды в мире дизайна жилых помещений.

По данным Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills в России, из 1000 самых дорогих сделок с московскими новостройками в 2016 году 13% пришлось на квартиры и апартаменты с отделкой.

Всего в высокобюджетном сегменте с подобными объектами было заключено 130 сделок на общую сумму 9,5 млрд рублей. В настоящее время в российской столице покупателям дорогого жилья предлагается 730 квартир и апартаментов с отделкой в 17 проектах-новостройках, что составляет 19% от общего объема предложения.

Средневзвешенная цена в этом сегменте – 605 000 руб. за 1 кв. м, что на 11% больше аналогичного показателя для лотов без отделки.

Д. Халин подчеркнул, что из года в год доля подобных объектов в общем объеме предложения растет достаточно динамичными темпами, и в этом отношении Москва идет по пути многих мировых столиц, где сегодня практически 100% элитных новостроек продаются полностью готовыми к проживанию.

По оценкам компании Savills, в 2017 году в Москве в новых высокобюджетных проектах доля квартир и апартаментов с отделкой составит не менее 50%. Эксперты Savills также ожидают, что в конце текущего года доля таких лотов на московском рынке составит не менее трети от общего объема предложения.

Алексей Ржевцев, генеральный директор группы компаний Insigma, анонсировал выход нового предложения с отделкой в жилом квартале класса premium RedSide и рассказал о ходе строительства проекта.

К марту 2017 г. в комплексе реализовано уже 66% квартир. На сегодняшний день строительная готовность жилого квартала RedSide составляет 73%, а фасады завершены на 80%. В конце месяца стартуют работы по внутренней отделке.

А. Ржевцев также рассказал о том, что компания выставила на продажу порядка 100 квартир с отделкой. Познакомиться со своими будущими интерьерами жители RedSide могут уже сегодня: в комплексе открыты шоурумы, оформленные в четырёх стилях: классика, минимализм, индастриал и фьюжн.

Однако А. Ржевцев обратил внимание на то, что, несмотря на наличие нескольких вариантов, любой готовый интерьер от застройщика всё же носит массовый характер. Поэтому для будущих жильцов RedSide группа компаний Insigma предусмотрела возможность привнесения индивидуальности в каждую квартиру с помощью декорирования, для чего в рамках проекта RedSide будет проведён конкурс дизайнеров и декораторов.