Электронные закладные становятся популярнее

Электронные закладные становятся все более популярными на рынке жилья

Как сообщает ДОМ.РФ, при его поддержке объем выданных российскими банками электронных закладных по ипотеке в России превысил 2,2 трлн рублей. За год их доля при выдаче кредитов увеличилась в два раза (с 10% в августе 2022 года до 21% в августе 2023 года). По объему выданных электронных закладных пока что лидирует Сбербанк. С конца прошлого года банки начали оформлять электронные закладные на покупку индивидуальных жилых домов и с залогом строящегося жилья. Теперь такие закладные можно оформить по кредитам с залогом квартир, земельных участков, индивидуальных жилых домов, апартаментов, гаражей и машиномест. Сам документ может оформляться на один или несколько объектов недвижимости. 


«Только с начала 2023 года уже выдано более 340 тысяч электронных закладных на сумму более 1,1 трлн рублей, что более чем в 1,5 раза превышает выдачи за 2022 год. По оценке ДОМ.РФ, по итогам года банки выдадут порядка 500 тысяч е-закладных. Их количество увеличивается не только за счет общего роста рынка ипотеки, но и благодаря увеличению доли кредитов с такими закладными. Банки оценили преимущества электронной закладной и при поддержке ДОМ.РФ продолжают внедрять ее в свои бизнес-процессы», - заметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова. 


В свою очередь, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи сообщил, что объем электронных закладных, выданных в Сбере в 2023 году, составил почти 800 млрд рублей (это более 70% от общего объема электронных закладных на рынке). «Период активных работ по увеличению доли пришелся на конец 2021 года и продолжается в этом году. На текущий момент более 45% выдач ипотеки на вторичном рынке проходит с электронными закладными, в ближайшее время мы также планируем наращивать долю таких сделок на рынке строящегося жилья», - подчеркнул он. 


В своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что до 2026 года в столице появятся еще 17 новых станций метрополитена. «Введем 35 км линий, 17 станций и одно электродепо Московского метрополитена. Появятся первые участки Троицкой и Рублево-Архангельской линий. Развернем строительство Бирюлевской линии», - пообещал глава города. 


Как уточняет «РБК», речь, в частности, идет о первом участке «ЗИЛ» – «Коммунарка» (11 станций) на Троицкой линии и первом участке «Шелепиха» – «Бульвар Генерала Карбышева» (три станции) Рублево-Архангельской линии. «Помимо этого, будет открыта станция «Потапово» Сокольнической линии, станция «Гольяново» Арбатско-Покровской линии и станция «Суворовская» Кольцевой линии. Также планируется развернуть строительство Бирюлевской линии», - сообщается в источнике.


Сергей Собянин добавил, что, помимо транспортной инфраструктуры, в столице активно идет строительство различных социальных объектов (включая школы и детские сады, поликлиники и больницы), а также 6,5 млн кв. м. жилья, часть из которых возводится по программе реновации. Как ранее сообщал «РБК», по состоянию на октябрь 2023 года в столице уже открыто 14 станций метро. 1 марта активировано движение по всей Большой кольцевой, 6 сентября заработал участок Солнцевской линии метро до станции «Аэропорт Внуково», 7 сентября начал функционировать участок Люблинско-Дмитровской линии метро до станции «Физтех».

Когда нужно оформить согласие супруга на продажу

07 мая 2025, 16:46

Когда нужно оформить согласие супруга на продажу недвижимости?

Согласие супруга на продажу недвижимости оформляют, когда собственность является совместной.

Читать больше
“Умные” электросчетчики в многоквартирных домах

07 мая 2025, 16:09

“Умные” электросчетчики в многоквартирных домах: чем отличаются?

“Умные” счетчики автоматически передают данные о расходе электроэнергии в организации.

Читать больше
Зачем нужна поверка счетчиков?

05 мая 2025, 18:05

Зачем нужна поверка счетчиков?

Во время процедуры поверки специалисты определяют, правильно ли работает счетчик.

Читать больше
Определены главные тренды дизайна интерьера 2025

05 мая 2025, 17:42

Определены главные тренды дизайна интерьера 2025 года

Один из самых заметных трендов 2025 года стало возвращение к природным мотивам.

Читать больше
Зарядки для электрокаров в Москве

30 апреля 2025, 17:11

В 2027 году зарядками для электрокаров обеспечат 15% всех машиномест в столице

Зарядные станции появятся на всех крупных городских магистралях.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2028

ЖК HideOut (ХайдАут)

Застройщик: Dominanta

от 562 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Южная Битца

Застройщик: ДСК-1

от 145 731 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК М_5

Застройщик: ГК Садовое Кольцо

от 227 730 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2022

ЖК Рихард

Застройщик: ГК ФСК

от 408 195 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Four Premiers (Фор Премьерс)

Застройщик: Московская Строительная Компания

от 122 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Резиденции архитекторов» (Коммерция)

Застройщик: AFI Development

от 287 150 за м2

Все объекты
Новости
Как MR Group создает сложный фасад Famous

07 мая 2025, 13:07

Как MR Group создает сложный фасад небоскреба Famous

Девелопер завершил монтаж фасада со второго по 57-й этаж жилого небоскреба Famous.

Читать больше
монолитные работы в здании делового центра

06 мая 2025, 17:56

Продолжаются монолитные работы в здании делового центра в районе Внуково

Общая площадь объекта составит более 53 тысяч кв. м.

Читать больше
Около станции Зорге МЦК построят деловой центр

05 мая 2025, 17:19

Около станции Зорге МЦК построят крупный деловой центр

Площадь строящегося делового комплекса составит 134,8 тыс. кв. м.

Читать больше
В московских домах к 2027 году запустят 33 фонтана

30 апреля 2025, 18:04

В московских домах к 2027 году запустят 33 новых фонтана

Самым распространенным типом конструкции стал классический фонтан с чашей.

Читать больше
Новостройку украсит янтарная подсветка

30 апреля 2025, 17:05

Новостройку на Лужнецкой набережной украсит янтарная подсветка

Она станет новой световой доминантой района Хамовники в центре столицы.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.